Home
Search results “Факторы кадастрового учета земельных участков”
Кадастровый учет объектов недвижимости. Как формируются объекты?
 
01:12
Кадастровый учет объектов недвижимости. Как формируются объекты? Кадастровый учет объектов недвижимости важен инвестору. Кадастровый учет объектов недвижимости утвержден законом http://goo.gl/MuclP2 На открытой конференции Движения “Инвесторантье” публика задает вопросы касательно недвижимости. Кадастровый учет объектов недвижимости для дома с прилегающими участками Кадастровый учет объектов недвижимости заинтересовал слушателя конференции. Он приобрел с аукциона по банкротству недвижимость и столкнулся с вопросом земельного учета. Слушатель описывает свою ситуацию: 00:05 Недавно купил объект — частный дом с участком. Участок разделен проселочной дорогой. Вторую часть участка можно использовать под строительство. Также есть прилегающий участок в поле. Каким образом осуществляется кадастровый учет объектов недвижимости относительно дома и участков? Он считаются отдельными объектами или как один? На вопрос отвечает эксперт по земельным участкам Елена Моштакова: 00:17 Земельный учет в отношении каждого объекта недвижимости (будь то земля или дом) утвержден законодательством и регламентируется кадастровым учетом. В практике кадастрового учета объектов недвижимости встречаются две ситуации: 1. Каждому участку присваиваются отдельные кадастровые номера. Владелец может быть один. При этом объекты разные, например, дом или земельный участок. 2. Для нескольких земельных участков устанавливается один кадастровый номер. Важно понимать: участки могут делится на землю общего пользования, скотопрогон и другие типы. Елена продолжает: 00:33 Во втором случае объект недвижимости один. Продаваться такие участки будут как один объект. Почему так? На земельный кадастровый учет влияет фактор природных условий. Если земельный участок заболочен, тогда его нельзя разделить и присвоить отдельные кадастровые номера. 00:55 Отсюда получается, что кадастровый учет объектов недвижимости требует от инвестора определенного опыта при покупке лотов с аукционов по банкротству. И чтобы грамотно оформить право собственности на объект, необходимо обращаться к документам! Поиск объектов коммерческой недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=N8_ziBRnCFQ&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt Справочная информация по объектам недвижимости https://www.youtube.com/watch?v=iHSByjb7U2U&list=PLkZGH6kfdCXvTUAS9W8DuncNr2t7mXtXt https://www.youtube.com/watch?v=WzTKAyiYLQw Кадастровый учет объектов недвижимости
Предоставление и оформление земельных участков
 
00:37
После прохождения программы вы сможете: сформировать оптимальную стратегию и последовательность действий по приобретению участка под застройку, учитывающие интересы Вашего бизнеса, сократить время на подготовку и оформление проектной документации, минимизировать риски, связанные с резервированием и изъятием земли для государственных и муниципальных нужд, учесть фактор упрощенного изменения границ населенных пунктов, оптимизировать работу с государственными органами по оформлению участка под застройку и получению разрешения на строительство
Views: 306 TheRSManagement
Как проверить недвижимость дом квартиру участок в Крыму Симферополе Ялте Севастополе Алуште Судаке
 
13:58
+79189877369 _ПОМОЖЕМ_С_ПОИСКОМ_ЖИЛЬЯ* __Т_Е_Л_Е_Ф_О_Н__+_7_9_1_8_9_8_7_7_3_6_9 Основной Канал - https://www.youtube.com/channel/UCpMU40lUYRwfxl_RW9V0lrw/videos?sort=dd&view=0&shelf_id=0 SKYPE СКАЙП АДРЕС – nadiasimf *(в рамках информационного сопровождения и взвешенных оценок). И так по факту перед вами объект недвижимости который, вам понравился и у вас есть желание его приобрести и вы прямо готовы сразу отдать за него задаток при первом же просмотре мнннн не стоит спешить и стоит учесть ряд моментов связанных с кадастровыми номерами и правильностью оформления всего жилого и не жилого. В этом поможет сайт Росреетр - лицензирование геодезических и картографических работ, кадастровый учет, регистрация прав и сделок с недвижимостью, и пр а именно Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Имея желание и внутреннюю уверенность в то что бы приобрести купить недвижимость частная частную собственность половину пол дома дом квартиру квартира земельный участок дача садовое товарищество кооператив времянку времянка землю эллинг частное домовладение море у моря в Крыму и определяетесь с тем как верно и без ошибок осуществить переезд на постоянное место жительства пмж в Крым Крыму г Севастополь следовательно данное видео каким то образом может вам предоставить часть разъясняний по данному вопросу. Основной фактор в ходе поиска поиску жилья собственности в Крыму это учтённость высокой степени разнообразия такового в республике Крым и сопряженного с последующим желанием с приобретение покупка недвижимости частного домовладения половины дома в частной собственности квартиры у дачи в кооперативе садовом товариществе участка земли земельного участка элинга моря море в Крыму и г Севастополь и последующим переездом на пмж постоянное место жительства в Крым.
