Home
Search results “Дарение доли квартиры как притворная сделка”
Пример притворной сделки
 
02:04
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 88 Применяя правила о притворных сделках, следует учитывать, что для прикрытия сделки может быть совершена не только одна, но и несколько сделок. В таком случае прикрывающие сделки являются ничтожными, а к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ). Например, если судом будет установлено, что участник общества с ограниченной ответственностью заключил договор дарения части принадлежащей ему доли в уставном капитале общества третьему лицу с целью дальнейшей продажи оставшейся части доли в обход правил о преимущественном праве других участников на покупку доли, договор дарения и последующая купля-продажа части доли могут быть квалифицированы как единый договор купли-продажи, совершенный с нарушением названных правил. Соответственно, иной участник общества вправе потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 2 статьи 93 ГК РФ, пункт 18 статьи 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью").
Дарение доли ООО
 
07:56
В этом видео разговариваем о дарении доли ООО. Звоните круглосуточно 8(800)333-14-73 http://bsc.global
Как оспорить договор дарения?
 
04:04
Для всех, кто посмотрел это видео, - подарок: бесплатная часовая консультация юриста по телефону или в офисе! ! Позвоните +7-495-432-68-55 или обратитесь через сайт: https://yourwin.com/ Юридическая компания URVISTA оказывает полный перечень услуг в области оспаривания договоров и сделок! Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу! Подписывайтесь на канал: https://www.youtube.com/user/urvistaru/ ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰ Как оспорить договор дарения? Допустим, вы заказывали отцу привезти вам из-за моря цветочек аленький, а он вам ожерелье подарил, то это можно оспорить. Дарение является такой же сделкой, как и любая другая, поэтому, при наличии определенных обстоятельств, дарственную можно оспорить в суде. Сейчас я расскажу вам о десяти правовых основаниях, по которым договор дарения можно признать недействительным: 1. Ошибка в содержании договора дарения. Текст дарственной может быть написан в свободной форме. Однако, он не должен противоречить нормам закона. И если такое противоречие имеется и было установлено, то дарственную легко оспорить в суде. 2. Отсутствие государственной регистрации перехода права. Если переход права на объект дарения требует государственной регистрации, например, если речь идет о недвижимом имуществе, то при отсутствии регистрационных действий сделка юридически не является заключенной. 3. Сомнения в дееспособности дарителя. Если есть возможность подтвердить, что в момент написания дарственной даритель не был в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то договор дарения будет признан недействительным. 4. Сделка под принуждением. Если есть доказательства того, что дарственная была написана под давлением, сделка будет считаться недействительной. 5. Обман или заблуждение дарителя. В некоторых случаях люди не всегда хорошо понимают юридические последствия своих действий и легко поддаются обману или вводятся в заблуждение более ловкими людьми. Однако, если это можно доказать в суде, дарственная будет аннулирована. 6. Ограничение прав дарителя. В некоторых случаях, согласно закону, даритель не вправе совершать сделки дарения. Такая ситуация может возникнуть, если в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или недееспособный или их представители. 7. Ограничение прав одаряемого. Не каждый имеет право сделать дар, и не каждый вправе его принимать. Например, государственным служащим запрещено принимать дары в качестве благодарности за исполнение своих обязанностей. Это может быть расценено как взятка и дарение будет отменено. (юмористический отрывок со взяткой, кусок скетча или что-то подобное. Наша Раша или осторожно модерн) 8. Отсутствие согласия второго супруга. Все имущество, нажитое супругами в период их брака, является их общей собственностью. Поэтому, один супруг не вправе распоряжаться им без согласия другого. Если ваш супруг пытается подарить ваше колье любовнице – идите в суд. А потом сразу разводитесь. Это не дело. 9. Мнимая или притворная сделка. Иногда под видом дарения оформляют сделку купли-продажи. В данном случае, сделка дарения является прикрывающей истинные намерения сторон. На этом основании и при наличии доказательств дарственная безусловно будет признана незаконной. 10. Банкротство дарителя. Если даритель через некоторое время неожиданно стал банкротом, то стараниями арбитражного управляющего или адвоката кредитора дарственную в отношении ценного имущества легко могут признать недействительной. Если у вас остались вопросы, как оспорить договор дарения или, наоборот, вы беспокоитесь о том, чтобы составить дарственную юридически грамотно, обращайтесь к нашим юристам и мы всегда найдем для вас оптимальное решение: https://yourwin.com/ Больше советов на нашем канале - подписывайтесь: https://www.youtube.com/user/urvistaru/
Views: 226 urvista
LawNow.ru: Договор дарения недвижимости #37
 
