Home
Search results “Какие документы необходимы для продажи квартиры с несовершеннолетним собственником”
Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать
 
06:52
В покупаемой или продаваемой квартире собственник несовершеннолетний ребенок. Как действовать в такой ситуации? Какие есть риски и как их избежать. Простые и понятные советы. Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок
 
04:49
В квартире в числе собственников - несовершеннолетний ребенок. Происходит покупка квартиры с ребенком в числе собственников. Какие есть риски? Подробнее: http://www.ipotek.ru/nesovershennoletnij-sobstvennik.php
Views: 1668 Ipotek.ru
Продажа квартиры несовершеннолетнего. Опека не дает разрешение.
 
02:59
Получить экземпляр заключения юристов можно здесь. http://paruslex.ru/prodazha-kvartiry-nesovershennoletnego-opeka-ne-daet-razreshenie-na-prodazhu-kvartiry/ Там же можно задать вопрос
Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры?
 
01:37
Рекомендуем: http://www.athleticblog.ru Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры.
Опека напомнила о правилах сделок с недвижимостью несовершеннолетних
 
05:34
Согласно закона, любые сделки с недвижимостью, где есть доля собственности несовершеннолетнего должны совершаться только с разрешения органов опеки и попечительства. За разъясненьями условий совершения имущественных процедур, не ущемляя прав ребенка, мы обратились к специалисту органов опеки.
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми
 
05:59
Ребёнок (несовершеннолетний) собственник или прописан в квартире. Как продать / купить квартиру с ребёнком. Недвижимость СПб⇨Тел: +7 (981) 770-17-04 (what's app, viber) Елена Колесник Как происходит купля /продажа квартиры с несовершеннолетним собственником? #купитьквартиру Во многих случаях в квартире #собственникребёнок, что существенно усложняют сделку. Если ребёнок собственник - потребуется разрешение органов опеки. Если ребёнок прописан в квартире, но не собственник, необходима выписка с прежнего места жительства с одновременной пропиской в новой квартире. #недвижимость Как купить /продать квартиру с несовершеннолетним #дети? В этом видео я рассмотрю два варианта: когда несовершеннолетний ребёнок является собственником квартиры и когда несовершеннолетний ребёнок прописан в квартире ( не является собственником). Досмотрите видео до конца и вы получите чёткую #инструкция как продать квартиру с ребёнком (несовершеннолетним) ***************************************************************** Ссылка на данное видео: https://youtu.be/sMvpU7r5HV0 Обращайтесь по контактам ниже: ⇨Тел: +7 981 770 17 04 ⇨Почта: 7701704@bk.ru ⇨Facebook: https://www.facebook.com/kolesnikelenaspb ⇨ВКонтакте: https://vk.com/id7738557 ⇨Instagram:https://instagram.com/kvartiravspb ⇨YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ ⇨Google+: https://plus.google.com/u/0/109715318... Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Ссылка на видеоканал https://www.youtube.com/channel/UCecj-7W6BW3VGS2QdyIKUOQ Еще больше полезностей: ⇨Полезная информация: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRcshY0f0cTHkkTEIpnIie13 ⇨Элитная недвижимость Санкт-Петербурга: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtReQUPJi6h9h4afCR1DWbter ⇨Жилые комплексы СПб: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfNypoQ0L62ZATQmguAgJcP ⇨Квартиры в продаже: https://www.youtube.com/playlist?list=PLAU_q9VdWtRfkvME7Yhjuda84XC26C8x4 Недвижимость СПб. Недвижимость Санкт Петербурга. Новостройки СПб. Купить квартиру в Санкт Петербурге. Меня зовут Елена Колесник- я эксперт по недвижимости в Санкт-Петербурге. Делаю честные обзоры новостроек Санкт Петербурга. Делюсь полезными знаниями по недвижимости. Только надёжные застройщики Санкт Петербурга, лучшие дома и условия покупки. Хотите купить квартиру в СПб у надёжного застройщика? ☎Позвоните мне - сэкономите время, деньги и нервы! 8-981-770-17-04 # ЕленаКолесникнедвижимость Я уже десять лет на рынке недвижимости Санкт Петербурга, знаю многие подводные камни. #недвижимостьспб #новостройкиспб #купитьквартируспб #ипотека #еленаколесникнедвижимость PS: Проводите время с семьёй ❤, а мне оставьте вопрос выгодного и быстрого поиска варианта квартиры 👍
Риски при покупке квартир с несовершеннолетними собственниками
 
05:00
Если долей квартиры владеет совершеннолетний собственник, то при покупке такого объекта недвижимости необходимо проверять, чтобы в пакете документов было разрешение от органов опеки о продаже данной квартиры. На что нужно обращать внимание в данном разрешении?
Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру
 
04:49
http://www.youtube.com/watch?v=6PTBCN4GzSU - Документы на квартиру. Оформление документов на квартиру Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Какие действия надо совершить, какие документы необходимо собрать при сопровождении сделок с недвижимостью? Типичная схема проверки квартиры включает получение и изучение следующих документов: 1. правоустанавливающие документы на квартиру. 2. поэтажный план, экспликация и справка из БТИ. Надо убедиться, что в квартире нет незаконных перепланировок, сравнив планировку квартиры с планировкой в полученных документах. 3. АРХИВНАЯ выписка из домовой книги; 4. Выписка из домовой книги по месту жительства продавца; 5. Копия лицевого счета по месту регистрации несовершеннолетних детей продавца; 6. Финансово–лицевой счет; 7. Выписка из ЕГРП. Она позволит узнать: а) является ли продавец реальным и единоличным собственником данной квартиры на момент сделки; б) не обременена ли недвижимость правами третьих лиц (находится в залоге или под арестом, что относительно нее ведется судебное разбирательство); Чтобы проверить сторону по сделке необходимо получить следующие документы: 1. справка из психоневрологического диспансера. 2. справка из наркологического диспансера; 3. Свидетельство о заключении брака или о расторжении брака. 4. Свидетельства о рождении детей. Для беспроблемной выписки и заселения в квартиру необходимо: 1. получить справку о задолженности по оплате коммунальных платежей; 2. получить справки по оплате электроэнергии и т.д.; 3. проверить задолженность по оплате абонентской платы за телефон и по оплате междугородных переговоров. Если недвижимость продается по доверенности, в день сделки необходимо убедиться, что доверитель жив, выяснить, по какой причине доверитель не присутствует на сделке сам, проверить, не отменена ли доверенность, установить подлинность доверенности. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=6YEbnwRRlNg - Сделки с недвижимостью. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью http://www.youtube.com/watch?v=hm75VmdEWBM - Документы для продажи квартиры. Документы для продажи квартиры 2015 Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg Работу над каналом ведет компания BOSSFILM - наш сайт: http://bossfilm.ru/ Наш канал: https://www.youtube.com/channel/UCCs9uehVr9n14vZPQUfDinA Каналы наших клиентов: Клиника Линлайн: https://www.youtube.com/channel/UC4xc-W_yAHjJrMGIapb8aPw Sweet Epil: http://www.youtube.com/channel/UChYJIqoF-3UO2K3MhFirCQQ Кирпичный клуб: https://www.youtube.com/channel/UCimmR7gdRqqA5vhh_RSscLQ
Осторожно: дети. Чем грозит покупка жилья у несовершеннолетнего?
 
