Home
Search results “Если допустили ошибку в кадастровом паспорте”
Пресс-конференция по делу Канцеровой 2003 г.
 
02:08
«Титул» защищает своих клиентов до победного С помощью этой компании ростовчанка выиграла 8 судов и отвоевала свою квартиру у мошенников 17 июня в конференц-зале бизнес центра-гостиницы «Ростов» прошла уникальная пресс-конференция «Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защита прав добросовестного приобретателя». Впервые ростовские риэлторы открыто говорили о том, что они участвовали в сделке, которую пытались признать недействительной. Это уникальный случай, когда агентство недвижимости впервые выполняло принятые на себя обязательства по полной материальной ответственности за свою работу. Чтобы исправить ситуацию, компания «Титул» прошла через множество судебных заседаний вместе с пострадавшей от действий мошенников ростовчанкой Еленой Канцеровой. Вместе они выиграли 8 судов, и на сегодняшний момент Елена на законных основаниях занимает буквально отвоеванную у мошенников квартиру. «Эта квартира умыта слезами…» В марте 2003 года Елена Николаевна купила двухкомнатную квартиру на Сельмаше. Подбором вариантов и оформлением документов занималась компания «Титул». С документами на сделке все было в порядке: продавец без проблем предоставил паспорт, договор на передачу квартиры в собственность, дубликат регистрационного удостоверения МПТИ, поквартирную карточку и все нужные справки. Сделка состоялась, Елена заплатила деньги. А заключенный договор купли-продажи был передан на регистрацию в Юстицию. Не успела Елена Николаевна получить свои документы с регистрации, как в офис компании "Титул" явился гражданин без документов, но с заявлением, что это он - собственник проданной квартиры. Что продавать ее он не собирался, а паспорт у него был, якобы, похищен, о чем имеется соответствующее заявление в органах милиции. Документы на квартиру действительно оказались поддельными. Мошенник скрылся. А настоящий собственник обратился в суд с иском к Канцеровой и требованием вернуть ему квартиру. В отношении скрывшегося «продавца» одновременно было подано три заявления о возбуждении уголовного дела – со стороны собственника, Елены Николаевны и компании «Титул»… - Это было кошмаром, - рассказывает Елена, - Два года прошли в угрозах и страхе. Да, я жила в купленной квартире, чтобы фактически не потерять ее. Два года я не смела сделать в ней ремонт – не была уверена ни в чем! Полтора года моя дочь не жила со мной – мы боялись. Эта квартира буквально умыта моими слезами. Но мы победили! Я, к своему счастью, выбрала «Титул», одна бы я точно не справилась. Отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил На момент, когда стало известно о мошенничестве, Елена еще не успела получить наш Сертификат надежности, - заявил на пресс-конференции генеральный директор компании «Титул» Евгений СОСНИЦКИЙ, - Мы вручили его позже, уже зная о появившихся проблемах, как залог того, что не оставим Елену в беде, да и беда, собственно говоря, у нас была общей. В случае признания сделки недействительной судом первой инстанции, мы возместили бы Елене Николаевне рыночную стоимость квартиры. Нас никто не обязывает принимать на себя такую ответственность, - нет такого закона. Но отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил, то есть в данном случае - мы. Это наша позиция, которую помимо нас разделяют, к сожалению, только 4 риэлторских компании в России. По договору об оказании посреднических услуг компания «Титул» берет на себя 21 обязательство перед клиентом. Клиент перед «Титулом» – только пять. Одно из которых – оплатить услуги. Правовая экспертиза по каждой сделке проводится по 53 пунктам. На каждую сделку дают письменное разрешение 4 должностных лица компании «Титул». Что может посоветовать союз по защите прав потребителей? Договор должен быть понятен без переводчика. Все, вызывающие сомнение моменты, должны быть разъяснены сотрудником компании. Если этого не происходит, уходите, не искушайте судьбу. Очень показателен тот факт, что в течение этих двух лет, пока длилось судебное разбирательство, и сама Канцерова, и родственники и близкие друзья продолжали оставаться клиентами компании «Титул», доверяя ей решение своих проблем с недвижимостью. Почему? - Со мной всегда поступали честно, не пытались обмануть, искренне защищали мои интересы, говорит Елена Канцерова, - «Титул» выполнил все свои обещания. Чтобы покупатель был защищен, по окончанию сделки агентство недвижимости обязано предоставить ему гарантийный документ с печатью и подписью риэлторской фирмы, в котором будут указаны обязательства и гарантии фирмы по отношению к клиенту. Только с таким документом можно рассчитывать на возмещение ущерба в случае непредвиденных последствий.