04:21
Сегодня темой нашего выпуска будет «Договор дарения». С вами я - адвокат Антон Лебедев, итак начнём… Что такое дарение? Согласно ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Договор дарения - это безусловная сделка, т.к. даритель не может поставить условия для совершения дарения. Например, даритель не вправе ставить условием свое пожизненное проживание в квартире переходящей в дар. Важно помнить, что при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. Таким образом, если одаренному дарят автомобиль, а он обязуется подарить что-либо в ответ - это не дарение. К таким отношениям могут быть применены положения о мнимой или притворной сделки, что может привести к ничтожности такой сделки. В какой форме заключают договор дарения? Достаточно часто люди заблуждаются о том, что договор дарения должен быть оформлен в нотариальной форме. Согласно ст. 574 ГК РФ дарение может быть совершено устно, за исключением дарения движимого имущества когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей или договор содержит обещание дарения в будущем. В указанных случаях устный договор дарения будет ничтожен в силу прямого указания закона. Следует помнить, что в зависимости от предмета переходящего в дар может определяться и форма договора. Обычно сделки совершаются в устной или письменной форме, письменная форма может быть простая или нотариальная. В положениях о сделках с недвижимостью предусмотрена письменная форма, а для отдельных видов сделок предусмотрена обязательная нотариальная форма. Любую сделку, по желанию сторон, можно оформить в нотариальной форме, но оформление сделок для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма в другой форме не допускается. Сделки дарения недвижимости должны быть зарегистрированы в отделениях Росреестра. Какие необходимы документы? Для того чтобы подтвердить свои прав на передаваемую в дар недвижимость нужны документы, например: свидетельство о собственности. В свидетельстве о собственности в графе «основания» будут указаны документы, которые являются правоустанавливающими, т.е. документами на основании которых возникло право собственности у дарителя. Обычно, копии этих документов уже имеются в Росреестра, если последняя сделка с объектом недвижимости происходила после 1997 года. Наличие этих документов в Росреестра подтверждается и свидетельством о праве собственности, т.к. они указаны в нем. В случае оформления права собственности до 1997 года возможно отсутствие в Росреестре таких документов. В настоящий момент вместе свидетельств стали выдавать выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подход к сведениям указанным в выписке из ЕГРН остается таким же. У сторон нет необходимости предоставлять правоустанавливающие документы в Росреестр, если они уже были учтены Росреестром. Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал и тогда все будет хорошо... Это видео расположено по адресу: https://www.youtube.com/watch?v=h2WgRK8nl8M https://www.lawnow.ru/articles/law/dogovor-dareniya-nedvizhimosti/ . #LawNow #АнтонЛебедев #ПравоваяПомощь #Адвокат #КонсультацияЮриста . С нами лучше дружить: - Сайт - https://www.LawNow.ru/ - ВКонтакте - https://vk.com/LawNow - Facebook - http://fb.com/LawNowRU - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/LawNow/
Как признать договор мнимой сделкой
 
03:11
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Как признать договор мнимой сделкой Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Телефон: 8 (495) 545 93 64 Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Views: 753 Олег Сухов
Признание сделки по отчуждению доли в ООО недействительной
 
05:59
Постановление ВАС РФ от 21.01.2014 № 9913/13. Рассматриваются вопросы признания сделки по отчуждению доли в ООО недействительной по иску наследников супруга участника ООО
Притворная сделка
 