13:32
Каковы особенности приобретения жилья с зарегистрированным несовершеннолетним? Нужно ли опасаться покупки такого жилья? Как себя подстраховать? Об этом рассказала Марина Брауэр, директор компании «АДВЕКС. Василеостровское агентство» в выпуске программы «Экспертное мнение с нотариусом» от 5 июня. #advecs #адвекс #недвижимость #нотариус #договор
Разришение Службы по делам детей  для продажи квартиры, - юрист по сделкам
 
05:05
Консультация юриста: получение разрешения Службы по делах детей для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Юридическое сопровождение недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая помощь в подготовке документации: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с необходимостью получения разрешения Службы по делам детей, поскольку в Вашей квартире прописан ребенок. Полное сопровождение сделок по недвижимости юристом… Что же это за разрешение и как его получить? О необходимости самого разрешения: Если в Вашей квартире есть зарегистрированные дети, до 18 лет, то в таком случае Вам необходимо обратиться в Службу по делам детей по месту регистрации ребенка с Заявлением о предоставлении разрешения на продажу квартиры, где зарегистрированы малолетние или несовершеннолетние дети. Нотариальное удостоверение сделок купли-продажи нотариусом. Как получить разрешение на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей? Сама по себе процедура достаточно простая, вам нужно подать заявление о предоставлении разрешения на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей и ждать ответ. Но для того чтобы получить положительный ответ, нужно предоставить довезти, что данное соглашение делается с учетом интересов ребенка. То есть, Вы продаете квартиру, чтобы приобрести большую по площади, переехать в другой город, приобрести отдельное жилье для ребенка. Оценка недвижимости для нотариуса по недвижимости… Сколько времени Служба по делам детей рассматривает заявление о предоставлении разрешения? Как правило ответ, а именно Вывод о целесообразности продажи квартиры Вам придерся ждать около месяца. Технический паспорт на квартиру, дом, другую недвижимость… Срок действия разрешения Службы по делам детей для проведения договора купли-продажи? После того как Вы получите разрешение Службы по делам детей на заключение договора купли-продажи, Вам нужно удостоверить сделку в течение одного месяца, в противном случае процедуру получения разрешения на проведение договора купли-продажи придется повторить. Помощь риэлтора по недвижимости… Возможно заключить договор купли-продажи без разрешения на это Службы по делам детей? Пока ребенок зарегистрирован в квартире то, невозможно. Но! Если у Вас есть возможность перерегистрировать ребенка на момент проведения сделки в другое место, тогда Вы сможете получить справку о количестве зарегистрированных лиц в квартире без несовершеннолетнего ребенка, а следовательно и разрешение Службы по делам детей будет будет не нужно. Сегодня мы рассмотрели тему получения разрешения Службы по делам детей для удостоверения договора купли-продажи у нотариуса и возможные пути его обхода.
Несовершеннолетние дети обладают исключительными правами на жилье
 
04:53
Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Несовершеннолетние дети обладают исключительными правами на жилье Сайт: http://advokatsuhovoleg.ru Почта: uristmoscow@yandex.ru Телефон: 8 (495) 545 93 64
Views: 5794 Олег Сухов
ПРОДАЖА КВАРТИРЫ ПРОХОДИМ КРУГИ АДА ОПЕКА НОТАРИУС ДАРЕНИЕ
 
09:58
Основной канал http://www.youtube.com/user/bisyarina Фаберлик ссылка для регистрации https://goo.gl/Qqj9tf Спасибо за просмотр!!!!! Не забывайте ставить палец вверх и подписываться на канал!!!! ✔Vkontakte https://vk.com/id7226430 ✔Odnoklassniki http://www.odnoklassniki.ru/svetlana.... ✔ Instagram http://instagram.com/svetlana_bisyarina ✔ Почта для сотрудничества pionerka1985@gmail.com
Список документов, необходимых для сделки купли-продажи квартиры.
 
03:13
Наглядно показываем и рассказываем о пакете документов, необходимых для простой сделки купли-продажи квартиры.
Регистрация по месту жительства. Прописка, выписка из квартиры. Юридическая помощь, консультация
 
24:25
Передача "Юридическая помощь". Эфир 07.04.2013. Первый образовательный канал. Что делать, если возникли проблемы с регистрацией по месту жительства? Существует ли закон, который регламентирует порядок прописки-выписки? Можно ли прописать у себя несовершеннолетнего внука без его права на жилплощадь? На эти и другие вопросы телезрителей отвечает юрист Ярослав Юрьевич МУХИН. Другие передачи "Юридическая помощь" смотрите на http://www.youtube.com/playlist?list=PLXpDftCpBTVMglMWRnOhDF_TX_tZpVGjJ
Особенности при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком?
 