Cоставляем договор дарения квартиры
 
13:17
Как правильно подарить квартиру, составить договор дарения и зарегистрировать сделку? Когда правильно заключать договор дарения, а когда - другие договоры, например, договор купли-продажи, пожизненного содержания с иждивением или даже завещанием? Как отменить договор дарения? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в новом видео на канале Юрист онлайн. ************************* Канал "Юрист онлайн" - советы юриста и ответы на ваши вопросы. Регистрация ИП и ООО, отчетность, налоговые споры, сделки с недвижимостью, трудовое, семейное и жилищное право и многое другое. Наш сайт: http://1yur.ru Шаблон договора дарения квартиры: http://1yur.ru/wp-content/uploads/2017/01/dogovor-darenija-kvartiry.docx Полезная информация: Недвижимость: советы юриста: https://www.youtube.com/watch?v=nivD-3caCFc&list=PLUr_10F1EzkUSpU0GHApMQBgZkGxWfpsk&index=1 Открытие и ведение бизнеса: https://www.youtube.com/watch?v=DjCRGdyM6iM&index=1&list=PLUr_10F1EzkWhFwq8H31H4sNSqz-BwkiW Задавайте ваши вопросы юристу в комментариях к видео и мы обязательно на них ответим. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео!
гаражи КУМИ в жилой зоне  пр Авиаторов 14 г.Ярославль
 
00:10
экология Твериц -туалет и мойка в жилом секторе в автохозяйстве Управдома Заволжского района.Жильцам ежедневное представления по отходам жизнедеятельности человека С 2014 года на территории близи жилых домов в месте расположения указанных нежилых зданий и на всей прилегающей территории ведется деятельность автотранспортного предприятия подрядчика УК «Управдом Заволжского района» (меняются только названия ООО СУ-102, ООО «Азимут», ООО «Теплоэнергоресурс») и базируется автопарк (порядка 30 единиц ежедневно) специализированной автотехники: трактора «Беларусь», грузовики ГАЗ, Автовышки «Газели», МАЗы – мусоровозы). Производится круглосуточная стоянка, обслуживание автомобилей их ремонт и автомойка. На придомовой территории паркуются личные автомобили работников транспортного предприятия, использующего данные помещения. В реестр муниципального имущества города Ярославля по адресу: пр-т Авиаторов, д.14 включены: - здание гаражей (лит. Д, Д1), обшей площадью 112,9 кв.м; - здание гаражей (лит. Е, Е1), общей площадью 95,7 кв.м; - здание гаражей (лит. Ж, Ж1, Ж2, Ж3, З), общей площадью 330,0 кв.м; - здание гаражей (лит. И, И1), общей площадью 233,0 кв.м. Какого либо забора по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, работы по установке забора комитетом не производились. 12.01.2018 в КУМИ поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области (далее – Управление), согласно которому ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославкой области» проведены измерения шума на территории, прилегающей к жилому дому 16 корп. 2 по просп. Авиаторов. В результате установлено, что эквивалентный и максимальный уровни звука на территории жилого дома при выезде транспорта с автостоянки (арендуемый объект) превышают предельно-допустимые уровни, что не соответствует санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». В соответствии с информацией Управления, в жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться критерии безопасности и (или) безвредности для человека – ПДК химических веществ, ПДУ физических факторов, установленных санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, а так же соблюдаться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов», согласно которым организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека от территории жилой застройки необходимо отделять санитарно-защитными зонами. Использование земельного участка, на котором располагается арендуемый объект, для размещения объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека и требующих организации санитарно-защитной зоны недопустимо, так как вплотную к нему примыкают участки индивидуальной и многоквартирной жилой застройки, и организация санитарно-защитной зоны в данных условиях невозможна. По имеющейся у нас информации часть нежилых помещений (общей площадью 160 кв.м.) только в декабре 2017 сдано в аренду ООО «Теплоэнергоресурс» для использования под склады и гаражи. На самом деле с 2014 года на указанной территории ежедневно базируется порядка 30 единиц автотехники (трактора, грузовики, газели и пр.). На каком основании арендатор, имея в пользовании всего 160 кв.м. нежилых помещений ежедневно использует муниципальное имущество всей площади зданий на земельном участке 2148 кв.