Home
Search results “Если дачный дом не стоит на кадастровом учете”
Как оформить садовый или дачный дом в собственность?
 
08:39
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше дачный или садовый дом можно было оформить в собственность по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Хорошая новость в том, что разрешение на строительство садового или дачного дома по-прежнему не требуется. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Эти данные вы можете увидеть в выписке из ЕГРН. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео в комментариях. Мы просматриваем комментарии и отвечаем на заданные нам вопросы. ======================================================= Порядок оформления дачного или садового дома в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади дома. Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Декларацию заполняет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Отличие технического паспорта от технического плана
 
08:20
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Нам очень часто задают вопросы про отличие технического плана от технического паспорта и потому мы записали данное видео. Если после просмотра появятся или останутся вопросы задавайте их под этим видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Основные отличия технического паспорта от технического плана: 1) Технический паспорт изготавливает БТИ, а технический план кадастровый инженер 2) Технический паспорт содержит информацию об основных характеристиках объекта капитального строительства, линейного объекта или сооружения, а на основании технического плана осуществляется постановка на кадастровый учет объекта недвижимости или внесение изменений в него 3) При составлении технического плана могут использоваться сведения содержащиеся в техническом паспорте (площадь, поэтажные планы, протяженность объекта) ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем дачный, садовый дом в собственность:https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=f1agZZgO86o&list=PLvBqAh3aZ1N9bFVCCoW5-ltUax8K8y1gq&t=46s&index=2 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Как оформить документы на дом в 2017 году в собственность
 
04:30
В видеоролике рассказывается как в 2017 году оформить построенный дом на участки ИЖС или дачном\садовом участке. Оставляйте вопросы и комментарии, с удовольствием ответим на все вопросы. Публичная кадастровая карта http://pkk5.rosreestr.ru/ Форум для обсуждения вопросов https://egrn.club Заказ кадастровых работ https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
Жилой или нежилой дом? Жилое или нежилое строение?
 
06:55
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объект недвижимости с каким назначением (жилой дом, нежилое строение или жилое строение) можно построить и оформить на участках под ИЖС, ЛПХ, СНТ или ДНТ? Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= На земельном участке для ИЖС (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для ЛПХ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. На земельном участке для СНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для садоводства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилое строение. Получение разрешения на строительство - не требуется. На земельном участке для ДНТ (категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства) можно построить - жилой дом. Получение разрешения на строительство - требуется. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=4SWYdzoYSKY&t=13s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Технический план для дома. Постановка на кадастровый учёт. Техплан на дом
 
03:09
Для получения технического плана ( техплан) на дом, либо на иное строение - обратитесь в любую кадастровую компанию. Благодаря техническому плану ( техплану ) можно легко определить местонахождение жилого объекта. В состав Технического плана ( техплана ) входит графическая часть, данные о заказчике и исполнителе, характеристики строения, документы, устанавливающие право собственности, разрешение на ввод в эксплуатацию. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Межевание земель общего пользования в СНТ. Межевание в СНТ. Про границы территории и документы https://goo.gl/hvshBN ►Межевание БЕСПЛАТНО. Актуально на 2018 год. Межевание земельного участка бесплатно https://goo.gl/Lxr8Wf ►МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА | Пошаговая инструкция | Про межевание земельного участка https://goo.gl/zYqhNd ► МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ, КАЛУГЕ. ПРО МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ТУЛЕ , КАЛУГЕ https://goo.gl/yyGGxS ► Обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. Про обязательное #Межевание с 1 января 2018 года. https://goo.gl/CpihQx ► Топографическая съемка участка Топосъемка в Туле, Калуге ВЕРСТА https://goo.gl/EsE1KU ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #АКБВЕРСТА #Технический #план #на #дом #постановка #на #кадастровый #учёт #техплан #строение
Views: 702 akb Versta
Налог на имущество - кадастровая афера века!
 
06:44
Грандиозный скандал сейчас разразился в России. Граждане страны удивлены, поражены, возмущены и не могут понять, как государственные службы начисляют им налог на имущество. Оценка небольшого домика в Подмосковье может исчисляться сотнями и сотнями миллионов рублей Источник:https://www.youtube.com/watch?v=NCi1lJnPxIk
Как оформить дом (индивидуальный жилой) в собственность
 
12:16
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Если вы построили индивидуальный жилой дом без разрешения на строительство, то это видео для вас. С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше частный жилой дом можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера и получение разрешения на строительство. До 1 марта 2018 года разрешение на ввода, построенного дома, в эксплуатацию не требуется. Что будет после 1 марта 2018 года покажут поправки в ФЗ. В одном из наших видео мы рассказали о том, как оформлять дом в собственность на основании ранее выданного разрешения на строительство. В данном видео мы расскажем, как оформить право, когда разрешения отсутствует. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Проведение топографической съемки земельного участка + внтренние обмеры дома для отрисовки поэтажных планов и составления экспликации Шаг 2-й Обращение за ГПЗУ Шаг 3-й Обращение за разрешением на строительство - пытаемся получить разрешение на строительство, если выдали, то дальше оформляем по схеме "разрешение на строительство есть", если отказали дальше решаем проблему в судебном порядке Шаг 4-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 5-й Подготовка технического плана в xml формате и на бумажном носителе Шаг 6-й Обращение в суд. В суде может быть назначена строительная экспертиза, которая подтверждает, что вы построили частный индивидуальный жилой дом, а не что-то другое, что не попадает под данное определение Шаг 7-й Подготовка технического плана в xml формате с приложением решения суда Шаг 8-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Шаг 9-й Присвоение адреса, если дом не сдавался в эксплуатацию или не был получен распорядительный документ о присвоении адресного ориентира Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. Следует помнить, что до 1 марта 2018 года ввод в эксплуатацию не обязателен, что будет после 1 марта узнаем в 2018 году. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/watch?v=WQdp-KvbQxw&t=687s ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=_TDplYrd48w&t=1s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Двойной налог не зарегистрировавшим дом на участке
 
02:44
Вы смотрите видеоматериал Блога Юридической Помощи наш сайт http://jurist-help.blogspot.com В этом выпуске: Двойной налог не зарегистрировавшим дом на участке? Нас спрашивают, а грозит ли по закону, двойной налог, не зарегистрировавшим дом на участке? На что сообщаем, что да. С 2018 года владельцы домов, не поставленных на кадастровый учет, должны будут платить земельный налог в двойном размере. Эта норма значится в пункте 16 статьи 396 Налогового кодекса и действует в отношении тех земельных участков, которые были предоставлены для индивидуального жилищного строительства. Повышенный налог ввели, чтобы вывести из тени все незарегистрированные объекты недвижимости, которые на сегодняшний день облагаются налогом по кадастровой стоимости. Такая санкционная норма призвана заставить собственников зарегистрировать объекты недвижимости. Многие владельцы участков сейчас дом в собственность не оформляют, уходя таким образом от уплаты налога. Но если на всех местных уровнях аппарату правительства удастся наладить контроль по регистрации, то, конечно же, людям нужно будет платить налог и за землю, и за объект недвижимости. Таким образом, незарегистрированные дома без оформления не только останутся незаконными постройками, но и владелец еще будет вынужден платить налог на землю в двойном размере. Информация о земельном участке, на котором обнаружен неучтенный объект, будет заноситься в специальный реестр. http://jurist-help.blogspot.ru/2018/02/Dvoynoynalognezaregistrirovavshimdomnauchastke.html
Как доказать что участок твой? Право собственности на земельный участок. Приобретательная давность
 
03:57
В этом видео мы рассмотрим такое понятие, как право собственности на земельный участок. Как же доказать что участок земли твой? Приобретательная давность, как возможность доказать свою собственность. Является ли это основанием для приобретения права собственности? Согласно Гражданского Кодекса Российской Федерации статьи 234 - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество Видео оказалось полезным для вас? Поддержите наш проект - ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал, у нас много интересного и полезного. Ваши вопросы и комментарии оставляйте прямо под этим видео. Другие видео нашего канала: Неисполнение условий предварительного договора: http://www.youtube.com/watch?v=Uaf7OFlfkYo Наследство безвестно отсутствующего: http://www.youtube.com/watch?v=UrjSkbzjLmA «ПРАВОВЕДЫ» Правозащитная организация НП с 2006 года успешно осуществляет свою деятельность в области оказания юридических услуг гражданам и юридическим лицам. С 2007 года является идеологом практики PRO BONO (право общественных интересов в РФ). Всю прибыль, полученную от своей деятельности, тратит на повышение юридической грамотности граждан РФ. Официальный сайт http://www.pravoved.cc/ Консультации по телефону: (3462) 33-33-66, (3462) 25-00-40, (3462) 25-00-22, (3462) 78-55-11, (3462) 37-33-22. Адрес: г.Сургут, ул. Мелик-Карамова, 28/1, оф. 33. http://www.youtube.com/user/albertleonov
Межевание не обязательно. Защита права собственности. Подача заявления.
 