01:12
Осуществление сделок по отчуждению недвижимости зависит от множества обстоятельств, которые способны в значительной степени повлиять на процедуру их оформления.
Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2
 
13:57
Делюсь советами о покупке квартиры по ипотеке. В этом выпуске все об оформлении сделки. Условия ипотеки, банки, первоначальный взнос и страхование. Все об ипотечном кредитовании. От чего зависит процентная ставка и как ее можно снизить Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
Продажа недвижимости с участием несовершеннолетних собственников
 
02:43
Вы решили приобрести недвижимость, где среди собственников есть несовершеннолетние. Такие сделки абсолютно реальны и легитимные. Но есть ряд юридических аспектов, которые необходимо учесть. Консультирует директор филиала АН"Город" Светлана Омельченко
Views: 4763 АН Город
Риски при покупке недвижимости - несовершеннолетний является одним из собственников
 
05:17
Риски при покупке недвижимости. Что необходимо знать при покупке квартиры, если одним из собственников является несовершеннолетний? Какие документы нужно запрашивать при покупке квартиры, долю в которой имеет несовершеннолетний? Обо всех рисках и нужном пакете документов рассказывает генеральный директор агентства недвижимости "Диал" Александр Дмитриев. http://www.dial93.ru/ тел: +7 (343) 351-73-63
7.2 Как правильно изучать документы на квартиру и делать выводы
 
14:15
В данном видео бизнес-тренер Ирина Дагаева рассказывает об основных выводах по результатам ознакомления с документами. Скачайте список рисков при сделках и методы их устранения от Ирины Дагаевой по ссылке http://business.century21.ru/risks_methods При ознакомлении с документами для выявления рисков которые возникают при совершении сделки можно сделать определенное количество выводов. Это необходимо агенту чтобы понять возможность совершения сделки и ее целесообразность. 00:00:28 Собственник объекта Первое, что видит агент, это кто собственник объекта. Собственником может быть физическое лицо и юридическое лицо. Если собственник физическое лицо, то ряд обстоятельств про него понятен из документов, т.к. там указана дата рождения. Собственник может быть совершеннолетний, либо несовершеннолетний. Если собственник несовершеннолетний, то для совершения сделки потребуется распоряжение органов опеки и попечительства и нотариальное удостоверение договора купли продажи. Также необходимы документы о наделении несовершеннолетнего собственностью взамен продающей, не меньше квадратурой и кадастровой стоимостью. За несовершеннолетнего должен действовать его законный представитель или его согласие. Собственником может быть человек престарелый или в возрасте. Не существует границы, по закону 80-летний человек имеет такие же права, как и 30-летний. Но с бытовой точки зрения, агент должен понимать, что человеку может быть уже физически сложно находиться на сделки подписывать документы и т.д. В таком случае нужно будет специального человека приглашать на сделку, либо будет продажа по доверенности. Все зависит от того насколько это возможно и удовлетворяет интересы покупателя. Также собственником может быть иностранный гражданин. Без проверки документом агент не увидит резидент он или нет, т.к. это очень важно для налогообложения, однако, но внешне можно распознать. Если такой собственник не владеет языком, агент должен сделать нотариальный перевод договора купли-продажи. Перевод делает переводчик, а нотариус заверяет что перевод соответствует оригиналу, при этом сам договор купли продажи не заверяется. Либо может быть продажа по доверенности, если иностранный гражданин не собирается приезжать в страну для продажи, а будет действовать через доверенное лицо. Что касается юридических лиц, то тут из документов можно увидеть, что собственник юридическое лицо. По юридическим лицам расчеты производятся только в безналичном порядке, либо наличными, но через кассу. 00:06:17 Наличие или отсутствие обременений Следующий вывод, который может сделать агент при ознакомлении – это наличии или отсутствие залога: ипотека банка, рента, а также иные обременения, например, долгосрочная аренда. 00:07:04 Вид объекта Также по документам агент сразу видит вид объекта, с которым планирует работать: квартира, комната или доля. При этом, если это комната или доля необходимо получить согласие соседей, а если доля, то нотариальное удостоверения договора для отчуждения этой доли. При продаже доли в праве общей собственности иному лицу, а не участнику этой долевой собственности, продавец обязан уводить своих сособственником о продаже с указанием цены и других существенных условий данной сделки. Если в течение месяца сособственники не приобретут данную долю, продавец в праве продать свою долю любому третьему лицу. 00:08:58 Наличие или отсутствие прав третьих лиц Следующий момент, наличие или отсутствие прав третьих лиц. К ним относятся права супругов и бывших супругов, т.е. при продаже необходимо согласие на продажу. Преимущественное право покупки при продаже доли, рассмотрели выше при продаже комнаты. Далее права третьих лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства и имеющих право пользования. Агент должен понимать, что в соответствии с ст. 292 Гражданского Кодекса и ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, переход права собственности на объект недвижимого имущества является основанием для утраты права пользования членов семьи собственника. 00:11:15 Сроки владения квартирой Еще агент может увидеть сроки владения квартирой. Посмотрев на документы, агент понимает сколько данный собственник является владельцем данного объекта, учитывая налоговое бремя, а также исковую давность и риски оспаривания. Не всегда сроки владения квартирой исчисляются с момента внесения записи в ЕГРН, есть исключения из этого общего правила. К ним относятся наследственные квартиры, когда право собственности переходит с даты смерти наследодателя. Второе исключение - это квартиры, которые находятся в домах жилищно-строительного кооператива, т.е. исчисление срока начинается с полной выплаты пая. Третье исключение – это решение суда, и переход права собственности возникает с момента вступления в силу этого решения. Наши контакты: Бизнес-школа СENTURY 21 https://www.century21.ru/education/ Курсы и тренинги https://www.century21.ru/education/trainings/ Телефон: 8 (495) 981 21 21 Официальный сайт https://www.century21.ru/
Продажа квартиры мошеннику! Будьте осторожны!
 