м., а город не дополучает в бюджет денежные средства от использования имущества. До июня 2016 года ограждение отсутствовало. Указанный земельный участок ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 16 декабря 2016 года с кадастровым номером 76:23:022004:246 (статус в ЕГРН аннулирован), кадастровая стоимость 6370065,84 рублей. Затем поставлен на кадастровый учет 29.05.2017 года за №76:23:022004:268 кадастровая стоимость 3262081,68 рублей. Права не зарегистрированы. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, нежилые здания. Кто и на каком основании произвел разграничение и выделение ранее «неразграниченной» земли? На каком основании в интересах частного хозяйствующего субъекта произведено ограждение в установленных (по мнению ДАЗО) «юридических границах»? До этого непонятно кто и на основании, каких прав бесплатно для города использовал муниципальную собственность?! Кто должен контролировать использование муниципального имущества переданного в аренду в соответствии с установленным договором видом использования?!! Почему нарушается наше право на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание на территории жилой застройки???
гаражи КУМИ пр. Авиаторов 14 резиновое место для автопарка в жилой зоне
 
01:10
КУМИ сдаёт 3 гаража на 3 единицы ,а техники "Управдом заволжского района" загоняет в 3 раза больше - город недополучает миллионы рублей в бюджет. а жителям жилого сектора ад С 2014 года на территории близи жилых домов в месте расположения указанных нежилых зданий и на всей прилегающей территории ведется деятельность автотранспортного предприятия подрядчика УК «Управдом Заволжского района» (меняются только названия ООО СУ-102, ООО «Азимут», ООО «Теплоэнергоресурс») и базируется автопарк (порядка 30 единиц ежедневно) специализированной автотехники: трактора «Беларусь», грузовики ГАЗ, Автовышки «Газели», МАЗы – мусоровозы). Производится круглосуточная стоянка, обслуживание автомобилей их ремонт и автомойка. На придомовой территории паркуются личные автомобили работников транспортного предприятия, использующего данные помещения. В реестр муниципального имущества города Ярославля по адресу: пр-т Авиаторов, д.14 включены: - здание гаражей (лит. Д, Д1), обшей площадью 112,9 кв.м; - здание гаражей (лит. Е, Е1), общей площадью 95,7 кв.м; - здание гаражей (лит. Ж, Ж1, Ж2, Ж3, З), общей площадью 330,0 кв.м; - здание гаражей (лит. И, И1), общей площадью 233,0 кв.м. Какого либо забора по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, работы по установке забора комитетом не производились. 12.01.2018 в КУМИ поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области (далее – Управление), согласно которому ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославкой области» проведены измерения шума на территории, прилегающей к жилому дому 16 корп. 2 по просп. Авиаторов. В результате установлено, что эквивалентный и максимальный уровни звука на территории жилого дома при выезде транспорта с автостоянки (арендуемый объект) превышают предельно-допустимые уровни, что не соответствует санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». В соответствии с информацией Управления, в жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться критерии безопасности и (или) безвредности для человека – ПДК химических веществ, ПДУ физических факторов, установленных санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, а так же соблюдаться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов», согласно которым организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека от территории жилой застройки необходимо отделять санитарно-защитными зонами. Использование земельного участка, на котором располагается арендуемый объект, для размещения объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека и требующих организации санитарно-защитной зоны недопустимо, так как вплотную к нему примыкают участки индивидуальной и многоквартирной жилой застройки, и организация санитарно-защитной зоны в данных условиях невозможна. По имеющейся у нас информации часть нежилых помещений (общей площадью 160 кв.м.) только в декабре 2017 сдано в аренду ООО «Теплоэнергоресурс» для использования под склады и гаражи. На самом деле с 2014 года на указанной территории ежедневно базируется порядка 30 единиц автотехники (трактора, грузовики, газели и пр.). На каком основании арендатор, имея в пользовании всего 160 кв.