04:57
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 87 Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В связи с притворностью недействительной может быть признана лишь та сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки. Намерения одного участника совершить притворную сделку для применения указанной нормы недостаточно. К сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила (пункт 2 статьи 170 ГК РФ). Притворной сделкой считается также та, которая совершена на иных условиях. Например, при установлении того факта, что стороны с целью прикрыть сделку на крупную сумму совершили сделку на меньшую сумму, суд признает заключенную между сторонами сделку как совершенную на крупную сумму, то есть применяет относящиеся к прикрываемой сделке правила. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным ГК РФ или специальными законами.
Признание сделки недействительной по иску третьего лица
 
01:46
Лебедев Антон Дмитриевич +7(926)529-9797 (Whats App; Telegram). Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 78 Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ, статья 128 АПК РФ).
Договор дарения
 
03:28
О чем это видео: Особенности Договора дарения. #Самара #юрист #консультация #Москва #договор #дарения #юридическая #компания #первая
Корпоративные споры в отношении несовершеннолетних
 
02:34
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Отказ в регистрации внесения изменений в учредительные документы ООО - переход доли новому участнику несовершеннолетнему Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Views: 475 Олег Сухов
LawNow.ru: Договор дарения квартиры #09
 
04:45
http://www.lawnow.ru/articles/law/dogovor-dareniya-kvartiry/ Сегодня я бы хотел немного рассказать про договор дарения. Тема купли-продажи недвижимости уже была частично раскрыта в предыдущих выпусках (https://youtu.be/17J84DXhC2U). По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (ст. 572 ГК РФ). Поэтому договор дарения по своей сути заключается для односторонней и безвозмездной передаче вещи от одного лица другому. Без соблюдения этих условий договор не признается дарением. К такому договору применяются правила о мнимых и притворных сделках. Таким образом, невозможно дарить под условием, но можно обещать передать в дар через определённый период времени. Дарение является безусловной сделкой, поэтому ставить перед одаряемым ряд условий невозможно. Одаряемый должен просто принять имущество в дар. Самым существенным отличием договора дарения от завещания является то, что право собственности на квартиру по договору дарения переходит еще при жизни дарителя. В то время как единственным способом распорядиться имуществом на случай смерти является именно завещание. Поэтому дарителям не стоит испытывать иллюзию того, что после дарения они сохранят какие-либо права на объект недвижимости. Фактически сохранить право пользования квартирой можно будет с одобрения нового собственника квартиры. При этом собственник сохранит возможность выселения дарителя в судебном порядке. Невозможно снять с регистрации только отдельные категории граждан. Форма договора дарения недвижимости письменная. Стороны такого договора могут исполнить договор как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Дарение близким родственникам будет иметь свои преимущества как по денежным сборам у нотариуса за удостоверение, так и в части налогов. Дарение близким родственникам не будет облагаться налогом. При этом под близкими родственниками понимаются родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих только отца или мать) братья и сестры. Данную темы мы уже обсуждали в одной из передач "Сделки между родственниками: квартира в подарок" http://www.youtube.com/watch?v=TZ_-tK8wMsw С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Можно ли отозвать дарственную
 
02:11
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то можно ли отозвать дарственную вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/mozhnoliotozvatdarstvennuyu.html Можно ли отозвать дарственную. "Отозвать дарственную" - на юридическом языке означает два варианта, и это: Во первых, отменить дарение. Или во вторых, признать сделку дарения - недействительной. Возможность отмены дарения регламентирована статьёй 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой: Во первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Во вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. В третьих, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В четвёртых, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Если таких оснований не имеется, то отменить дарение - невозможно. Можно пробовать признать сделку недействительной по одному из оснований признания сделок недействительными, но... во-первых, такие основания должны быть, а во-вторых, срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год. Пропуск срока исковой давности, если Вы заявите о его применении в суде, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.
Признание сделки недействительной
 
03:01
Видеоконсультация из цикла советы адвоката Олега Сухова. Тема консультации: Признание сделки недействительной Адвокат Олег Сухов Телефон 8 (495) 545 93 64 Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru/ Почта: uristmoscow@bk.ru Адрес офиса: Москва, Лубянский проезд, д. 5, стр. 1
Views: 2027 Олег Сухов
Исковая давность по недействительным сделкам
 