04:24
Закон о государственной регистрации недвижимости не предусматривает отказа в регистрации права и совершении сделки когда границы земельного участка не установлены, не проводились кадастровые работы, не было межевание участка, следовательно межевание не обязательно, если земельный участок поставленный на кадастровый учет. Для защиты права собственности необходима подача заявления о невозможности регистрации без личного участия правообладателя. На жилищном проекте проводились бесплатные семинары об оформлении сделки с загородной недвижимостью с учетом изменения в законодательстве. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Земельный юрист, кадастровый инженер ответит на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Изменился порядок оформления недвижимости по дачной амнистии. 2017-01-27
 
03:02
Оформить право собственности на дачный дом, гараж или хозяйственную постройку в рамках так называемой «дачной амнистии» теперь сложнее. Если раньше для официальной регистрации недвижимого имущества требовалось предоставить лишь правоустанавливающий документ на землю и декларацию, заполненную от руки, то теперь гражданам придется прибегать к услугам кадастровых инженеров.
Садоводческие товарищества в 2017-18 году!Что ждет дачников!
 
05:27
Видео с канала твц -настроение, плохая запись,но главное смысл. СНТ будут теперь товарществами собственников недвижимости с разделением на садовые( в домах тут можно прописатся) и огородными (домов тут не предусмотрено).Так же дом для прописки должен быть круглогодичным для проживания-кто и как это будет определять х.з. Говорится что будут уходить от налогов, мол хорошие дома не признавать жилыми что бы не платить налог, а я думаю больше будет таких которые халупу пропишут в круглогодичный как раз ради прописки. Вообщем то в нашей стране это хоть как то выживать.В результате нужно будет ли СНТ перерегистрироватся,вносить какие то изменения неизвестно! Что в части грамотности пресдателей просто капец! В части признания дома круглогодичным и жилым что нужно приложить для прописки! То же непонятно, т.к. с 2017 года поставить на кадастровый учет жилой дом в СНТ нельзя, только жилое строение, и на основании какого документа можно будет признать дом жилым и подходящим для прописки! Считаю что дачникам в итоге надо подождать еще годик как закон примут и пройдут все перипетии. Сейчас пока лучше у кого дома на даче не оформлены и не заморачиваться , т.к.поставят на кад.учет как строение а потом признавать домом.Повторяю жилой дом и жилое строение это на данный момент разные понятия. Если разрешенное использование земли не позволяет строительство жилого дома то ставят на учет по правилам с 2017 года как строение (земли садоводство,естественный ландшафт,сельхоз и прочее где обычно СНТ расположены).Очень редко СНТ расположен на земля населенных пунктов с разрешенным использование под жилищное строительство,индивидуальные жилые дома и прочее.
Правда о собственности на недвижимсоть 2017
 
07:38
Разоблачение сказок для всех владельцев недвижимости в РФ Обсуждаем новые законы и задаем вопросы https://egrn.club Кадастровые работы заказать можно тут https://armrus.org/extranet/kadastr/kadastrovye-raboty-onlayn/
МЕЖЕВАНИЕ В 2018: ЛЕГКО И ПРОСТО. СОВЕТЫ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА Записки агента
 
06:55
Межевание в 2018 легко и просто советы кадастрового инженера. Ответы на популярные и часто задаваемые вопросы о межевании земельного участка на канале ЗАПИСКИ АГЕНТА ✔ сайт акб ВЕРСТА http://www.akb-versta.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=social&utm_campaign=zapiski_agenta ✔ акб ВЕРСТА на YouTube https://www.youtube.com/channel/UCorRUAtLsuXXEe9Kj1yo4_A ✔ акб ВЕРСТА Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ акб ВЕРСТА в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ акб ВЕРСТА в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ акб ВЕРСТА в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Как присвоить кадастровый номер?
 
11:14
Видео-инструкция Игоря Райкова описывает процедуру получения кадастрового номера для земельного участка. В видео также поднимаются вопросы: - что такое кадастровый номер и зачем он нужен - из чего состоит кадастровый номер - где его взять и кто его выдает - что такое накладка, как ее исправить и многое другое ------------------------------------------------ Кадастровый номер земельного участка — все равно что идентификационный номер налогоплательщика у человека, он является уникальным для каждого участка. Его наличие свидетельствует о том, что информация о Вашем земельном участке в цифровом XML-формате внесена в Национальную кадастровую систему. XML-файл содержит сведения о местоположении земельного участка, его геометрических размерах, площади, данные о владельце и целевом назначении использования земли. Особенности: в связи с тем, что Национальная кадастровая система создана в 2013 году, а кадастровые номера начали присваивать в 2001-2003 годах, многие из участков хранятся в архивных базах территориальных управлений Госземагентства. Эти земельные участки считаются зарегистрированными, но всё равно подлежат внесению в Национальную кадастровую систему и электронный Публичный кадастр. Если же Вы получили государственный акт старого образца (жёлто-оранжевого цвета) раньше 2001 года, то информация о Вашем участке отсутствует даже в архивных базах данных земельного кадастра. Такой участок тем более подлежит регистрации в электронном Государственном земельном кадастре. Как продать дом и участок без правоустанавливающего документа на землю? Согласно законодательной базе нотариата, дом можно продать без правоустанавливающего документа на землю имея всего лишь кадастровый номер. Под кадастровым номером подразумевается регистрация участка в Государственном земельном кадастре на основании технической документации. Особенностью такой документации является то, что для ее разработки нужно разрешение органов местного самоуправления или государственной власти. Разрешение предоставляется: • сельским (поселковым, городским) советом – для участков «под застройку» и «огородов», которые находятся в границах населенного пункта; • районной государственной администрацией – для дачных участков; • областным управлением Госземагентства – для садовых участков. Согласно Земельному кодексу Украины, бесплатно получить в собственность можно: для строительства и обслуживания дома: 25 соток в селе, 15 соток в поселке и 10 соток в городе, для дачи – 10 соток, для садоводчества – 12 соток, для строительства и обслуживания гаража – 2 сотки и для ведения сельского хозяйства – 2 гектара. Для того, чтобы производить с участком любые действия, связанные с оформлением вещных прав (переоформление права собственности, оформление аренды, сервитута и пр.), Вам предварительно необходимо зарегистрировать Ваш земельный участок в Национальной кадастровой системе и присвоить ему уникальный кадастровый номер. Кадастровый номер оформляется путем разработки Технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка. Почему важно внести информацию в Публичную кадастровую карту? До тех пор, пока Вашего участка нет в Государственном земельном кадастре, он отражается на Публичной кадастровой карте как пустое место, и это лишний повод для злоумышленников воспользоваться шансом завладеть Вашей территорией. Также до тех пор, пока участка нет в Публичной кадастровой карте, Ваши соседи могут внести туда информацию о своем участке в любой конфигурации, даже с накладкой на Ваш участок. А исправить это можно будет только путем судебного разбирательства. Реестр недвижимости и земельный реестр – это цивилизованный путь развития общества и правоотношений. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр будет означать, что участок зарегистрирован, и в случае изменения порядка ведения земельного кадастра Вам не нужно будет повторно доказывать, что Вы приобрели имущественное право на земельный участок законным путем. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Views: 7006 INGER-GRAD
✅ НАЛОГИ ДЛЯ ДАЧНИКОВ 2018. ПРИХОДЯТ НА НЕСУЩЕСТВУЮЩИЕ ПОСТРОЙКИ. ДАЧИ НЕТ А НАЛОГИ ПРИХОДЯТ
 