м. нежилых помещений ежедневно использует муниципальное имущество всей площади зданий на земельном участке 2148 кв.м., а город не дополучает в бюджет денежные средства от использования имущества. До июня 2016 года ограждение отсутствовало. Указанный земельный участок ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 16 декабря 2016 года с кадастровым номером 76:23:022004:246 (статус в ЕГРН аннулирован), кадастровая стоимость 6370065,84 рублей. Затем поставлен на кадастровый учет 29.05.2017 года за №76:23:022004:268 кадастровая стоимость 3262081,68 рублей. Права не зарегистрированы. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, нежилые здания. Кто и на каком основании произвел разграничение и выделение ранее «неразграниченной» земли? На каком основании в интересах частного хозяйствующего субъекта произведено ограждение в установленных (по мнению ДАЗО) «юридических границах»? До этого непонятно кто и на основании, каких прав бесплатно для города использовал муниципальную собственность?! Кто должен контролировать использование муниципального имущества переданного в аренду в соответствии с установленным договором видом использования?!! Почему нарушается наше право на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание на территории жилой застройки???
Сделки с недвижимостью в 2017 году - что изменилось
 
03:23
Наступивший 17 год нас порадовал, говоря сделки с недвижимостью в 2017 году что изменилось, то, прежде всего, радует упрощение всей процедуры сделки с недвижимостью в 2017 году. Что изменилось https://goo.gl/cA5DeG и какую выгоду нам это дает, рассказывает эксперт Проекта “Инвесторантье” по недвижимости жилой Альфия Бикмаева, которая имеет большой опыт в этом направлении и обучает как правильно и быстро достигать высоких результатов в этой области. Что изменилось в сделках, совершаемых с недвижимостью в 2017 году 00:03 С две тысячи семнадцатого г. вступили огромные изменения в нашем законе “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”. Упрощены сроки по регистрации. И вся процедура шаг за шагом упрощена. 00:21 Документацию по любой сделке с имуществом, которым вы заинтересовались, возможно, подать электронно. Нет необходимости никуда ездить. Такая новость радует, потому что каждая поездка – это и время, и дополнительные деньги. 00:31 У нас есть уникальная возможность всю сделку совершаемую по недвижимости в 2017 г. сделать on-line. Кому нравится такая возможность? Те, кто хотел совершать свои сделки с недвижкой сидя на пляже, у вас мечты сбываются. Это действительно на самом деле очень здорово. Реальная сделка проведенная с недвижимостью с торгов по банкротству Наталья Пахомова - наш активный аукционер. 01:01 У нее достаточно много сделок именно с недвижимостью жилой. Наталья покупала до этого жилые дома, у нее прибыль с одной сделки по недвижимости более миллиона рублей была. Здесь она приобрела однокомнатную квартиру с определенной целью. Цена покупки миллион девяносто семь, цена продажи миллион триста, прибыль 187 тысяч 927 рублей. Обратите внимание, что состояние квартиры купленной с торгов по банкротству хорошее. Наталья, естественно, ее посмотрела. 01:45 Альфия обучает на курсах Проекта “Инвесторантье”, как это делать, чтобы купить хорошую квартиру и быстро выйти из сделки с недвижимостью. Наталья пишет: "Друзья, выиграла двухкомнатную квартиру город Асбест за миллион девяносто семь. Рыночная стоимость миллион пятьсот пятьдесят. Продала ее за миллион триста. Очень важный фактор здесь, когда есть покупатель, срок сделки тридцать пять дней, что тоже очень хорошо, поскольку здесь требуется сроки учитывать по регистрации государственной, а в некоторых регионах они гораздо дольше происходят. Наталья сработала с учетом дополнительных затрат 187 тысяч, могла продать за полтора миллиона, но не стала просто жадничать. 02:39 Она отдала за миллион триста, тем самым быстренько завершила цикл сделки с недвижимостью и пошла дальше. 02:47 А дальше у Натальи тоже очень интересные сделки. О которых вы можете узнать, когда уже купите свой первый объект на торгах, или уже купили. Вы в дальнейшем сможете попасть в наш Бизнес-клуб и уже посмотреть, какие ребята делают колоссальные результаты. Сделки с недвижимостью в 2016 году - 4 секрета https://www.youtube.com/watch?v=Zl2lPDkVBwk&list=PLkZGH6kfdCXu17dan_Wpiith2lmJTY_O5 Сделки с недвижимостью без проигрыша https://www.youtube.com/watch?v=6VntuIFc08k&list=PLkZGH6kfdCXu17dan_Wpiith2lmJTY_O5 https://www.youtube.com/watch?v=Mka14Dq8USY