03:13
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 101-102
Дарственная, дарение недвижимости
 
04:26
Дарственная, на что обратить внимание при дарении недвижимости.
Views: 16624 platina197
Договор дарения
 
02:30
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Договор дарения. Договор дарения на недвижимое имущество заключается в простой письменной форме. По желанию сторон его можно заверить у нотариуса. Это даст возможность обеспечить юридическую чистоту - нотариус разъяснит смысл дарения как сделки, может оказать помощь в составлении текста договора. Правда, стоит учитывать, что услуги нотариуса не бесплатные. В договоре необходимо четко указать, что является предметом договора: площадь передаваемого имущества, адрес, этажность и другие сведения, позволяющие индивидуализировать предмет договора. Нельзя подарить или обещать подарить все имущество без указания конкретных объектов — такой договор в соответствии с пунктом 2 статьи 574 ГК РФ будет считаться ничтожным. Составляя договор дарения жилого помещения, стоит четко понимать, что его совершение влечет отчуждение принадлежащего дарителю недвижимого имущества при его жизни в пользу другого лица. Поэтому, если у дарителя есть намерение передать недвижимость только после смерти, то для этих целей существует завещание. Договор дарения с такими условиями будет считаться недействительным. Если даритель не хочет, чтобы подаренное жилое помещение после смерти одаряемого перешло к его наследникам и делилось между ними, в договоре может быть предусмотрено условие об отмене дарения, если даритель переживет одаряемого. Если же лицо хочет подарить недвижимость тому, кто будет осуществлять за ним уход, то для этих целей есть договор ренты. По договору ренты недвижимость также может быть отчуждена бесплатно – в этом случае применяются нормы о дарении. Кроме того, в статье 578 ГК РФ перечислены основания, по которым даритель может отменить дарение. Например, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя). Продолжение по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2017/01/dogovordareniya.html
Признание сделки недействительной
 
04:52
Консультация юриста Юрия Ковалева. Тема: Признание сделки недействительной. Подробную консультацию Вы можете получить по телефону 8(8652) 599-688 Информация об услугах на сайте: www.yatriumf.ru
Уведомление сособственников о продаже доли и отказ от покупки доли
 
09:49
http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров Мы в социальных сетях: https://www.facebook.com/notarykomarov.ru http://vk.com/notarykomarovru https://twitter.com/Notary_Komarov
Ничтожный договор
 
04:39
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 74
Дела семейные. Фиктивный подарок / Family Cases. Bogus Gift
 
19:22
Истец Карпова Анна Юрьевна подает иски о признании договора дарения притворной сделкой, о применении к данной сделке правил купли-продажи, о признании за ней права собственности на 1/2 доли квартиры (супружескую долю) принадлежавшей ее покойному мужу и о признании за ней права собственности на 1/8 доли квартиры в порядке наследования по закону. Также в интересах несовершеннолетней дочери подает иск о признании за ребенком права собственности в порядке наследования по закону на 1/8 доли квартиры. Суд. Час суда. Дела семейные. Купля-продажа. The plaintiff Anna Yuryevna Karpova submits claims for recognition of the donation contract as a sham transaction, on this transaction of rules of sale, for recognition of her ownership of 1/2 share of the apartment (the marital share) belonging to her late husband and for recognition of her ownership 1/8 share an apartment by way of inheritance by law. Also in the interests of the minor daughter's claim for recognition of the child's right of ownership through inheritance by law for 1/8 share of the apartment. Court. Court Hour. Family Cases. Purchase and sale. Подписывайтесь на наш канал Зал Суда http://www.youtube.com/user/CourtHour?sub_confirmation=1
Срок исковой давности недействительных сделок
 
03:41
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Срок исковой давности недействительных сделок Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Views: 3764 Олег Сухов
Продажа доли квартиры членом семьи
 