09:20
Вторичный рынок недвижимости это огромные риски и продажа квартир может обернуться потерей денег. В данной ситуации продавцы доверились покупателю… nnotesagent@gmail.com - все сделки с недвижимостью в Москве и ближайшем Подмосковье Интересное на канале: Собственник квартиры или конституционный суд? Ждем важного решения https://youtu.be/bX3qPggfLjk Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 Этот ролик обработан в Видеоредакторе YouTube (http://www.youtube.com/editor)
IncomePoint.tv: прописка и выписка при сделках с жильем
 
07:42
Что касается сделок по совершению купли-продажи квартиры, вопрос у покупателя зачастую возникает, вот, продавец там прописан, а когда же он выпишется? Регулируется это все договором. Самим договором купли-продажи, в котором отмечаются необходимые условия -- кто продает, кто покупает, за какую цену. И соответственно, условия по прописке и выписке, по регистрации. Где в договоре, значит, должен быть пункт, в котором четко определено, в какой срок продавец обязан выписаться из этой квартиры, из продаваемой квартиры. Бояться при покупке квартиры, что человек не выпишется, стоит только в тех случаях, если он прописан в этой квартире, и, продавая квартиру, Вы знаете о том, что ему просто некуда выписаться. Максимально, что будет, это нервотрепка, это затягивание, скажем так, процесса выписки. Человек, который проживает в не приватизированном жилье, имеет право пользования квартирой. То есть, проще, простыми словами, он может там проживать, соответственно нести расходы за ремонт, за коммунальные услуги по квартире, но какие-либо операции производить, по продаже квартиры, он не имеет право. Это не его собственность. По большому счету, он нанимает квартиру у города.Человек является собственником. То есть, те самые приватизированные квартиры или купленные в собственность. То есть, человек уже имеет право не просто проживания, распоряжения, он имеет право производить любые операции с квартирой, не противоречащие закону. Отличается приватизированное и не приватизированное жилье только тем, что в первом случае Вы, когда не приватизированное жилье, Вы являетесь не собственником, а просто нанимателем квартиры. То есть, аренда. По большому счету, аренда у города. Соответственно, с правами по прописке и так далее. Что касается приватизированного жилья, Вы являетесь уже частным собственником и имеете вытекающие все отсюда права. То есть, Вы имеете право продавать, менять квартиру, без на то отдельного распоряжения города.
Views: 14622 incomepoint tv
Пакет документов для продажи частного дома
 
02:03
Какие документы необходимо подготовить если Вы решили продавать собственный дом. На наличие каких справок и документов нужно обратить внимание если Вы решили приобрести дом. Консультирует директор филиала АН "Город" Юлия Парщик
Views: 24154 АН Город
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
Как продать квартиру?
 
03:09
Как продать квартиру, где собственником является несовершеннолетний ребенок? Руководитель компании "Квартсервис" Александр Дребушевский затронул три больших блока по сделкам с данной категорией. ● Как получить разрешение на продажу от органов опеки: какой должна быть новая квартира и какие документы необходимы для получения разрешения? ● Как подарить ребенку долю в квартире при продаже недвижимости, владельцем которой он является? ● Как продать или купить квартиру в другом городе: куда поступают деньги при продаже квартиры, владельцем которой является несовершеннолетний, и на какие цели их можно потратить? А также, многое другое об особенностях и ограничениях в сделках по продаже квартиры с собственником, которому еще нет 18 лет. Нажмите "Play" и получите ответы на все эти вопросы.
Ура! Нашли Покупателя. ЭТАПЫ СДЕЛКИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ. Все по полочкам рассказываю!
 
02:24
Для записи на БЕСПЛАТНУЮ 30-минутную Консультацию - позвоните \ напишите мне по тел. или вотс апп (вайбер) 89227101699 или оставьте сообщение во ВК https://vk.com/g.seraya . Меня зовут Галина Серая. Я создала проект "Без Риелтора. Все просто" специально для самостоятельных продавцов и покупателей недвижимости для того, чтобы вы могли совершать свои сделки без ошибок. Занимаюсь юридическим сопровождением сделок с недвижимостью с 2000 года. За это время я провела уже более 500 сделок. Могу оказать помощь в проведении Вашей сделки с недвижимостью. Разбор ситуации и разработка плана действий, консультация, составление договора купли-продажи, уступки, соглашения об авансе\задатке, проверка документов и схемы сделки с недвижимостью или полное юридическое сопровождение сделки он-лайн (входит все вышеперечисленное в комплексе, совместная работа от старта и до финиша сделки) возможны по любому региону России. Он-лайн я сопровождаю сделки уже второй год и Отзывы можно посмотреть по ссылке: https://vk.com/topic-82419836_33610075 КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. https://www.youtube.com/watch?v=rPlM8PImLPc КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ РИЕЛТОРА И БЕЗ ОШИБОК. Секреты выбора+основы безопасности сделки. https://www.youtube.com/watch?v=AuHla3axiN0 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. ПОКУПКА Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=gm0z4Yp9Ma0&list=PL05LTL4cIf-gSRYYrfErDhY5WAnRWG2v3 Ссылка на плейлист «КУРС Без Риелтора. Все Просто. ПРОДАЖА Недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=w_tTnxAXBdE&list=PL05LTL4cIf-j_IsZQ3oyKoolLXFZeELX8 Списки документов для сделки Новостройка https://vk.com/topic-82419836_35416915 Списки документов для сделки "Вторичка" https://vk.com/topic-82419836_35374270
Продажа квартиры по доверенности. Покупать или нет?
 
09:49
Вы столкнулись с тем, что вам показывают доверенность на продажу квартиры? А если это обман? Купля продажа квартиры по доверенности это рискованная сделка. На примере конкретной сделки разбираем ситуацию. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Можно ли оформить квартиру на ребенка. Риэлтор Холоша Вячеслав. Тел. (050)517-78-13
 
01:23
Если в продаваемой квартире прописаны или являются собственниками недееспособные или ограниченно дееспособные граждане (в том числе и дети), то для продажи такой квартиры требуется разрешение органа опеки и попечительства (опекунского совета). В каждом районе при районной администрации действует свой опекунский совет (документы, разумеется, подаются по месту расположения продаваемой квартиры или квартиры, из которой будет выписываться ребенок). Опекунские советы рассматривают документы в следующих случаях: - в связи с выпиской (снятием с регистрации) ребенка (когда ребенок не является собственником квартиры); - в связи с покупкой квартиры равноценной или большей площади (когда ребенку принадлежит часть подаваемого жилья); - в связи с семейным разъездом (развод родителей, разъезд детей и родителей); - в связи с выездом на ПМЖ (на основании документа, подтвержденного городским ОВИРом); - в связи с дарением несовершеннолетним жилплощади.
покупка приватизированной квартиры  |  риски покупателя
 