гаражи КУМИ нарушение закона автопредприятием "Управдом Заволжского района" 24 01 18
 
01:55:10
С 2014 года на территории близи жилых домов в месте расположения указанных нежилых зданий и на всей прилегающей территории ведется деятельность автотранспортного предприятия подрядчика УК «Управдом Заволжского района» (меняются только названия ООО СУ-102, ООО «Азимут», ООО «Теплоэнергоресурс») и базируется автопарк (порядка 30 единиц ежедневно) специализированной автотехники: трактора «Беларусь», грузовики ГАЗ, Автовышки «Газели», МАЗы – мусоровозы). Производится круглосуточная стоянка, обслуживание автомобилей их ремонт и автомойка. На придомовой территории паркуются личные автомобили работников транспортного предприятия, использующего данные помещения. В реестр муниципального имущества города Ярославля по адресу: пр-т Авиаторов, д.14 включены: - здание гаражей (лит. Д, Д1), обшей площадью 112,9 кв.м; - здание гаражей (лит. Е, Е1), общей площадью 95,7 кв.м; - здание гаражей (лит. Ж, Ж1, Ж2, Ж3, З), общей площадью 330,0 кв.м; - здание гаражей (лит. И, И1), общей площадью 233,0 кв.м. Какого либо забора по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, работы по установке забора комитетом не производились. 12.01.2018 в КУМИ поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области (далее – Управление), согласно которому ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославкой области» проведены измерения шума на территории, прилегающей к жилому дому 16 корп. 2 по просп. Авиаторов. В результате установлено, что эквивалентный и максимальный уровни звука на территории жилого дома при выезде транспорта с автостоянки (арендуемый объект) превышают предельно-допустимые уровни, что не соответствует санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». В соответствии с информацией Управления, в жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться критерии безопасности и (или) безвредности для человека – ПДК химических веществ, ПДУ физических факторов, установленных санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, а так же соблюдаться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов», согласно которым организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека от территории жилой застройки необходимо отделять санитарно-защитными зонами. Использование земельного участка, на котором располагается арендуемый объект, для размещения объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека и требующих организации санитарно-защитной зоны недопустимо, так как вплотную к нему примыкают участки индивидуальной и многоквартирной жилой застройки, и организация санитарно-защитной зоны в данных условиях невозможна. По имеющейся у нас информации часть нежилых помещений (общей площадью 160 кв.м.) только в декабре 2017 сдано в аренду ООО «Теплоэнергоресурс» для использования под склады и гаражи. На самом деле с 2014 года на указанной территории ежедневно базируется порядка 30 единиц автотехники (трактора, грузовики, газели и пр.). На каком основании арендатор, имея в пользовании всего 160 кв.м. нежилых помещений ежедневно использует муниципальное имущество всей площади зданий на земельном участке 2148 кв.м., а город не дополучает в бюджет денежные средства от использования имущества. До июня 2016 года ограждение отсутствовало. Указанный земельный участок ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 16 декабря 2016 года с кадастровым номером 76:23:022004:246 (статус в ЕГРН аннулирован), кадастровая стоимость 6370065,84 рублей. Затем поставлен на кадастровый учет 29.05.2017 года за №76:23:022004:268 кадастровая стоимость 3262081,68 рублей. Права не зарегистрированы. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, нежилые здания. Кто и на каком основании произвел разграничение и выделение ранее «неразграниченной» земли? На каком основании в интересах частного хозяйствующего субъекта произведено ограждение в установленных (по мнению ДАЗО) «юридических границах»? До этого непонятно кто и на основании, каких прав бесплатно для города использовал муниципальную собственность?! Кто должен контролировать использование муниципального имущества переданного в аренду в соответствии с установленным договором видом использования?!! Почему нарушается право жителей района на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание на территории жилой застройки???