01:24
Помимо последней шумихи о введении налога на сараи, теплицы, дачи, бани и, даже, туалеты не стоит забывать о налоге на несуществующее имущество. Если дом по каким то причинам перестал существовать - то необходимо подготавливать акт обследования. После, акт обследование, вместе с заявление собственника, подается в любое отделение МФЦ. После этих процедур вы получите выписку, о том что за вами больше не числится несуществующая недвижимость, а следовательно, вы не будите платить налог на нее. ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Разрешение на строительство дачного дома https://goo.gl/SY7f6A ► Дачная амнистия продлена до 2020 года. Как оформить дачный дом? https://goo.gl/VVTL9t ► Технический план для дома. Получение техплана. Постановка на кадастровый учет https://goo.gl/V8nVXt ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года https://goo.gl/Eh7b9A ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #акбВЕРСТА
Views: 219 akb Versta
КАК УЗАКОНИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА? РЕКОНСТРУКЦИЯ СТАРОГО ДОМА | ЧАСТНЫЙ ДОМ
 
02:25
✅ Как узаконить реконструкцию индивидуального жилого дома? Реконструкция старого дома. Частный дом. Здесь Илья занимается надзором: https://goo.gl/psFYUP ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ►Раздел земельного участка https://goo.gl/syyYRa ► Разрешение на строительство дачного дома https://goo.gl/SY7f6A ► Дачная амнистия продлена до 2020 года. Как оформить дачный дом? https://goo.gl/VVTL9t ► Технический план для дома. Получение техплана. Постановка на кадастровый учет https://goo.gl/V8nVXt ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года https://goo.gl/Eh7b9A ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #акбВЕРСТА
Views: 450 akb Versta
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ НЕ РАБОТАЕТ №32
 
08:28
Пристав уполномочен и имеет право делать запросы в различные органы и организации. Исходя из этого, могут быть полезными следующие действия пристава: -запрос информации у банков и иных кредитных организаций о наличии в них открытых и действующих счетов Должника (речь идет о наличии вкладов, счетов держателя банковской карты и прочее); -запрос информации в соответствующих органах кадастрового учета, БТИ, Росреестра, в местной администрации о наличии прав на земельные участки, недвижимое имущество (квартира, дача, дом); -запрос информации в территориальном органе миграционной службы по месту рождения Должника сведений о его регистрации; -запрос информации в органы ГИБДД о наличии у Должника в собственности машины. Информация о наличии штрафов, о совершенных административных правонарушениях может дать ценную информацию о месте жительства Должника, если место его жительства не известно. -запрос в с поликлиники, где, возможно, проходил лечение Должник; -запрос информации в налоговых органах о наличии счетов в банках и иных кредитных организациях (для выяснения места работы и определения зарплатного счета); -запрос об участии Должника в качестве генерального директора (директора) или учредителя в каком-либо юридическом лице или о наличии статуса Индивидуального предпринимателя; -запрос информации в территориальном управлении Пенсионного фонда о выходе Должника на пенсию, о его работодателе. -При отсутствии официального трудоустройства Должника сведения с центра занятости населения помогут выяснить, состоит ли в таком случае Должник на учете и получает ли он соответствующие выплаты -запрос информации в органах ЗАГСа о наличии брачных отношений для определения совместно нажитого имущества супругов. Эта информация будет полезна при обращении взыскания (продажи) имущества, приобретенного супругами во время брака. Такое имущество принадлежит им обоим, даже, если оно зарегистрировано исключительно на второго супруга. -запрос у операторов сотовой связи информации о наличии телефонных номеров, зарегистрированных на Должника с целью взыскания с их счетов денежных средств. -запрос информации у нотариусов по месту регистрации должника в целях определения имущества Должника переданного ему по наследству; -если место нахождения должника не известно, пристав имеет полномочия объявить его в розыск; -если не известно место нахождения имущества Должника, то такой розыск может быть осуществлен в отношении имущества; -пристав имеет право осуществить принудительный привод Должника, если тот уклоняется от явки по письменному требованию пристава; -установить наличие задолженности третьих лиц перед Должником. Обратить взыскание на такую задолженность; пристав может входить в жилые и нежилые помещения, принадлежащие Должнику без его разрешения; -накладывать арест на имущество, передавать имущество на хранение и реализовывать его путем продажи; -устанавливать временные ограничения на выезд должника за пределы РФ; -устанавливать ограничения на пользование Должником специальным правом управления транспортным средством. Также необходимо сказать, что пристав имеет право совершать и иные действия, направленные на исполнение Должником своих обязательств. Но необходимо понимать, что от Взыскателя тоже может зависеть многое: подойдя к проблеме с пониманием ее сути и знаниями как действовать дальше, Взыскатель при тесной работе с приставом может достаточно весомо уменьшить время, затраченное с момента начала процедуры исполнительного производства до исполнения своих обязательств Должником. Я в вк: https://vk.com/repinldpr Я в ОК: https://ok.ru/repinldpr Я в инсте: https://instagram.com/repinldpr
определение границ земельных участков
 
06:55
как определить границы земельного участка
НЭП ответы.право собственности дача
 
02:01
Рубрика НЭП ответы. Юридическая консультация Светланы Поздняковой - оформление права собственности на дачу. Специалисты советуют своевременно позаботиться о документах, чтобы не было мучительно больно в случае потери земельного участка. Граждане, которые имеют земли на праве бессрочного пользования, либо пожизненно наследуемого владения вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно. Правда при отсутствии документов распоряжаться землей вы не сможете, то есть продать подарить или совершить какие- либо другие сделки нельзя. В первую очередь нужно поставить участок на кадастровый учет (это дело затратное в финансовом и в бюрократическом плане). Если за 2 ода вы не успели произвести процедуру оформления права собственности или аренды, то сведения о даче аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. Если же вы решили оформить право собственности на землю, вам понадобиться: - Обратиться в органы исполнительной власти по управлению земельных ресурсов с заявлением о предоставлении участка в собственность; - Кадастровая карта (план) земельного участка; - Документы, удостоверяющие соответствующее право на земельный участок; - Документы по истории участка; - Документы, удостоверяющие личность заявителя. - Отказ от оформления земли в собственность возможен в нескольких случаях: - Представленные документы не соответствуют требованию установленным действующим законодательством; - в представленных документах содержится не полная или недостоверная информация; - документы поданы ненадлежащим лицом. Обжаловать данное решение можно, но только через суд. Наш сайт www.yrkabinet.
Views: 1410 Svetlana Pozdnjakova
Как оформить участок за 350 рублей
 