01:03
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про продажу доли квартиры членом семьи вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/prodazhadolikvartirychlenomsemi.html Продажа доли квартиры членом семьи. Запретить продавать долю квартиры вашему члену семьи Вы не можете: участник долевой собственности имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Что регламентируется пунктом 2 статьи 246 Гражданского Кодекса Российской Федерации. У Вас, как у сособственника, есть преимущественное право покупки доли: прежде чем продать долю постороннему лицу. Ваш родственник обязан предложить Вам. А также и другим родственникам сособственникам купить его долю по той же цене, по которой он собирается ее продавать. И только в случае Вашего отказа от покупки либо отсутствия от Вас ответа на это предложение в течение месяца член вашей семьи сможет продать долю постороннему лицу. Что регламентировано в статье 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Порядок заключения сделки по отчуждению доли третьему лицу
 
06:15
Больше выпусков на http://chtodelat.tv/ Больше информации о КонсультантПлюс http://4dk-consultant.ru Каждый участник ООО вправе на свое усмотрение распоряжаться принадлежащей ему долей в Уставном капитале. Одним из вариантов такого распоряжения является отчуждение своей доли в пользу третьего лица. В сегодняшнем выпуске с помощью Путеводителей Консультант Плюс мы рассмотрим порядок заключения сделки по отчуждению доли третьему лицу.
Можно ли оспорить договор дарения, завещание, договор купли продажи помещения?
 
02:56
Сегодня мы поговорим о том, можно ли оспорить договор дарения, завещание, договор купли продажи помещения? Наш сайт: www.Бирюков.com
Продажа доли в ООО
 
05:29
Продажа доли ООО
Недействительность договоров
 
27:29
ПОЛУЧИТЕ КНИГУ "КАК НЕ СТАТЬ ЛЕГКОЙ ДОБЫЧЕЙ ОПЕРОВ, СЛЕДОВАТЕЛЕЙ, ПРОКУРОРОВ И СУДЕЙ" http://buslawyer.com/sub_ch/advokaat.html Незаключенный договор не может быть недействительным, поскольку для того, чтобы признать сделку недействительной, необходима сама сделка. Незаключенный же договор - юридическим фактом (сделкой) не является. Т.е. нельзя оценивать на предмет действительности несуществующую сделку. __ АДВОКАТСКИЕ ТАЙНЫ ◆ Не забудь подписаться - https://www.youtube.com/user/KolegovAl?sub_confirmation=1 ◆ Не забудь про палец вверх! ◆ Не забудь оставить свое мнение в комментариях! Для развития канала: _ ◆ Яндекс Деньги: 41001784506860 ◆ _ ►Я в VK - https://vk.com/id128133983 ►Группа VK - https://vk.com/club38850262 ►Twitter - https://twitter.com/KolegovAl ► Facebook - https://www.facebook.com/advokatko ►Instagram - https://www.instagram.com/alexey_kolegow/ ►Google+ https://plus.google.com/110596858830559631871 ►Мой сайт - http://advokat-ko.ru/ _ ►Музыка - https://vk.com/search?c[section]=audio&c[q]=Rammstein&c[performer]=1 _ ★Ссылка на это видео:
Выселение собственника из жилого помещения
 
06:18
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение собственника из жилого помещения (принудительное выселение возможно только на основании решения суда) Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru
Views: 3103 Олег Сухов
Расторжение договора купли-продажи доли
 
05:24
Очень часто складывается практическая ситуация, когда Покупатель в крупных сделках M & A, заключив договор купли-продажи доли участия, становится участником ТОО. Однако в последующем выясняются определенные обстоятельства, которые имеют существенное значение для Покупателя или Продавца вплоть до того, что Покупатель готов выйти из состава участников ТОО. В данной ситуации возникает объективный вопрос можно ли выйти из состава участников путем расторжения договора купли-продажи доли участия, если ТОО уже было перерегистрировано?!
Views: 1161 Linkage Mind
Недействительность сделки по передаче индивидуально определенной вещи
 
01:02
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 81 При рассмотрении требования лица, передавшего индивидуально-определенную вещь по недействительной сделке, к лицу, которому эта вещь была передана, о ее возврате истец не обязан доказывать свое право собственности на спорное имущество. Индивидуально-определенная вещь подлежит возврату, если она сохранилась у получившей ее стороны.
Кабальная сделка. Что это такое и как ее оспорить в суде.
 