05:26
★ Контакты Экперта ► https://www.9256601.ru/best/KrasnobaevaAL ★Ссылка на это видео ► https://youtu.be/jtWX3Us3L8s Покупая приватизированную квартиру, люди подвергают себя серьёзным рискам остаться и без квартиры и без денег. Разберём все риски при покупке приватизированной квартиры и как обезопаситься по покупке. Люди приватизируют квартиру, когда хотят распоряжаться ею, при этом судебная практика говорит о том, что суды почти всегда встают на сторону людей, обманутых или обойдённых при приватизации. Для чего люди приватизируют квартиры Пожилые люди- для оформления наследства Теми, кому нужно "залоговая масса" для получения кредита в банке Кто планирует сдавать квартиру Кому- нужно кого- нибудь прописать без лишних согласований Для перепланировки Если дом планируется к сносу, владельцу приватизированного жилья обязаны компенсировать все убытки Все риски покупки приватизированной квартиры делятся на четыре группы. Разберёмся с каждой группой подробнее Риски при покупке приватизированной квартиры Покупка приватизированной квартиры с отказником Отказник- это человек, отказавшийся от доли в приватизированной квартире при приватизации. По закону он имеет право пожизненного проживания в квартире и лишить этого права не в силах никто. Человек, отказывающийся от участия в приватизации, подписывает отказ у нотариуса. Если всё- таки квартира "продаётся с отказником", нужно соблюсти его права через выплату компенсаций, которые эквивалентны его "приватизационной" доле. Причем, эта выдача "компенсационных денег" должна быть зафиксирована в отдельном договоре. Если "отказник" прописан и проживает в другой квартире соцнайма, нужно в обязательном порядке потребовать от продавца квартиры предъявления договора соцнайма, по которому отказник вселяется в другую квартиру. Обязательно нужно указать, что отказник не претендует на право проживания в квартире не будет претендовать на это в будущем. В договоре купли-продажи так же нужно необходимо указать, что отказник должен выписаться и переехать на новое место жительства. Нужно учесть, что делам отказников складывается противоречивая судебная практика. Часто отказникам удается восстановить своё право пользования жильем и в случае снятия с регистрационного учета и прописке по новому месту жительства. Бывает, что суды отказывали отказникам, обосновывая своё решение наличием в их собственности другого жилья. Покупка приватизированной квартиры с "проблемными" детьми Уточните наличие собственных зарегистрированных несовершеннолетних детей у продавца квартиры. Кроме того, нужно узнать у продавца возможное наличие внебрачных детей- есть моменты, когда внебрачные дети могут претендовать на жительство в продаваемой квартире. Не редко, но бывает, что дети выписывались "в никуда". Это бывало по халатности или недосмотру органов опеки. В этом случае вам к покупаемой квартире будет солидный "довесок" в виде права проживания чужих детей. Если в домовой книге есть упоминания о прописанных и выписанных детях, требуйте разрешения органов опеки на выписку детей и справку о прописке детей по другому адресу. Покупка приватизированной квартиры с проблемными сособственниками При покупке такой квартиры, нужно проверить: Наличия других совладельцев Наличия супругов- бывших и настоящих Узнайте- существую ли люди, бывшие жильцы этой квартиры, отбывающие наказание в колонии Проверьте, состоит в браке продавец квартиры- бывают случаи, когда квартира является совместно нажитым имуществом, однако по документам она записана лишь на одного Покупка приватизированной квартиры с проблемными документами Тщательно изучите паспорт продавца на предмет подчисток и исправлений. Проверьте срок действия паспорта Проверьте документы на квартиру- здесь так же не должно быть помарок или исправлений. Если исправления есть, они должны быть оговорены нотариусом Получить письменное всех совладельцев на продажу- эту информацию можно получит из справки БТИ И последнее. Обязательно включите в договор купли- продажи приватизированного жилья пункт о том, что если в будущем с этой квартирой выявляются какие- то проблемы, продавец буде обязан решать их от своего имени и за свой счёт. Документы для покупки приватизированной квартиры Паспорта всех участников Договор о факте передачи муниципальной квартиры в собственность продавца Свидетельство о праве собственности Справка об отсутствии задолженности Копия лицевого счета; Выписка из домовой книги. Разрешение органов опеки (когда в квартире зарегистрирован несовершеннолетний) Нотариально заверенное поручение- если сделку оформляет не собственник Когда приватизированная квартира получается в наследство, собственник предоставляет: Документ о праве на наследство Справку из налоговой инспекции (уплата налогов за наследство) ★Посмотреть риелторов БЕСТ-Недвижимость ► http://goo.gl/iRySPU ★Современные инструменты продажи недвижимости для компаний-застройщиков и агентств недвижимости. http://495-9256601.ru
Как самому составить договор купли-продажи квартиры
 
13:03
Как самому составить договор купли-продажи квартиры. Необходимые документы. Рекомендации по заключению, а также текст договора купли-продажи квартиры и передаточного акта.
Проблемы при продаже квартиры без риэлтора
 
09:22
★Как продать квартиру без проблем: https://goo.gl/JqMeIJ ★Кто такой идеальный риэлтор и как его выбрать: https://goo.gl/RM4sjM Автор видео: телеканал "Дождь" ★ О нас: «СмоленскаяSV» - полный комплекс профессиональных услуг на рынке недвижимости и эксклюзивные предложения объектов недвижимости от компаний-партнеров. В своей работе используем современные инструменты продажи недвижимости для собственников квартир, и строительных компаний! ЕСЛИ ВАМ НРАВЯТСЯ НАШИ ВИДЕО, ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИИ И ЛАЙКИ! ★ ПОДПИШИСЬ НА НАШ КАНАЛ ► https://goo.gl/e78Ghv Добавьте нас: ★в VK ► http://vk.com/smsvtver ★в Facebook ► http://www.facebook.com/tversmsv ★Одноклассники ► http://www.ok.ru/polnycoml ★Google+ ► https://goo.gl/yS64Ew ★Сайт ►http://tversmsv.ru ★Контактные телефоны: +7 (4822) 600-730; +7 (980) 643-8395 ★Эл. Почта: tversmsv@gmail.com
Продажа квартиры полученной по наследству. Ждать или нет?
 