03:20
Зайди: http://rodnikrk.ru/ Сегодня я тебе, мой зритель, расскажу как оформить земельный участок всего за 350 рублей. Тебе интересно? Если да-продолжай смотреть, потому что в конце этого ролика получишь бонусом интересную информацию. Очень часто я сталкиваюсь с такой ситуацией. Ко мне приходят люди, клиенты, знакомые, которые хотят продать или купить участок. Я спрашиваю их, участок в собственности? Мне отвечают — да. Приходят и приносят документ - это свидетельство на право пожизненного наследуемого владения. Я говорю им, что с таким документом нельзя оформить договор купли-продажи. Со мной спорят: как, это же документ, на землю. Я отвечаю — да, документ. Только старого образца. Это право на пожизненное владение. Но не право собственности. Поэтому нужно зарегистрировать право собственности. Такие свидетельства, я их называю ПНВ, раньше, в 90-ые и 2000-ые выдавались массово администрациями городов и сельских поселений. Но у этого документа один очень большой плюс — ты сможешь оформить участок по дачной амнистии. Без межевания. Т.е. не нужно платить 10-15 тысяч рублей за межевание земли. А заплатить только 350 рублей. За государственную регистрацию права собственности. Делаете 1 копию ПНВ и оплачиваете госпошлину за регистрацию права собственности и смело идете в Управление Росреестра или ближайший МФЦ-многофункциональный центр. И все. Через 14-18 дней ты получаешь свидетельство о собственности. А с этим документом ты уже смело можешь оформить договор купли-продажи. Все очень просто. Так что посмотри, есть ли такой документ на землю, может у родителей, или у бабушки с дедушкой. Если есть — иди оформлять в собственность. Пока действует закон о дачной амнистии. В начале я обещал дать бонусом еще одну полезную новость. Когда будешь оформлять землю в собственность, сразу можешь оформить в собственность и дом. Если дом есть на участке. С помощью декларации об объекте недвижимости. Декларацию с ПНВ нужно сдать в 2-х экземплярах и заплатить также 350 рублей. И в итоге, из одного документа — свидетельства пожизненного владения Ты получишь 2 документа — 2 свидетельства о праве собственности на землю и на дом. Но дом оформить ты можешь только по своему желанию. Делать это не обязательно. На этом все. С вами был Иван Шахов, генеральный директор агентства недвижимости «Родник». Если тебе понравился ролик, то лайкни или оставь отзыв, или подпишись на мой канал на Ютубе. Если есть вопросы по недвижимости-то смело обращайся. Всегда помогу. Зайди: http://rodnikrk.ru/
Views: 24277 Иван ШАХОВ
Дачников просят выйти из тени
 
04:18
Подпишитесь на канал Россия24: https://www.youtube.com/c/russia24tv?sub_confirmation=1 Подмосковных дачников, а также владельцев особняков, коттеджей и прочей недвижимости призывают выйти из тени. Как показала проверка, в области - тысячи незарегистрированных построек: дома не стоят на кадастровом учете, а значит, их хозяева не платят налог на недвижимость. Если раньше на это закрывали глаза, то теперь дело может закончиться принудительным сносом. Последние новости России и мира, политика, экономика, бизнес, курсы валют, культура, технологии, спорт, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое. Официальный YouTube канал ВГТРК. Россия 24 - это единственный российский информационный канал, вещающий 24 часа в сутки. Мировые новости и новости регионов России. Экономическая аналитика и интервью с влиятельнейшими персонами. Смотрите также: Новости в прямом эфире - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQ73BA1ECZR916u5EI6DnEE Международное обозрение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaSEmz_g88P4pjTgoDzVwfP7 Специальный репортаж - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQLdG0uLyM27FhyBi6J0Ikf Интервью - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaReDfS4-5gJqluKn-BGo3Js Реплика - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaQHbPaRzLi35yWWs5EUnvOs Факты - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaR4eBu2aWmjknIzXn2hPX4c Мнение - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaST71OImm-f_kc-4G9pJtSG Агитпроп - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaTDGsEdC72F1lI1twaLfu9c Россия и мир в цифрах - https://www.youtube.com/playlist?list=PLLHjKKyQ4OaRx4uhDdyX5NhSy5aeTMcc4 Вести в субботу с Брилевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsQAPpOhH0l_GTegWckbTIB4 Вести недели с Киселевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PL6MnxjOjSRsRzsISAlU-JcbTi7_a5wB_v Специальный корреспондент - https://www.youtube.com/playlist?list=PLDsFlvSBdSWfD19Ygi5fQADrrc4ICefyG Воскресный вечер с Соловьевым - https://www.youtube.com/playlist?list=PLwJvP0lZee7zYMGBmzUqNn16P71vHzgkU
Views: 919 Россия 24
Как узаконить реконструкцию садового дома?
 
03:14
☎️ 8(499)955-57-90 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше дачный или садовый дом можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Хорошая новость в том, что разрешение на строительство и реконструкцию садового или дачного дома не требуется. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок узаконивания реконструкции дачного или садового дома: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка (если дом ранее не был привязан) + внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади после реконструкции Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником дачного или садового дома Шаг 3-й Подготовка технического плана в xml формате Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/c6hAib-SoQ8 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... ======================================================= #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Оформляем частный жилой дом с разрешением на строительство
 
15:12
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше частный жилой дом можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера и получение разрешения на строительство или суд, но об этом в другом видео. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Если вид разрешенного использования иной, то необходимо его приводить к виду установленному ФЗ. Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Полезная рекомендация! Перед строительством обязательно вызовите геодезиста, чтобы он перепроверил границы вашего земельного участка и сравнил факт со сведениями ЕГРН. В нашей практике встречались случаи, когда дом строили за границей участка или же он выходил за границы частично. Это может оказаться серьезной проблемой для собственника. Будьте внимательны! Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Проведение топографической съемки земельного участка (по МО в Москве и Новой Москве не требуется) Шаг 2-й Обращение за ГПЗУ Шаг 3-й Обращение за разрешением на строительство ======= строительство дома до состояния: стены, крыша, окна, двери, лестницы, перегородки строили, строили и наконец построили двигаемся дальше кстати, в разрешении на строительство указана максимальная разрешенная площадь дома и если вы построите дом большей площади, то потребуется вносить изменения в разрешение или получать новое ======= Шаг 4-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 5-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 6-й Формирование технического плана в xml формате с приложением разрешения на строительство Шаг 7-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Шаг 8-й Присвоение адреса, если дом не сдавался в эксплуатацию или не был получен распорядительный документ о присвоении адресного ориентира Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/WQdp-KvbQxw 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
LawNow.ru: Как поставить на кадастровый учет недвижимость? #18
 
02:05
http://www.LawNow.ru/~L8C0B Как поставить на кадастровый учет недвижимость? Для постановки на кадастровый учет здания, помещения или объекта незавершенного строительством необходим следующий список необходимых документов: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя. 2. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет. 3. Технический план здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Заявление о постановке на учет вправе подать собственник или любое иное лицо. Если с заявлением обращается представитель, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность, или доверенность в форме электронного документа, подписанного электронной подписью нотариуса или электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего доверенность, либо в форме электронного образа бумажного документа, заверенного электронной подписью нотариуса или электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего этот документ. Бланк заявления можно скачать на сайте Росреестра, получить в офисе Кадастровой палаты и МФЦ. http://www.lawnow.ru/articles/something/kak-postavit-na-kadastrovyy-uchet-nedvizhimost/ С нами лучше дружить: - ВКонтакте - https://vk.com/lawnow - Facebook - http://goo.gl/FW88wW - Twitter - http://twitter.com/#!/LEbEdEV_AU/ - Instagram - https://instagram.com/lawnow/
Как оформить дом в собственность? Разрешение на строительство.
 