Дачная амнистия
 
08:16
Про то как изменился порядок оформления дачных домиков в 2017 году. Видео представляет собой подробную инструкцию по оформлению права собственности на дачу. Очень доступно и понятно рассказывается весь процесс оформления садовых домиков по дачной амнистии. Канал Ваш Юрист посвящен вопросам связанных с оформлением документов. На канале можно найти много интересной и полезной информации касающейся наследства, купли-продажи, материнского капитала, обзоров изменения законодательства и многое другое. канал Ваш Юрист https://www.youtube.com/channel/UC6xN55iJt25aspb0CyQi_SQ/about Оформление сделок . Важные изменения https://youtu.be/3-sgtB_-UD4 полезное видео - https://www.youtube.com/playlist?list=PLFegYYzqL16SMLRJuM0JbKf_TNU_Bg93a страница G+ https://plus.google.com/u/0/b/104787037987201269705/?pageId=104787037987201269705 Прописка на даче https://youtu.be/oLeZMknPSX0 Сделки по доверенности. Как снизить риски сделки по доверенности. https://youtu.be/N2yQWLfQSL8
Views: 14482 Ваш Юрист
гаражи КУМИ пр. Авиаторов 14  сжигание шин в жилом секторе
 
00:08
сентябрь 2017 года и никакой реакции МЧС -погрозившей "пальчиком" водителям предприятия неоднократно ожигающим покрышки в жилой зон и вмешательства надзорных органов в незаконное размещение автопредприятия."Управдом Заволжского района" рулит С 2014 года на территории близи жилых домов в месте расположения указанных нежилых зданий и на всей прилегающей территории ведется деятельность автотранспортного предприятия подрядчика УК «Управдом Заволжского района» (меняются только названия ООО СУ-102, ООО «Азимут», ООО «Теплоэнергоресурс») и базируется автопарк (порядка 30 единиц ежедневно) специализированной автотехники: трактора «Беларусь», грузовики ГАЗ, Автовышки «Газели», МАЗы – мусоровозы). Производится круглосуточная стоянка, обслуживание автомобилей их ремонт и автомойка. На придомовой территории паркуются личные автомобили работников транспортного предприятия, использующего данные помещения. В реестр муниципального имущества города Ярославля по адресу: пр-т Авиаторов, д.14 включены: - здание гаражей (лит. Д, Д1), обшей площадью 112,9 кв.м; - здание гаражей (лит. Е, Е1), общей площадью 95,7 кв.м; - здание гаражей (лит. Ж, Ж1, Ж2, Ж3, З), общей площадью 330,0 кв.м; - здание гаражей (лит. И, И1), общей площадью 233,0 кв.м. Какого либо забора по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, работы по установке забора комитетом не производились. 12.01.2018 в КУМИ поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области (далее – Управление), согласно которому ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославкой области» проведены измерения шума на территории, прилегающей к жилому дому 16 корп. 2 по просп. Авиаторов. В результате установлено, что эквивалентный и максимальный уровни звука на территории жилого дома при выезде транспорта с автостоянки (арендуемый объект) превышают предельно-допустимые уровни, что не соответствует санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». В соответствии с информацией Управления, в жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться критерии безопасности и (или) безвредности для человека – ПДК химических веществ, ПДУ физических факторов, установленных санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, а так же соблюдаться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов», согласно которым организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека от территории жилой застройки необходимо отделять санитарно-защитными зонами. Использование земельного участка, на котором располагается арендуемый объект, для размещения объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека и требующих организации санитарно-защитной зоны недопустимо, так как вплотную к нему примыкают участки индивидуальной и многоквартирной жилой застройки, и организация санитарно-защитной зоны в данных условиях невозможна. По имеющейся у нас информации часть нежилых помещений (общей площадью 160 кв.м.) только в декабре 2017 сдано в аренду ООО «Теплоэнергоресурс» для использования под склады и гаражи. На самом деле с 2014 года на указанной территории ежедневно базируется порядка 30 единиц автотехники (трактора, грузовики, газели и пр.). На каком основании арендатор, имея в пользовании всего 160 кв.