05:36
Продажа квартиры по наследству. Вступление в наследство. Сразу продавать и заплатить налог или ждать пять лет? Ответы на эти вопросы в этом видео. Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры
 
05:26
http://www.youtube.com/watch?v=Y3aWGpnWNso - Налог с продажи квартиры. Уплата налога с продажи квартиры. Подписывайся на канал! - https://www.youtube.com/channel/UCquxQBvHBRldyNLTKOsDmPg http://lawex.ru/ «Центр правовых экспертиз» Наш адрес: г. Москва, улица Архитектора Власова, дом 18 Телефон +7 (495) 500-32-22 (5 минуты от ст. м. «Но́вые Черёмушки») Добрый день, сегодня мы поговорим о всеми любимой теме - уплате налогов. А именно, об уплате налогов при совершении сделок купли-продажи недвижимости физическими лицами. Необходимо знать, какие налоги вы обязаны заплатить, какие льготы вам предоставляет законодатель, уметь пользоваться льготами и соответственно уменьшить сумму уплачиваемых налогов. В сделке купли-продажи недвижимости участвует две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязан уплатить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости. Покупатель имеет право воспользоваться имущественным налоговым вычетом и уменьшить сумму уплаченного налога. Декларация о доходах должна быть подана продавцом недвижимости в налоговый орган до 30 апреля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Подоходный налог должен быть уплачен – до 15 июля года, следующего за годом, в котором объект недвижимости был продан. Увеличивается льготный срок владения недвижимостью, позволяющий не платить налог с дохода, полученного от продажи недвижимости, с 3 до 5 лет. Необходимо помнить, налог от продажи недвижимого имущества уплачивается со всей суммы Дохода без уменьшения на налоговые вычеты, если недвижимое имущество использовалось в предпринимательской деятельности. Например, физическое лицо сдает квартиру в найм и с целью минимизации налога зарегистрировалось как Индивидуальный Предприниматель. С момента регистрации физическое лицо осуществляет предпринимательскую деятельность. При продаже квартиры налог будет уплачиваться со всей суммы дохода от продажи. Возможно вы так же искали: http://www.youtube.com/watch?v=l7SjIHwfvuo - Налоговый вычет. Налоговый вычет при покупке квартиры. http://www.youtube.com/watch?v=icbuZ47hi6w - Имущественный налоговый вычет. Налоговый вычет 2015.
Документы для регистрации сделки
 
03:02
Какие документы необходимы для того, чтобы совершить сделку по купле или продаже недвижимости?
Советы нотариуса: передача квартиры по договору купли-продажи
 
11:28
В выпуске рубрики «Советы нотариуса» обсуждается передача квартиры по договору купли-продажи недвижимости.
Views: 893 Bsn Ru
Купля продажа квартиры в МФЦ
 
09:46
Содержание: 1. Купля-продажа квартиры в МФЦ 1.1. Запись на прием. 1.2. Необходимые документы. 1.3. Регистрация договора купли-продажи недвижимости в МФЦ. 1.4. Образец договора купли-продажи квартиры 2018. 1.5. Получение готовых документов на недвижимость. 2. Государственная пошлина. 3. Сроки. 4. Оплата налогов от сделки (кто и сколько должен заплатить в 2018 году). 5. Возможные проблемы и пути решения. Напомним, что такие центры выполняют посреднические функции между Росреестром и лицами, оформляющими сделку. Всё, что делают сотрудники организации – принимают заявление и пакет документов, а затем выдают уже оформленные бумаги. Паспорта (оригиналы и копии всех основных страниц); Свидетельство, подтверждающее факт собственности (регистрацию); Три экземпляра договора о купле; Бумаги о передаче недвижимости в собственность нынешнего владельца путём дарения, приватизации или наследования; Если хозяин квартиры женат/замужем, требуется свидетельство о браке и согласие партнёра (мужа или жены). Если речь идёт о покупке, такой необходимости нет. В соответствии с действующим законодательством, жилая площадь автоматически делится между супругами пополам. Вдовцы и вдовы предъявляют оригинал свидетельства о смерти. При разводе также нужны бумаги о расторжении брака; Невозможно продать жилплощадь, на которой прописан несовершеннолетний, не получив на это разрешение контролирующих организаций. Их представители проверяют, получит ли ребёнок достойные условия жизни после того, как покинет квартиру, не будут ли новые условия хуже; Для коммуналок нужны согласия других жильцов, подтверждающие то, что они не претендуют на долю собственности, если её продают тому, кто в этом помещении не проживал ранее; Если оформление поручается третьему лицу, на его имя покупатель и продавец оформляют доверенности; покупающая сторона требует технический паспорт, оформляемый в БТИ в течение недели, кадастровый паспорт, получаемый в МФЦ либо в Кадастровой палате. Понадобится выписка из ЕГРП (реестр, содержащий сведения о правах на недвижимость). Так можно узнать количество предыдущих владельцев. Если их было более двух, стоит задуматься о причинах постоянного перехода квартиры из рук в руки. Продавец также предоставляет форму №9, в которой указываются архивные данные о прописанных и выбывших жильцах. Если кто-то из них находится в тюрьме, интернате, доме престарелых, жильё не может быть передано другим людям без их согласия. Далее продавца нужно проверить в ФНС. Возможно, у него есть долги по налогу на вступления в права. Аналогичная проверка проводится в коммунальных службах. Нередко владельцы пытаются скрыть многолетние задолженности. Более того, квартира может быть давно заложена или находится под обременением. Также продавец должен документально подтвердить свою дееспособность. Для этого ему потребуется получить по месту регистрации справку из психоневрологии и наркологии. Понадобится написать заявление, бланк которого выдаётся на месте. Также нужно заплатить пошлину за регистрационные услуги. Если обьектом сделки является доля жилплощади (часть квартиры), существуют отдельные законодательные нюансы при оформлении. Выдача готовых документов возможна не ранее дня, указанного сотрудниками многофункционального центра. Свой экземпляр каждый может получить отдельно, в удобное для него время. Получить экземпляр можно в любое время, предварительно оформив заказ по телефону. Звоните в отделение по месту жительства или на горячую линию для приёма обращений граждан. Размер единоразовой оплаты услуг регулируется Налоговым Кодексом РФ, статья 333.33, п.22. На момент подготовки материала он составлял 2000 рублей. Время, требуемое на осуществление всех необходимых действий, индивидуально для каждого случая. Существуют максимальные сроки, в которые МФЦ обязуется провести процедуру: Регистрация занимает до 18 календарных дней в среднем по России и не более 12 в столице; Оформление техпаспорта – до 15 дней стандартная процедура и не более 10 дней срочная; Выдача кадастрового паспорта – до 12 суток, включая доставку из МФЦ; Получение выписки из реестра – не более 3 суток. На сайте Росреестра процесс может занять в три раза больше. Среднее время решения всех юридических вопросов – до месяца, при условии, что обе стороны проводят процедуру без нарушений. В противном случае она будет приостановлена до устранения причины отказа в выдаче регистрационных документов. С 2016 года действует Федеральный закон №382 ФЗ, ... ...
ИПОТЕКА 7% ДЛЯ ВСЕХ РОССИЯН - УЖЕ СКОРО? Новости недвижимости Москвы и России. Записки агента
 