03:17
Нужно ли оформлять разрешение на строительство дома? Что делать, если дом уже построен без разрешения? Какие документы нужны для постановки на кадастровый учет?
Views: 4224 СК СИВКО
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
18:26
Как оформить частную собственность на земельный участок? Какие документы нужны для приватизации земли? Каким путем лучше приватизировать: через администрацию или через суд? Возможно ли приватизировать земельный участок, если на него нет документов? Если участок не замежеван, можно ли его приватизировать? Если есть спор между собственниками постройки, можно ли приватизировать землю? На эти и другие вопросы вы найдете ответы в этом ролике!
Объединение земельных участков в СНТ или ИЖС
 
06:20
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Объединение земельных участков не часто встречается в нашей практике, но все же мы решили записать видео так как это является одним из видов кадастровых работ. Кстати, если вы планируете строить индивидуальный жилой дом и будите получать разрешение на строительство, то его дают только на весь земельный участок целиком. Поэтому перед получением ГПЗУ и разрешения участки необходимо объединить. Смотрим видео. Важно! - объединять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 - если земельные участки с разными категорией и(или) видами разрешенного использования, то их объединить нельзя - если земельные участки принадлежат разным собственникам, то в результате объединения у каждого из них возникает право собственности на образованный земельный участок в равных долях - если земельный участок с категорией "земли населенных пунктов" и точность определения границ выше 0,1 м или отсутствует, то перед объединением таких участков потребуется провести межевание и уточнение границ до 0,1 м - после регистрации права собственности на образованный земельный участок исходные прекращают свое существование Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок объединения земельных участков: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Подготовка межевого плана в xml формате Шаг 3-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=3s ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=17s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Дача,оформление в собственность земельного участка
 
03:33
Рубрика НЭП ответы. Юридическая консультация Светланы Поздняковой -- как оформить дачу в собственность, сначала нужно обратиться в регистрационную палату есть два способа оформить участок. Первый представляет собой упрощенную форму регистрации, которая проводится с 2006 года и именуется в народе дачной амнистией, однако упрощенная форма не требует межевания границ, поэтому в кадастровом паспорте границы земельного участка не указываются. Второй способ занимает намного больше времени, начинать необходимо с межевания, чтобы оформить межевое дело нужно обратиться с заявлением в департамент "Муниципального имущества и земельных отношений" о техническом задании на любую подрядную организацию, которая имеет лицензию. На основании технического задания, которое выдает департамент, делается межевое дело..Оформив межевое дело, отправляйтесь в регистрационную палату, там вы напишете заявление о том, что желаете, стать полноправным собственником своего участка, заплатите госпошлину, затем от вас потребуют следующие документы: правоустанавливающий документ на земельный участок и подлинный экземпляр кадастрового плана земельного участка, остальное дело времени. Наш сайт www.yrkabinet.ru
Views: 14933 Svetlana Pozdnjakova
Жилой дом. Право собственности. Как оформить в 2017 году? [Кадастровое Агентство]
 
01:57
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ► 8 (987) 047-02-91 Сайт ► http://kadnf.ru/ ▬▬▬▬▬▬▬▬ Кадастровое Агентство Нефтекамск Работаем с 9:00 – 18:00 (обед с 13:00 – 14:00) Адрес ► ул. Дорожная, 15 "А", г. Нефтекамск Телефоны для справок: ► 8 (987) 047-02-91 ► 8 (34783) 7-02-91 ▬▬▬▬▬▬▬▬ Мы в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ ► https://vk.com/kadnf ИНСТАГРАМ ► https://www.instagram.com/?hl=ru ТВИТТЕР ► https://twitter.com/kad_rf ЮТУБ ► https://www.youtube.com/channel/UCDz0E9Jyr11bEKFUxDzDXYQ/videos ▬▬▬▬▬▬▬▬ После законченного строительства частного индивидуального жилого дома необходимо оформить право собственности на него. В настоящее время для оформления индивидуального жилого дома в собственность обязательным документом является - разрешение на строительство. До 1 марта 2018 года получать разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется. Основанием для государственной регистрации права собственности на частный жилой дом является технический план с приложенной и подписанной собственником декларацией, разрешением на строительство или на ввод в эксплуатацию. Следует заметить, что строительство частных индивидуальных жилых домов допускается на земельных участках у которых категория «земли населенных пунктов», а вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» или «для личного подсобного хозяйства». Если дом построен на земельном участке «для садоводства», то разрешение на строительство не требуется, и разрешается строительство нежилого здания либо жилого строения. При строительстве дачного индивидуального жилого дома потребуется получение разрешения на строительство. ▬▬▬▬▬▬▬▬ Предоставляемые услуги жителям города Нефтекамска и Краснокамского района: Кадастровые работы: ♦ Межевание и постановка на учет земельных участков. ♦ Изготовление тех.планов на все объекты недвижимости. ♦ Раздел и объединение земельных участков. ♦ Изменение разрешенного использования земельных участков (например под ИЖС). ♦ Оформление садовых участков и домов (приватизация) Инженерно-геодезические изыскания: ♦ Топографическая съемка. ♦ Геодезические работы. ♦ Вынос в натуру границ земельного участка ♦ Ситуационный план 1:500 Юридические услуги: ♦ Снижение кадастровой стоимости. ♦ Оформление права собственности на земельные участки. ♦ Оформление земельных участков в аренду. ♦ Оценка рыночной стоимости земельного участка. Хэштеги: #кадастровоеагентство #нефтекамск #приватизация #оформление #садиогород #межевание #замер #земельный #участок #техплан #раздел #геодезия #кадастр #бти #мфц #администрация
Причины приостановок и отказов Росреестра
 
11:44
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= В данном видео мы рассказываем о причинах приостановок и отказов Росреестра при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, внесения изменений или оформления имущественных прав на них. Причины, зависящие от кадастрового инженера: 1) По невнимательности 2) На знание ФЗ, приказов, рекомендаций и тд 3) Отсутствие опыта и малый срок работы 4) Большой объем работы, перегруженность 5) Не совершенство тех. части, программного обеспечения Причины, зависящие от проверяющего и(или) регистратора: 1) По невнимательности 2) Не совершенство ФЗ 3) Не совершенство тех. части 4) Субъективное мнение 5) Самоуправство Мы не разбираем конкретные пункты приостановок и отказов так как с этим должны разбираться кадастровые инженеры, которые из получили. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Перераспределяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=BaypR... ► Оформляем дачный дом в собственность: https://www.youtube.com/watch?v=tgP3E... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://youtu.be/bi1qXBV31r8 ► Делим земельные участки долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Pp... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/_ehZq-V_EhY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... =======================================================
Садовый дом из объекта незавершенного строительства оформляем в объект завершенного
 
05:36
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для оформления дачного или садового дома, который ранее был оформлен, как объект незаверешенного строительства наличие разрешения на строительство не требуется. Так же потребуется привлечение кадастрового инженера. Важно! Садовый или дачный дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли сельхозназначения" и видом разрешенного использования "для садоводства" или "дачного строительства". Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления дачного или садового дома в собственность, который ранее был оформлен, как объект незавершенного строительства: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участку, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником дома Шаг 3-й Формирование технического плана в xml формате Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/zl0ia87JCcg 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Делай бизнес. Постановка земельного участка на кадастровый учет. GuberniaTV
 
41:46
GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Региональное телевидение, сделанное по стандартам международных телевизионных технологий. Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, новости спорта, программа о здоровье, хэндмэйд, hand-made, советы на каждый день, рецепты, кулинарное шоу, садоводство, рубрика о животных и советы от программы Домоводство, как сделать жизнь легче. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/gubernia6tv https://www.facebook.com/6TVkhv http://odnoklassniki.ru/budetvkusno http://instagram.com/6tv_khv GuberniaTV - YouTube-канал медиахолдинга «Губерния» (г. Хабаровск). Новости края и региона, криминальная хроника, утреннее шоу, актуальные интервью, программа о здоровье, рецепты, кулинарное шоу, садоводство. Мы в интернете: http://gubernia.com/ https://twitter.com/GuberniaTV http://www.youtube.com/GuberniaTV https://vk.com/guberniacom https://www.facebook.com/GuberniaTV/ https://www.ok.ru/guberniatv http://instagram.com/guberniatv/
Views: 572 GuberniaTV
Перераспределение земельных участков
 