03:43
Адвокат по недвижимости Инна Белякова - комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости и наследства. http://advokat-belyakova.ru/ тел. 8499-978-65-95
Купля продажа доли в квартире  Утро с Губернией  GuberniaTV
 
06:17
Новый формат выгодного жилья - мини-квартиры за 1-2,5млн.руб. в Москве. Более подробно узнайте здесь: https://vk.com/ajhome - в Контакте https://www.facebook.com/groups/1776907009294985/ - в Фейсбуке
Views: 16 Елена Че
Признание договора купли-продажи недействительным
 
01:50
Видеоконсультация адвоката Олега Сухова. Тема сюжета: Признание договора купли-продажи недействительным Адвокат Олег Сухов тел. 8 495 545 93 64 uristmoscow@yandex.ru www.advokatsuhovoleg.ru
Views: 599 Олег Сухов
Последствия неправильного оформления сделок ч.1
 
02:13
Вместо купли-продажи, оформлено дарение. Результат - налог 30000 рублей.
Как признать расторгнутый договор недействительным?
 
03:31
Больше выпусков на https://www.4dk.ru/news/video Больше информации о КонсультантПлюс https://www.4dk.ru/consultant-plus В предпринимательской деятельности у сторон сделки могут возникнуть основания для признания её недействительной. Эти основания перечислены в Гражданском кодексе РФ. Но что делать с договором, который уже был расторгнут? Можем ли мы признать недействительным его? Юнна Тарасова в новом выпуске «Находим ответ» ответит на этот вопрос с помощью Путеводителя по судебной практике.
Выморочное имущество
 
00:51
Выморочное имущество - это любое имущество, которое после смерти владельца должно перейти государству. Александр Юрьевич Директор агенства недвижимости. г. Москва Покупка и продажа квартир в Москве и области. Подробная проверка квартиры перед сделкой. Подготовка документов и сопровождение. Помощь в получении Ипотеки. Консультации 8-925-733-35-37 an-rvs@mail.ru Интересующие вопросы пишите в комментариях.
Расторжение сделок с недвижимостью
 
31:43
Причины расторжения сделок и признания их недействительными.
Views: 65 Dmitry Ru
7.6 Риски, возникающие из истории объекта недвижимости
 