04:15
Ипотека 7 % для всех Россиян –уже скоро? Договор долевого участия. Ипотечный кредит. Проблемные новостройки. Застройщик Urban Group. Новости на канале о недвижимости Москвы и России ЗАПИСКИ АГЕНТА - Помощь в покупке или продаже квартир в Москве или ближайшем Подмосковье - Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью - Аренда квартир Пишите: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA - Подпишитесь на самые актуальные новости недвижимости в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent - Размещайте объявления о продаже в группе НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Реклама на канале nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
ИПОТЕКА НА ВТОРИЧКЕ БЪЕТ РЕКОРДЫ Видеоканал о недвижимости Записки агента
 
05:05
Ипотека на вторичке бъет рекорды. Видеоканал о недвижимости Москвы и России Записки агента ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ И БЛИЖАЙШЕМ ПОДМОСКОВЬЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. АРЕНДА КВАРТИР. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent я в facebook https://www.facebook.com/Igor.FedosovZA я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Интересуют вопросы сотрудничества - пишите nnotesagent@gmail.com Самые популярные видео: РЕАЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ В МОСКВЕ. САМЫЕ ДЕШЕВЫЕ РАЙОНЫ https://youtu.be/SjUl5UhbBTc Недвижимость 2018 какие новые изменения нас ждут. Законы и все остальное. https://youtu.be/NEaMz7Bf99g Налоги для дачников отменили. Минфин опубликовал разъяснения https://youtu.be/X1OQ5stN7us Почему спешат застройщики в 2018 квартиры новостройки России. Почему так происходит? https://youtu.be/jijg0mgZxGM МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка https://youtu.be/ydgRktKvZq4 Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 2018 - НЕДВИЖИМОСТЬ УПАДЕТ В ЦЕНЕ НА 20% https://youtu.be/MV05eV3S3Gg Интересное на канале: Ипотека сбербанка 6% Почему не купили новостройку Аренда квартир Страхование сделок https://youtu.be/GQVOL7SO3Qc Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333 НЕДВИЖИМОСТЬ: ОБЪЯВЛЕНИЯ https://vk.com/club162862846 Категория Люди и блоги Лицензия Стандартная лицензия YouTube
РАСПИСКА В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. ПРОСТО И ПОНЯТНО. Записки агента
 
06:28
Если вы на сделке без риэлтора, то вам необходимо знать как правильно написать расписку при продаже или покупке недвижимости. ХОТИТЕ ВЫГОДНО КУПИТЬ ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В МОСКВЕ? ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК. ПИШИТЕ: nnotesagent@gmail.com я Вконтакте https://vk.com/notes_agent Интересное на канале: Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Квартира на первом этаже. Стоит ли покупать? Плюсы и минусы https://youtu.be/nAFbFaFGmA4 Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
МЕЖЕВАНИЕ. ЭТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ КАЖДЫЙ ДАЧНИК, владелец загородного дома или земельного участка
 
08:08
Межевание участка с 1 января 2018 года. У дачников, а также если у вас загородный дом или просто земельный участок придется раскошелиться. Недвижимость за городом. Канал записки агента НУЖНА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ИЛИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ? ПИШИТЕ, ПОМОГУ nnotesagent@gmail.com Интересное на канале: Комната против квартиры студии. В ЧЕМ ПОДВОХ? https://youtu.be/ZeN88PJBDdM ЧТО СЛУЧИТСЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОНЦЕ 2017 ГОДА Прогноз https://youtu.be/b4cb-CyYuJQ Недвижимость. Последние новости. Ипотека Сбербанк Застройщики Агентства https://youtu.be/gg4zOvz4V1I РИЭЛТОРСКИЕ ВОЙНЫ. Как выжить? Записки агента https://youtu.be/Icjv9zbjPRc Покупка недвижимости 2017. Портрет покупателя квартиры в Москве. Записки агента https://youtu.be/BYLif_ANQ2U Продажа квартиры мошеннику. Будьте осторожны! https://youtu.be/xdMIdfGBMjI Реновация пятиэтажек. Ждем краха на рынке недвижимости?https://youtu.be/wpGOmie5tbw Продажа ипотечной квартиры https://youtu.be/StV2DpAaoEM Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333
Покупка и продажа квартиры, полученной по наследству
 
33:21
Покупая наследную квартиру, в первую очередь следует проверить, были ли у наследодателя иждивенцы, несовершеннолетние дети или родственники с тяжелой инвалидностью, так как они могут претендовать на обязательную долю наследства. Возможно ли обезопасить подобную сделку без участия опытных юристов и риэлторов расскажет практикующий юрист по сделкам с недвижимостью Елена Антонова. ----------------------------------------- ➤ Смотрите другие видео в плейлисте «Покупателю недвижимости» https://www.youtube.com/watch?v=m2aL5Z7AL2Y&list=PL5Ep_t_uYwzScugpMBdiHC37_JkkMx82w ➤ Еще больше полезной информации вы найдете на сайте https://m2tv.ru/ ➤ Подписывайтесь на наш канал https://www.youtube.com/channel/UCoW3...
Как подарить квартиру ребёнку ?
 