11:41
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Перераспределение земельных участков в основном проводится, когда необходимо продать или подарить часть земельного участка или обменяться с соседом. При проведении данного вида работ рекомендуем выполнять геодезические измерения границ земельного участка и сравнивать факт со сведениями из ЕГРН, а так же измерить предполагаемую новую границу. В нашей практике часто встречаются случаю, когда границы по факту не совпадают с кадастром и тогда появляется необходимость исправления данных не соответствий. Важно! Перераспределять земельные участки допускается только те, которые ранее межевались и границы у них уточнены, а так же содержаться в базе ЕГРН. Проверить это можно перейдя на публичную кадастровую карту - http://pkk5.rosreestr.ru/#x=4161707.9975500014&y=7476082.9672&z=9&text=77&type=4&app=search&opened=1 После регистрации права собственности на образованные земельные участки исходные прекращают свое существование Перераспределять допускается только те участки, которые являются смежными и них одинаковые вид разрешенного использования и категория. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок раздела земельного участка: Шаг 1-й Проверяем уточнены ли границы и с какой точностью Шаг 2-й Геодезические измерения границ земельных участков и расположенных на них строений, а так же предполагаемой границы (при необходимости) Щаг 3-й Отрисовка варианта(ов) перераспределения земельных участков и согласование их с собственниками Шаг 4-й Формирование межевого плана в xml формате Шаг 5-й Сдача межевого плана в Росреестр через МФЦ и получение выписок из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Делим земельный участок долевой собственности: https://www.youtube.com/watch?v=MP3Ppcqks6U&t=17s ► Делим земельный участок с расположенным на нем домом: https://www.youtube.com/watch?v=vYRT-_ePxcs&t=1s ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=4s ► Оформляем дачный дом в собственность : https://www.youtube.com/watch?v=tgP3ENvrrzE ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=bOKeqggwTlM ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=BaypRw3RTjU&t=5s 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA ======================================================= #разделземельногоучастка #объединениеземельныхучастков #какобъединитьземельныеучастки #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Утренний гость: кадастровый учет земельных участков
 
20:38
#Вести35 #ВО35 #радиороссиионлайнgtrk35 https://www.youtube.com/channel/UCiFGc3Wa7BDV1FJgxQpqKeQ https://vk.com/gtrk35 https://www.facebook.com/vesti35rf http://ok.ru/vesti35 http://www.вести35.рф Как поставить жилой дом или земельный участок на государственный кадастровый учет? Что нужно сделать, чтобы изменить разрешенное использование земельного участка? Что делать, если в кадастровом паспорте указан не такой адрес, какой на самом деле? Куда обратиться для согласование границ участка? Эти вопросы обсуждаем в прямом эфире с гостями студии. Гости программы: Наталья Богомолова, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Вологодской области; Елена Богомазова, заместитель директора филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Вологодской области.
Снятие с кадастрового учета - нарушение конституции.
 
04:04
Органы росреестра, осуществляют снятие с кадастрового учета земельного участка, учтенного до 1 марта 2008 года, если у них нет сведений о правообладателе такого участка. Часть 3 статьи 70 федерального закона 218 фз о государственной регистрации недвижимости, которой руководствуются органы росреестра, нарушает права наследника и права собственника земельного участка, права гарантированные конституцией. Снятие с кадастрового учета земельного участка, означает, что такой земельный участка не существует. Собственнику земельного участка для восстановления своего права на недвижимость придется заказывать проведение кадастровых работ для подготовки межевого плана, а права наследника придется доказывать в судебном порядке. Земельный юрист, кадастровый инженер Стуканцев А.С. дал разъяснения по этой проблеме на бесплатном семинаре в зале загородная недвижимость на жилищном проекте 11.02.2018 года в Санкт-Петербурге. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Частный жилой дом из объекта незавершенного строительства оформляем в объект завершенного
 
07:55
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= Для оформления частного жилого дома, который ранее был оформлен, как объект незаверешенного строительства обязательным является наличие разрешения на строительство, а до 1 марта 2018 года ввод в эксплуатацию не обязателен. Так же потребуется привлечение кадастрового инженера. Важно! Частный жилой дом должен располагаться на земельном участке с категорией "земли населенных пунктов" и видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "личного подсобного хозяйства" или "дачного строительства". Если вид разрешенного использования иной, то необходимо его приводить к виду установленному ФЗ. Так же следует учитывать, что индивидуальный жилой дом - это дом предназначенный для проживания одной семьи и этажность его не превышает 3х. Если вы построили дуплекс или многоквартирник, то это видео не для вас. Полезная рекомендация! Перед строительством обязательно вызовите геодезиста, чтобы он перепроверил границы вашего земельного участка и сравнил факт со сведениями ЕГРН. В нашей практике встречались случаи, когда дом строили за границей участка или же он выходил за границы частично. Это может оказаться серьезной проблемой для собственника. Будьте внимательны! Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления частного жилого дома в собственность: Шаг 1-й Получение ГПЗУ и разрешения на реконструкцию дома, если оно отсутствует Шаг 2-й Геодезические обмеры контура дом с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры дома с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 3-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка Шаг 4-й Формирование технического плана в xml формате с приложением разрешения на строительство Шаг 5-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины Категорически не рекомендуем занижать площадь дома и искажать иную информацию о характеристиках так как это чревато в будущем. И помните, что кадастровый инженер несет ответственность за достоверность представляемых сведений о вашем частном жилом доме в Росреестр. ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Оформляем баню, гараж или иную хоз. постройку в собственность: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&vide... ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qX... ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями: https://youtu.be/ZfPZQIZi0uY 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYq... ======================================================= #жилойдомвсобственность #дачныйдомвсобственность #садовыйдомвсобственность #кадастровыйинженер #кадастроваякомпания #банявсобственность #гаражвсобственность #витахауз #кадастрнашевсе #кадастровыйучетирегистрацияправа
Разрешение на строительство дачного дома. Как оформить разрешение на строительство дачного дома
 
01:07
✅ про оформление разрешения на строительство дачного дома актуальная информация на нашем сайте: https://goo.gl/WibDAr При получении разрешения на строительство не требуется разрешение администрации, но, при этом, дом на таком участке не может быть в формате "трехэтажные хоромы". Поэтому, если дом не предназначен для постоянного проживания и регистрации - можете смело строить без получения разрешения на строительство ====================================================================== ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Дачная амнистия продлена до 2020 года. Как оформить дачный дом? https://goo.gl/VVTL9t ► Технический план для дома. Получение техплана. Постановка на кадастровый учет https://goo.gl/V8nVXt ► Дачная амнистия после 1 марта 2018 года https://goo.gl/Eh7b9A ====================================================================== Архитектурно - кадастровое бюро ВЕРСТА ✔ наш сайт: http://akb-versta.ru/ ✔ подписка на канал : https://goo.gl/W3Rmss ✔ вступайте в нашу группу Вконтакте : https://vk.com/akb_versta ✔ вступайте в нашу группу в Одноклассниках : https://ok.ru/akbversta ✔ присоединяйтесь к нам в Instagram : https://www.instagram.com/akb_versta/ ✔ присоединяйтесь к нам в Facebook : https://www.facebook.com/akbversta/ #ВЕРСТА #акбВЕРСТА #Разрешение #на #строительство #дачного #дома
Views: 368 akb Versta
Как оформить в собственность баню, гараж или иную хозпостройку в собственность
 