м. нежилых помещений ежедневно использует муниципальное имущество всей площади зданий на земельном участке 2148 кв.м., а город не дополучает в бюджет денежные средства от использования имущества. До июня 2016 года ограждение отсутствовало. Указанный земельный участок ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 16 декабря 2016 года с кадастровым номером 76:23:022004:246 (статус в ЕГРН аннулирован), кадастровая стоимость 6370065,84 рублей. Затем поставлен на кадастровый учет 29.05.2017 года за №76:23:022004:268 кадастровая стоимость 3262081,68 рублей. Права не зарегистрированы. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, нежилые здания. Кто и на каком основании произвел разграничение и выделение ранее «неразграниченной» земли? На каком основании в интересах частного хозяйствующего субъекта произведено ограждение в установленных (по мнению ДАЗО) «юридических границах»? До этого непонятно кто и на основании, каких прав бесплатно для города использовал муниципальную собственность?! Кто должен контролировать использование муниципального имущества переданного в аренду в соответствии с установленным договором видом использования?!! Почему нарушается наше право на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание на территории жилой застройки???
Оценка недвижимости уйдет от суда
 
05:54
Оценочную стоимость недвижимости, по которой с 2014 года будет рассчитываться новый единый налог, разрешат оспаривать без суда в любой момент. Желающих это сделать будет немало, так как налог по сравнению с сегодняшним вырастет в разы. Статья целиком: http://www.bn.ru/articles/2013/03/25/104396.html
Специалисты рассчитали налог на шикарные квадратные метры знаменитостей
 
06:43
Специалисты рассчитали налог на шикарные квадратные метры знаменитостей Сразу после Нового года в двери к нам постучится новый налог на квадратные метры. Недавно закон об этом приняла Госдума, одобрил Совет Федерации и подписал президент. Источник: @http://www.ntv.ru/video/click1007911/ © ОАО «Телекомпания НТВ».
тракторист УК  "сметающий благоустоенный газон и деревья  Ярославль
 
00:18
Водитель трактора, принадлежащего УК «Управдом Заволжского района» снёс газон с кустарником благоустроенного жителями дома №16 по пр. Авиаторов, потому что не хватает места для разворотов и стоянки автопредприятию у жилых домов Время происшествия 18.01.2017 в 16.20 С 2014 года на территории близи жилых домов в месте расположения указанных нежилых зданий и на всей прилегающей территории ведется деятельность автотранспортного предприятия подрядчика УК «Управдом Заволжского района» (меняются только названия ООО СУ-102, ООО «Азимут», ООО «Теплоэнергоресурс») и базируется автопарк (порядка 30 единиц ежедневно) специализированной автотехники: трактора «Беларусь», грузовики ГАЗ, Автовышки «Газели», МАЗы – мусоровозы). Производится круглосуточная стоянка, обслуживание автомобилей их ремонт и автомойка. На придомовой территории паркуются личные автомобили работников транспортного предприятия, использующего данные помещения. В реестр муниципального имущества города Ярославля по адресу: пр-т Авиаторов, д.14 включены: - здание гаражей (лит. Д, Д1), обшей площадью 112,9 кв.м; - здание гаражей (лит. Е, Е1), общей площадью 95,7 кв.м; - здание гаражей (лит. Ж, Ж1, Ж2, Ж3, З), общей площадью 330,0 кв.м; - здание гаражей (лит. И, И1), общей площадью 233,0 кв.м. Какого либо забора по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, работы по установке забора комитетом не производились. 12.01.2018 в КУМИ поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области (далее – Управление), согласно которому ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославкой области» проведены измерения шума на территории, прилегающей к жилому дому 16 корп. 2 по просп. Авиаторов. В результате установлено, что эквивалентный и максимальный уровни звука на территории жилого дома при выезде транспорта с автостоянки (арендуемый объект) превышают предельно-допустимые уровни, что не соответствует санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». В соответствии с информацией Управления, в жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться критерии безопасности и (или) безвредности для человека – ПДК химических веществ, ПДУ физических