08:31
О том, какие нужны документы для дарения квартиры ребёнку
IncomePoint.tv: детали сделок купли-продажи недвижимости
 
13:03
Изменения в законодательстве коснулись сделок совершаемых при участии несовершеннолетних детей. Если до нового года при совершении любых сделок, в которых дети, либо они собственники, либо они просто зарегистрированы в этой квартире нужно было разрешение органов опеки и попечительства, то сейчас разрешение опеки и попечительства нужно только в том случае, если ребенок собственник этой квартиры . То есть он владеет какой-то частью этой квартиры, недвижимости, комнатой дома, земли.Если дети просто зарегистрированы в этой квартире, то разрешения органов опеки на такие сделки не нужны. У нас согласие соседей необходимо только на сделки купли-продажи.Некоторые нотариусы и юристы трактуют, что это согласие преимущественного права покупки распространяются также на сделки обмена, но вы можете спокойно распорядиться своей собственностью на комнату в коммунальных квартирах без согласия соседей. Завещать их без согласия соседей, подарить без согласия соседей, в залог заложить. При совершение сделок с комнатами в коммунальных квартирах только при купле-продаже необходимо согласие соседей.
Views: 2724 incomepoint tv
Можно ли продать недвижимое имущество несовершеннолетнего
 
03:07
Может ли опекун продать недвижимость ребенка "Полная гражданская дееспособность наступает в 18 лет. До 14 лет ребенок может самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки (ст. 31 Гражданского кодекса Украины). С 14 до 18 лет ребенок имеет больше прав, но крупные сделки может совершать только с согласия родителей (ст. 32 ГКУ). Родители являются законными представителями своих детей и действуют от их имени и в их интересах. Опекун назначается только ребенку, лишенному родительской опеки. И он тоже должен действовать исключительно в интересах ребенка, и никак иначе. Так что продать любое недвижимое имущество и родители, и опекун смогут только в том случае, если есть письменное разрешение от органов опеки и попечительства, так как именно эти органы обязаны защищать права ребенка. В соответствии с ч. 2 Семейного кодекса Украины, ч. 3 ст. 17 Закона Украины «Об охране детства» и ст. 12 Закона Украины «Об основах социальной защиты бездомных граждан и беспризорных детей» родители или опекуны несовершеннолетних детей не имеют права без разрешения органов опеки и попечительства заключать договоры от имени несовершеннолетних детей, которые подлежат нотариальному удостоверению или специальной регистрации, а именно договоры относительно раздела, обмена или отчуждения жилья. Также без разрешения органов опеки и попечительства родители не имеют права: отказываться от принадлежащих ребенку имущественных прав; выдавать письменные обязательства от имени ребенка; заключать договоры относительно другого ценного имущества. Для того, чтобы совершить такую сделку, придется обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением. И если только получится взять такое разрешение, то удастся продать недвижимость. Необходимо отметить, что в период с января 2004 года (с момента вступления в силу Семейного кодекса Украины) по июнь 2005 года (внесение изменений в Семейный кодекс Украины) в указанном нормативном акте вообще не было указания на то, что родители, либо опекуны несовершеннолетнего ребенка обязаны обратиться в органы опеки и попечительства для получения разрешения при совершении сделок с недвижимым имуществом несовершеннолетних детей. По этой причине родители могли свободно, без «вмешательства ООП» распоряжаться имуществом своих чад. Что же делать с наследством? Если несовершеннолетний наследник не обратился к нотариусу для отказа от наследства, считается, что он его принял. Несовершеннолетний наследник (от 14 до 18 лет) может отказаться от наследства с разрешения родителей и органов опеки и попечительства. За малолетнего наследника (до 14 лет) отказаться от наследства могут родители, но только с разрешения органов опеки. То же касается и возможности распоряжаться наследством: продать квартиру, которая принадлежит ребенку до 14 лет, родители смогут только с письменного разрешения органов опеки и попечительства. Для продажи квартиры ребенку в возрасте от 14 до 18 лет нужны разрешение родителей, а также органов опеки". Таким образом, закон защищает несовершеннолетних.
Может продать квартиру без риэлторов?
 
04:03
Много приходило агентов, которые предлагали свои услуги. В итоге мы договорились с одним из них о продаже. Договор не подписывали, но устно все обговорили. С того момента прошло больше месяца, а показов нет совсем. Что очень странно. Ведь пока мы сами продавали показы были. Можно-ли говорить о том, что риэлтор не выполняет свою работу? Хотя реклама идет. Что посоветуете нам? Однокомнатная квартира студия в новостройке. Звучит красиво, а на деле? https://youtu.be/b-n7bSJ3tfY Недвижимость 2017. ПОЛНЫЙ КРАХ? Прогноз рынка недвижимости. Советы риэлтора https://youtu.be/HpMhfRCk-LA Как заработать миллионы на строительстве дома https://youtu.be/9dAMnkYSw8c Убитая квартира за 3,5 млн в Москве. Реально? https://youtu.be/suU4JzGI-pI Квартиры в новостройках. Строительные компании и новый ФЗ-214 https://youtu.be/tXCU5sHiggs Гарантия оплаты услуг риэлтора. Советы начинающим агентам. https://youtu.be/Xhf0AL7ajdY Как правильно сдать квартиру https://youtu.be/ah8GSN-O9_0 Родной брат выгоняет из квартиры. Как быть? https://youtu.be/xwJtbvpgusY Квартира в ипотеку. Советы. Часть 1 https://youtu.be/KLPjq1Fy4BY Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2 https://youtu.be/qhfDxc-IFMk Как правильно снять квартиру https://youtu.be/ye7koV_4XoI Сколько зарабатывают риэлторы https://youtu.be/nxf9HtL9cQE Как самому быстро продать квартиру https://youtu.be/fC_K6Gp7otU Несовершеннолетний собственник квартиры: как купить или продать https://youtu.be/5n2z0rqMR2s Поиск недвижимости в Интернете. Секреты риэлтора https://youtu.be/1vcuOAmahC4 Я в Живом журнале - http://notes-agent.livejournal.com/ Я в Твиттере - https://twitter.com/notes_agent Я в ВКонтакте http://vk.com/id242756333