04:32
☎️ 8(495)108-46-82 ✍️ voprosyt@vita-house.ru 🖥www.vita-house.ru ======================================================================= С 1 января 2017 года вступил в силу 218 ФЗ и если раньше баню, гараж или иную хозяйственную постройку можно было зарегистрировать по Дачной амнистии, то теперь потребуется привлечение кадастрового инженера. Если после просмотра видео останутся или появятся вопросы пишите их внизу под видео. Мы обязательно ответим. ======================================================= Порядок оформления бани, гаража или иной хоз. постройки в собственность: Шаг 1-й Геодезические обмеры контура строения с целью его привязки к земельному участка, внутренние обмеры строения с целью отрисовки поэтажных планов и вычисления общей площади Шаг 2-й Составление декларации и подписание ее собственником земельного участка. Составляет кадастровый инженер. Шаг 3-й Подготовка кадастровым инженером технического плана в xml формате. Шаг 4-й Сдача технического плана в Росреестр через МФЦ и получение выписки из ЕГРН. Здесь же оплата гос. пошлины ======================================================= Про налогообложение. Налоги формируются из кадастровой стоимости, которая устанавливается в процессе постановки на кадастровый учет и регистрации права. Помним, что строения площадью до 50 кв.м. налогом не облагаются. ======================================================= ЕЩЕ БОЛЬШЕ ИНТЕРЕСНЫХ ВИДЕО↓ ► Оформляем частный жилой дом в собственность с разрешением на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=WQdp-KvbQxw ► Оформляем частный жилой дом в собственность без разрешения на строительство: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=_TDplYrd48w ► Снесли дом? Смотрим, как прекратить право собственности и исключить сведения из ЕГРН, чтобы не платить налоги: https://www.youtube.com/edit?o=U&video_id=RDsebC2ms38 ► Объединяем земельные участки: https://www.youtube.com/watch?v=bi1qXBV31r8&t=2s ======================================================= 👍 Поделись видео с друзьями:https://youtu.be/bOKeqggwTlM 🔔 Подпишись на канал: https://www.youtube.com/channel/UCuYqMhhXn-OTRo2AlHVVLSA =======================================================
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка - по кадастровому номеру или адресу бесплатно
 
02:24
Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру или адресу определяется на сайте Росреестра - https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti Чтобы узнать кадастровую стоимость земельного участка - нужно вбить в поле поиска его кадастровый номер и ниже увидеть кадастровую стоимость на момент обновления базы. Если нужна официальная справка, то ее так же можно заказать на сайте онлайн. Кадастровая стоимость квартиры можно узнать по адресу через Росреестр - для этого просто вбейте точный адрес и сайт покажет кадастровую стоимость онлайн
Технический паспорт БТИ на квартиру. Как получить.
 
03:54
Технический паспорт БТИ на квартиру. http://resog.ru/tehnicheskij-pasport-bti-tehpasport-bti-ili-prosto-pasport-bti/ Комментарий к видео: На данный момент сумма изготовления технического паспорта в БТИ составляет уже 2327 рублей. В БТИ приняли новый регламент. Даже если Вы не поставите галочки напротив пункта "провести обследование объекта", но последнее обследование проводилось более 5 лет назад, то Вам выдадут технический паспорт только в случае заказа повторного ообследования.
Views: 6435 resog.ru
Что делать, если загородный дом построен, но не оформлен надлежащим образом?
 
04:01
Консультирует юрист компании МИЭЛЬ Ананьева Татьяна. Ваш дом построен на территории Новой Москвы без надлежащего оформления? Нет разрешения на строительство? Что делать?
Views: 593 КупиДом
Межевание после 2018
 
02:06
В действующем законодательстве отсутствует запрет на сделки с недвижимостью если границы земельного участка не установлены, то есть не было проведено межевание земельного участка, не проведены кадастровые работы, а значит отсутствуют координаты характерных точек этих границ. Следовательно межевание после 2018 не обязательно. Проведение межевания земельного участка, выполнения кадастровых работ способствует защите права собственности на земельный участок при земельных спорах, если межевание земельного участка проведено без нарушения существующих требований. После проведения межевания земельного участка, выполнения кадастровых работ и кадастрового учета границы земельного участка, сведения о границе земельного участка будут внесены в ЕГРН и отображены на публичной кадастровой карте. Желание захватить участок либо его часть возможно пропадет. Сайт загородной недвижимости по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка
 
08:08
Межевание участка с 1 января 2018 года. У дачников, а также если у вас загородный дом или просто земельный участок придется раскошелиться. Недвижимость за городом. Канал записки агента НУЖНА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ? ПИШИТЕ, ПОМОГУ nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Троицкая церковь. Храмовый комплекс или дача священника?
 
16:43
Вот уже на протяжении длительного времени Администрации Истринского муниципального района Московской области и Сельского поселения Ивановское, кажется, не могут решить для себя вопрос, является ли эта земля территорией Храмового комплекса Троицкой Церкви, или дачей священника Анатолия Игнашова с приусадебным хозяйством. По документам на этом месте вообще кроме столетней Церкви ничего нет. Даже сам участок не стоит на кадастровом учете, без чего получить разрешение на строительство и потом принять строение не возможно. Я уже не говорю о подключении газа. Так что же это такое? Если смотреть на видео, то явно - дача, потому что на лицо все признаки, таковой. От "барского" дома, беседки, рекреационной зоны с мангалом, до курятника, которым "балуется" жена священника Анатолия Игнашова, Игнашова Людмила. (Впрочем, сама она не работает там. Использует дармовой труд богомольных старушек.) Как и на чужую дачу, попасть в ограду Храма практически не возможно. Всегда висит замок. Как Вы видите, построена эта дача очень нескладно. Скученные строения, расположены слишком близко одно от другого, что несовместимо с противопожарным и санитарным нормам. А во время Крестного Хода огромная масса людей протискивается с открытым огнем, со свечами и лампадками, между газовой котельной и стеной храма. Люди уже разговелись, на ногах стоят не уверенно. А свеча, выроненная возле деревянной газовой котельной - вероятная причина мощного взрыва. Почему-то многочисленные комиссии, которые приезжали в Троицкий храм "сделали все", кроме самого главного - просто пройтись с рулеткой и померить расстояния между строениями. Единственная цель размещения этого сюжета на Ютьюбе - побудить местные власти предоставить мне документацию на строения, а если таковой нет, или оформлена она через ..., то снести их немедленно. Я как-то услышал от одного чиновника гневное, - "Не трогайте Церковь!" Согласен на все сто процентов. Но разве я развел этот бардак в ограде, между прочим, общественного места культового назначения, где присутствуют иногда одновременно большие массы людей, которые венчаются, крестят детей, молятся? Детки курочек кормят из рук, а те их клюют до крови в пальцы. Это как? Разве не должно Истринское Благочиние в лице Подорванова Дмитрия Владимировича исходить из интересов безопасности Православных? Или курятник для него важней? Поэтому отвечу симметрично - НЕ ТРОГАЙТЕ ЦЕРКОВЬ! Хватит поганить этим несуразным шалманом Святое место! И вообще странная получается ситуация, кода простой мирянин вынужден втолковывать людям, облаченным в церковные одежды, прописные истины Христианской морали. Например то, что лжесвидетельствовать - грех, равно как и покрывать лжесвидетеля. (Те к кому это относится, меня поймут.)
Нужно ли межевание.
 