14:44
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает о рисках, возникающих из истории объекта. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods 00:00:13 Проверка истории объекта Поговорим о рисках, возникающих из истории объекта. Для того, чтобы их выявить, надо проанализировать все переходы права собственности и права владения, которые были на объекте и все права третьих лиц. Все должно полностью прослеживаться до дня и все должно быть понятно. Это может быть приватизация, дарение, наследство, обычная продажа квартиры или иные действия. Каждый объект обладает своей короткой или длинной историей. Источниками для проверки служат правоустанавливающие и иные документы на объект, а также предыдущая правоустановка. 00:00:55 Юридическая проверка документов При возникновении малейших сомнений у агента в правильности своих выводов и оценок, необходимо показать документы на объект юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости. Проверка на территории юриста происходит следующим образом. Первое, сравнение информации, полученной из различных источников. Второе, выявление полной истории объекта, начиная от первого собственника. Третье, анализ переходов прав собственности на объект, и выявление рисков из каждого перехода, т.е. проверка нарушений прав третьих лиц.. 00:03:46:00 Риски договора купли-продажи При каждом переходе права объекта вытекают определенные риски. Если есть договор купли-продажи, то это риск неисполнения или ненадлежащее исполнения договора, нарушение прав супругов, либо продавец не понимал значение своих действий. 00:04:09:00 Риски договора дарения По договору дарения риск, когда даритель опять же не понимал значение своих действий или не мог ими руководить, сюда относится оспаривание наследниками. Если договор является притворной сделкой, прикрывая договор купли-продажи. Это делается в двух случаях. Первый, когда не соблюдается ст.250 Гражданского Кодекса РФ о преимущественном праве на долю. Второй, когда нужно избежать совместной собственности. 00:05:00 Риски договора ренты По договору ренты договор может быть не исполнен, либо невозможно подтвердить его исполнение, соответственно договор оспаривается на этом основании. И опять же если получатель ренты не понимал значение своих действий. 00:05:15 Риски по договору мены и предоставления помещения взаимен снесенного По договору мены и предоставления помещения, взамен снесенного все происходит как по договору купли-продажи. Также есть риск наличия юридических проблем в другой, обмениваемой квартире, и как следствие расторжение договора мены, т.к. мена связывает между собой два объекта. Если проблемы в одном из объектов, то вся сделка признается недействительной. 00:05:59 Риски приватизации При приватизации распространенное нарушение прав несовершеннолетних, когда клиент не хочет обращаться за согласием в органы опеки и попечительства. Расприватизация объекта в истории. 00:07:12 Риски наследства По наследству тоже не мало неприятных рисков. Во-первых, наличие иных наследников, признать сделку недействительной, признать свое право на долю в объекте. Во-вторых, завещание может быть оспорено обиженными наследниками. В-третьих, обязательная доля, очень часто при вступлении в наследство забывают о том, что могут быть наследники, которые наследуют независимо от содержания завещания. 00:09:29 Риски новостроек и квартир в ЖСК По новостройкам нужно учитывать права супругов, т.к. за период приобретения новостройки и выплаты денежных средств, если это не одномоментный платеж, может смениться не один супруг, и все они будут обладать правом собственности. 00:10:20 Риски решения судов По решению суда также существуют свои риски. Риск обжалования и пересмотра суда, в том числе по новым открывшимся обстоятельствам. Большие риски решением судов связанные с их подделкой. несмотря на то что все решения судов публикуются в системе ГАС «Правосудие», там все равно неполная информация. 00:10:52 Риски материнского капитала Материнский капитал относительно новый вид риска. Например, материнский капитал был использован для погашения ипотечного кредита, и объект отчужден без наделения долями несовершеннолетних и без разрешения органов опеки и попечительства. Собственники только родители. При использовании материнского капитала, когда Пенсионный Фонд РФ отправляет деньги в банк на погашение кредита, родители дают обязательство наделить детей собственностью в данном объекте после того как залог банка будет снят. Но к сожалению, контроля за таким наделением не существует, Пенсионный Фонд РФ это не контролирует. Таким образом, такие дети, не наделенные собственностью, в дальнейшем могут оспаривать совершенные сделки по таким объектам. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Час Суда. Требуется доказать / Court Hour. Required To Prove
 
11:38
Истец Перцев Виталий Львович предъявляет иск о материальном ущербе на сумму 32600 рублей и причинению вреда здоровью на сумму 5720 рублей. Ответчик Шимкин Илья Ильич с иском не согласен и предъявляет встречный иск о признании недействительным договора дарения комнаты в коммунальной квартире вследствие того, что сделка по договору являлась притворной, то есть прикрывала другую сделку. Суд. Час суда. Имущественные споры. Plaintiff Peppers Vitaly L. sued for property damage in the amount of 32,600 rubles and personal injury in the amount of 5720 rubles. Defendant Shimkin Ilya Ilyich a claim does not agree and makes a counterclaim for annulment of the contract of donation of the room in a communal apartment due to the fact that the transaction was a sham under the contract, that is covered another deal. Court. Court Hour. Property disputes. Подписывайтесь на наш канал Зал Суда http://www.youtube.com/user/CourtHour?sub_confirmation=1
Дела семейные. Сбор урожая / Family Cases. The Harvest
 
16:20
Истец Легких Дмитрий Алексеевич обращается в суд с иском о разделе имущества, нажитого в браке. Ответчик Легких Мария Михайловна исковые требования не признает, выдвигает встречный иск о признании договора дарения притворной сделкой, о применении к данной сделке правил договора мены, а также иск о признании квартиры ее личной собственностью. Дела семейные. Бракоразводные процессы. The plaintiff's Lungs D. A. goes to court with the claim about section of property acquired during the marriage. Defendant Light Maria M. does not recognize claims, put forward a counterclaim on the recognition of the donation contract as a sham transaction, on application to the transaction rules of the swap agreement and the claim for recognition of the apartment her personal property. Family Cases. Divorce Case. Подписывайтесь на наш канал Зал Суда http://www.youtube.com/user/CourtHour?sub_confirmation=1
Советы нотариуса "Судебная практика по жилищным спорам"
 