Пресс-конференция "Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защиты прав приобретателя"
 
15:14
«Титул» защищает своих клиентов до победного С помощью этой компании ростовчанка выиграла 8 судов и отвоевала свою квартиру у мошенников 17 июня в конференц-зале бизнес центра-гостиницы «Ростов» прошла уникальная пресс-конференция «Проблема мошенничества на рынке недвижимости и защита прав добросовестного приобретателя». Впервые ростовские риэлторы открыто говорили о том, что они участвовали в сделке, которую пытались признать недействительной. Это уникальный случай, когда агентство недвижимости впервые выполняло принятые на себя обязательства по полной материальной ответственности за свою работу. Чтобы исправить ситуацию, компания «Титул» прошла через множество судебных заседаний вместе с пострадавшей от действий мошенников ростовчанкой Еленой Канцеровой. Вместе они выиграли 8 судов, и на сегодняшний момент Елена на законных основаниях занимает буквально отвоеванную у мошенников квартиру. «Эта квартира умыта слезами…» В марте 2003 года Елена Николаевна купила двухкомнатную квартиру на Сельмаше. Подбором вариантов и оформлением документов занималась компания «Титул». С документами на сделке все было в порядке: продавец без проблем предоставил паспорт, договор на передачу квартиры в собственность, дубликат регистрационного удостоверения МПТИ, поквартирную карточку и все нужные справки. Сделка состоялась, Елена заплатила деньги. А заключенный договор купли-продажи был передан на регистрацию в Юстицию. Не успела Елена Николаевна получить свои документы с регистрации, как в офис компании "Титул" явился гражданин без документов, но с заявлением, что это он - собственник проданной квартиры. Что продавать ее он не собирался, а паспорт у него был, якобы, похищен, о чем имеется соответствующее заявление в органах милиции. Документы на квартиру действительно оказались поддельными. Мошенник скрылся. А настоящий собственник обратился в суд с иском к Канцеровой и требованием вернуть ему квартиру. В отношении скрывшегося «продавца» одновременно было подано три заявления о возбуждении уголовного дела – со стороны собственника, Елены Николаевны и компании «Титул»… - Это было кошмаром, - рассказывает Елена, - Два года прошли в угрозах и страхе. Да, я жила в купленной квартире, чтобы фактически не потерять ее. Два года я не смела сделать в ней ремонт – не была уверена ни в чем! Полтора года моя дочь не жила со мной – мы боялись. Эта квартира буквально умыта моими слезами. Но мы победили! Я, к своему счастью, выбрала «Титул», одна бы я точно не справилась. Отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил На момент, когда стало известно о мошенничестве, Елена еще не успела получить наш Сертификат надежности, - заявил на пресс-конференции генеральный директор компании «Титул» Евгений СОСНИЦКИЙ, - Мы вручили его позже, уже зная о появившихся проблемах, как залог того, что не оставим Елену в беде, да и беда, собственно говоря, у нас была общей. В случае признания сделки недействительной судом первой инстанции, мы возместили бы Елене Николаевне рыночную стоимость квартиры. Нас никто не обязывает принимать на себя такую ответственность, - нет такого закона. Но отвечать за ошибку должен тот, кто ее допустил, то есть в данном случае - мы. Это наша позиция, которую помимо нас разделяют, к сожалению, только 4 риэлторских компании в России. По договору об оказании посреднических услуг компания «Титул» берет на себя 21 обязательство перед клиентом. Клиент перед «Титулом» – только пять. Одно из которых – оплатить услуги. Правовая экспертиза по каждой сделке проводится по 53 пунктам. На каждую сделку дают письменное разрешение 4 должностных лица компании «Титул». Что может посоветовать союз по защите прав потребителей? Договор должен быть понятен без переводчика. Все, вызывающие сомнение моменты, должны быть разъяснены сотрудником компании. Если этого не происходит, уходите, не искушайте судьбу. Очень показателен тот факт, что в течение этих двух лет, пока длилось судебное разбирательство, и сама Канцерова, и родственники и близкие друзья продолжали оставаться клиентами компании «Титул», доверяя ей решение своих проблем с недвижимостью. Почему? - Со мной всегда поступали честно, не пытались обмануть, искренне защищали мои интересы, говорит Елена Канцерова, - «Титул» выполнил все свои обещания. Чтобы покупатель был защищен, по окончанию сделки агентство недвижимости обязано предоставить ему гарантийный документ с печатью и подписью риэлторской фирмы, в котором будут указаны обязательства и гарантии фирмы по отношению к клиенту. Только с таким документом можно рассчитывать на возмещение ущерба в случае непредвиденных последствий.