07:03
Нужно ли межевание земельного участка, если границы земельного участка не установлены, не имеют координаты характерных точек. Многие были введены в заблуждение, что с 2018 года будет отказ в регистрации права и сделок с такими земельными участками. Законных оснований для отказа в регистрации права и сделок с участком, не имеющим координат характерных точек пока нет, а следовательно не надо торопиться с проведением кадастровых работ, с межеванием. Проведение кадастровых работ способствует защите права собственности на недвижимость, если эти кадастровые работы будут выполнены в соответствии с установленными требованиями, в противном случае результат кадастровых работ может быть оспорен. Кадастровые работы, межевание необходимо провести тем правообладателям земельных участков, поставленных на учет до 1 марта 2018 года, сведения из егрн о которых отсутствуют. Юридическая консультация земельного юриста, кадастрового инженера на сайте загородная недвижимость soslaw.ru. Задавайте ваш земельный вопрос и подписывайтесь на видеоканал загородная недвижимость. Сайт по оформлению недвижимости и защите права собственности https://soslaw.ru/ Ответим на Ваш земельный вопрос https://soslaw.ru/zemelnyj-vopros/
Точное описание границ земельных участков будет обязательным
 
03:02
Задайте любой вопрос на Сайте в Интернете: http://mejuem.ru/ Так же у нас есть группа ВКонтакте: https://vk.com/zemprav Точное #описаниеграниц #земельных #участков будет #обязательным Действительно с первого марта внесение изменений или в один нормативный акт или в другой, что с января 2018 года, #невозможно будет #продать, #заложить в банк, #подарить, принять #наследство в отношении земельного участка у которого отсутствует точное #описаниеГраниц. То есть #законодатель поставил всех #землевладельцев, #собственников, #арендаторов земельных #участков, такое положение, что без точного описания границ земельного участка и внесение этих характерных точек в #государственный #кадастр #недвижимости. По сути дела, будет считаться, что такого земельного участка не существует как #субъекта гражданских #прав и поэтому невозможно с ним совершать никаких сделок, то есть такой участок не сможет участвовать в гражданском# обороте. По этому этот срок до января 2018 года по закону установлен, до него остается полтора года, это в принципе хороший срок, для того чтобы уточнить свой земельный участок. Кому следует уточнять границы земельного участка? И когда это начинать и понять нужно или не нужно уточнять эти границы? Значит, любой человек у которого есть земельный участок как в натуре, так и в документах где то в доме лежит в шкафчике, свидетельство о праве собственности. Должен задуматься о том, что необходимо проконсультироваться либо с юристом, либо с #кадастровым #инженером по поводу того уточнен этот участок или нет. Что значит уточненный, то есть сведения об этом участке должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости, определить это может, если человек не специалист – не знает как работать с публичной кадастровой картой, как работать с документами, определить это может #юрист или кадастровый инженер, то есть достаточно быстрая процедура, во многих организациях это еще и бесплатная услуга, это консультационная по сути услуга, то есть в течении 15 минут человек может решить свой вопрос, то есть надо ли ему переживать, что участок не уточнен или не надо переживать. Если он не уточнен – значит надо провести работы по межеванию земельного участка и поставить участок на кадастровый учет и тогда он будет совершенно спокоен. #Процедура эта займет до полугода если нет никаких сложностей, с соседями по согласованию границ, может быть накладки какие то идут с соседями, может быть какие-то разные могут быть моменты, у каждого индивидуально в принципе они есть как, будем говорить «общие» у многих, а есть еще индивидуальные моменты связанные с соседями и с какой то пересеченностью местности, ну в общем надо каждый участок смотреть индивидуально.
Выписка из кадастрового паспорта земельного участка современного образца
 
02:15
Выписка из кадастрового паспорта земельного участка - как можно получить, и для чего она может потребоваться? Выписка из кадастрового паспорта земельного участка http://goo.gl/6BmOrV выдаётся в Росреестре. Она нужна, чтобы оформить документы, узнать точную площадь участка, стоимость участка и проверить наличие данных об объекте в ГКН. 00:09 Подробнее об информационном содержании этого документа рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” - Елена Моштакова, которая получила 16 000 000 рублей дохода с реализации земельных активов. 00:13 В 2014 году кадастровая выписка показывала земельный участок, границы и обременения, наложенные на него. Конечно, когда вы видите ограничения, это не может вас радовать. Ведь каждый аукционер хочет как можно быстрее продать свой лот, а ограничения могут стать только помехой. Вам важно знать, как они влияют на дальнейшие действия и реализацию актива. Что же делать, чтобы не столкнуться с лишними препятствиями и получить доход без задержек? 00:41 Эксперт рекомендует заказывать современные выписки, потому что с 1.01.2015 г форма паспорта кадастра поменялась. И в плане вы уже не увидите обременений в виде красных линий, чертежей. Они все отражаются в письменном виде. Выписка из кадастрового паспорта земельного участка 01:13 Когда вы берёте выписку из кадастрового паспорта по земельному участку, вы изучаете её. Если вы видите, к примеру, площадь 4557 квадратных метров и наличие обременения: землеустроительное дело, ипотека и так далее, такой объект для приумножения капитала лучше не рассматривать. В современной выписке ограничения указываются в письменном виде, если имеется ипотека, то будет указано в выписке: ипотека. 01:31 Новая форма выписки очень удачная, потому что её совместили с формой выписки из ЕГРП. Уже на титульной странице вы увидите необходимые данные. Раньше публиковались только технические ограничения, сейчас вы можете увидеть и юридические. 01:55 Другими словами, заказав выписку из ГКН, вы можете увидеть всю необходимую информацию, которая может повлиять на решение о покупке земли с торгов с целью приумножения капитала. Земля в аренду у государства с правом выкупа https://www.youtube.com/watch?v=JwESiAtwnRw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Кадастровый учет объектов недвижимости. Как формируются объекты? https://www.youtube.com/watch?v=WzTKAyiYLQw&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=fLrx0saR7nI Выписка из кадастрового паспорта земельного участка современного образца
СНТ Больше не будет
 
06:20
Дачники превращаются в садоводов. Чем отличаются СНТ и ОНТ? Статья из газеты: АиФ на Даче № 5 06/03/2018 Недавно принятый закон о садоводстве и огородничестве упорядочивает все формы некоммерческих объединений собственников недвижимости. Как увязать эти изменения с учредительными и прочими документами, имеющимися у дачников? Будем делать это по порядку. За разъяснениями мы обратились к первому заместителю председателя Московской областной Думы, председателю Союза дачников Подмосковья Никите Чаплину. В свидетельстве о собственности на наш участок значится «для ведения дачного хозяйства». По новому закону дачных товариществ больше не будет. Означает ли это, что нам придётся менять документы? Е. Лапина, Московская обл. Сколько может занимать дом на дачном участке в 6 соток? Новый закон упорядочивает наименования земельных участков и строений. С 1 января 2019 года: виды разрешённого использования земельных участков «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) и/или указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Таким образом, на территориях СНТ будут располагаться садовые земельные участки, а в ОНТ – огородные; расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «жилое», «жилое строение», будут именоваться жилыми домами. Таким образом, в СНТ на индивидуальных участках будет три вида строений: жилой дом, садовый дом, хозяйственная постройка. Замена или изменение ранее выданных правоустанавливающих документов, а также внесение изменений в ЕГРН, как и в случае изменения наименования муниципального образования (например, при преобразовании района в городской округ) не требуется. Права и обязанности. Облегчит ли жизнь дачникам новый закон?Подробнее Важно! На основании закона Московской области «О предельных максимальных и минимальных размерах земельных участков», в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) разрешено использование земельных участков для садоводства или для дачного хозяйства. Предельная площадь этих наделов в Московской области – 15 и 25 соток соответственно. На них можно строить и регистрировать как садовые, так и жилые дома, а также хозяйственные постройки. На территории огороднического некоммерческого товарищества (ОНТ) расположены земельные участки с видом разрешённого использования «для огородничества» (предельная площадь – 10 соток), на которых можно возводить только временные, некапитальные постройки. На всех участках мож но выращивать ягоды, сажать плодовые деревья, отдыхать. взято с - http://www.aif.ru/dacha/help/dachniki_prevrashchayutsya_v_sadovodov_chem_otlichayutsya_snt_i_ont?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Выпуск 12. Кадастровый план земельного участка
 
10:10
http://7-floor.ru/poshagovoe-obuchenie-proektirovaniyu-zagorodnyih-domov.html Создание схемы архитектурно-планировочной организации земельного кчастка - это важная тема, с которой начинается проектирование загородного дома. Работа начинается с анализа кадастрового паспорта земельного участка. В видео рассказано о: - том, из чего состоит кадастровый паспорт; - публичной кадастровой карте РФ и как ей пользоваться; - том, как перенести кадастровый план в ArchiCAD. Автор и ведущий - архитектор Виталий Злобин. http://7-floor.ru (проектирование, курсы и тренинги по проектированию). Наша группа в Контакте - http://vk.com/schoolofdesigning