07:23
Обсуждается новейшая практика по жилищным спорам. На вопросы отвечают нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Views: 73 Bsn Ru
Перевод договоров купли-продажи квартиры
 
00:57
Выполним точный перевод договора купли-продажи квартиры http://tp-vip.ru Договор купли-продажи квартиры – это нормативный документ, который обладает юридической силой, и налагает те, или иные обязательства на стороны этого договора. Специалисты компании Технические переводы имеют большой опыт перевода договоров купли-продажи квартиры. Мы прекрасно понимаем, что идентичность смысла перевода договора его оригиналу должна быть неоспоримой, а после ознакомления с текстом не должны оставаться вопросы. Обратившись в наше бюро технических переводов, Вы получите качественный перевод договора, выполненный лингвистом - специалистом в сфере юриспруденции. Выполним точный перевод договора купли-продажи квартиры http://tp-vip.ru/perevod-dogovora-kupli-prodazhi-kvartiry/ Подробности на нашем сайте или у наших консультантов по телефону +7(499) 649 01 81 http://www.youtube.com/channel/UCWAYgjTb4HilHWA8-l6NwUA
Новый хозяин недвижимости может ее лишиться
 
01:16
Недействительная сделка -- приговор для любого покупателя квартиры. В Краснодаре две семьи обречены на годы судебных разбирательств. Они пытаются вернуть жилье, которое отобрали из-за огромных долгов прежних хозяев. Об этой и других новостях подробнее на нашем сайте: http://kubantv.ru/
Возможно ли отчуждение квартиры, приобретенной в браке, если один из супругов умер?
 
00:59
На вопрос отвечает Юлия Левицкая, нотариус Минского городского нотариального округа
расписка займа между физическими лицами
 
01:50
Получить займ без справок - http://goo.gl/4h2LjN
Views: 133 Alex Trubin
Как унаследовать долю в уставном капитале ООО
 
05:54
Переход доли в уставном капитале ООО по наследству возможен только в следующих случаях Сайт:http://5898523.ru/
Двух несовершеннолетних детей в Семее незаконно выписали из дома
 
02:02
Видео сопровождает статью опубликованную на городском сайте: http://7palat.kz/publications/dvuh-nesovershennoletnih-detej-v-semee-nezakonno-vypisali-iz-doma.html
Views: 54 7palat
Обсуждение приватизации квартиры юриста администрации. СД 26.12,2014
 
16:55
Обсуждение приватизации квартиры юриста администрации. Совет депутатов 26.12.2014 г.Сосновый Бор
ВОПРОСЫ НАСЛЕДОВАНИЯ - БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
 
01:32
Споры и конфликты с сонаследниками, установление доли в наследственной массе, формирование круга наследников, оспаривание завещаний, восстановление сроков принятия наследства и многое другое. Не знаете с чего начать, на что рассчитывать в споре с другими наследниками? Обратитесь за консультацией к нашему юристу по наследственным делам! http://ros-jur.ru/
Views: 405 ros-jur.ru
Госпредпринимательство: Нескрепление договора печатью не является основой для его расторжения
 
01:20
Государственная служба Украины по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства напомнила, что соглашение является правомерным, если его недействительность прямо не установлена законом или если она не признана судом. Основой недействительности сделки является несоблюдение в момент ее заключения требований, установленных частями 1 - 3, 5 и 6 статей 203 Гражданского кодекса Украины. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему этой формы, даже если законом эта форма для данного вида договоров не требовалась. Поскольку обязательность скрепления сделки печатью может быть определена по письменной договоренности сторон, специалисты Госпредпринимательства заключают, что нескрепление договора печатью, даже при наличии договоренности сторон, не влечет его недействительности и не является основой для его расторжения в одностороннем порядке.
Views: 30 Право ТВ