факторов, установленных санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, а так же соблюдаться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов», согласно которым организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека от территории жилой застройки необходимо отделять санитарно-защитными зонами. Использование земельного участка, на котором располагается арендуемый объект, для размещения объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека и требующих организации санитарно-защитной зоны недопустимо, так как вплотную к нему примыкают участки индивидуальной и многоквартирной жилой застройки, и организация санитарно-защитной зоны в данных условиях невозможна. По имеющейся у нас информации часть нежилых помещений (общей площадью 160 кв.м.) только в декабре 2017 сдано в аренду ООО «Теплоэнергоресурс» для использования под склады и гаражи. На самом деле с 2014 года на указанной территории ежедневно базируется порядка 30 единиц автотехники (трактора, грузовики, газели и пр.). На каком основании арендатор, имея в пользовании всего 160 кв.м. нежилых помещений ежедневно использует муниципальное имущество всей площади зданий на земельном участке 2148 кв.м., а город не дополучает в бюджет денежные средства от использования имущества. До июня 2016 года ограждение отсутствовало. Указанный земельный участок ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 16 декабря 2016 года с кадастровым номером 76:23:022004:246 (статус в ЕГРН аннулирован), кадастровая стоимость 6370065,84 рублей. Затем поставлен на кадастровый учет 29.05.2017 года за №76:23:022004:268 кадастровая стоимость 3262081,68 рублей. Права не зарегистрированы. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, нежилые здания. Кто и на каком основании произвел разграничение и выделение ранее «неразграниченной» земли? На каком основании в интересах частного хозяйствующего субъекта произведено ограждение в установленных (по мнению ДАЗО) «юридических границах»? До этого непонятно кто и на основании, каких прав бесплатно для города использовал муниципальную собственность?! Кто должен контролировать использование муниципального имущества переданного в аренду в соответствии с установленным договором видом использования?!! Почему нарушается наше право на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание на территории жилой застройки???
нарушение закона гараж КУМИ пр. Авиаторов 14 от 25 01 18
 
07:45:53
С 2014 года на территории близи жилых домов в месте расположения указанных нежилых зданий и на всей прилегающей территории ведется деятельность автотранспортного предприятия подрядчика УК «Управдом Заволжского района» (меняются только названия ООО СУ-102, ООО «Азимут», ООО «Теплоэнергоресурс») и базируется автопарк (порядка 30 единиц ежедневно) специализированной автотехники: трактора «Беларусь», грузовики ГАЗ, Автовышки «Газели», МАЗы – мусоровозы). Производится круглосуточная стоянка, обслуживание автомобилей их ремонт и автомойка. На придомовой территории паркуются личные автомобили работников транспортного предприятия, использующего данные помещения. В реестр муниципального имущества города Ярославля по адресу: пр-т Авиаторов, д.14 включены: - здание гаражей (лит. Д, Д1), обшей площадью 112,9 кв.м; - здание гаражей (лит. Е, Е1), общей площадью 95,7 кв.м; - здание гаражей (лит. Ж, Ж1, Ж2, Ж3, З), общей площадью 330,0 кв.м; - здание гаражей (лит. И, И1), общей площадью 233,0 кв.м. Какого либо забора по указанному адресу в реестре муниципального имущества не значится, работы по установке забора комитетом не производились. 12.01.2018 в КУМИ поступило письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ярославской области (далее – Управление), согласно которому ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ярославкой области» проведены измерения шума на территории, прилегающей к жилому дому 16 корп. 2 по просп. Авиаторов. В результате установлено, что эквивалентный и максимальный уровни звука на территории жилого дома при выезде транспорта с автостоянки (арендуемый объект) превышают предельно-допустимые уровни, что не соответствует санитарным нормам СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки». В соответствии с информацией Управления, в жилой зоне и на других территориях проживания должны соблюдаться критерии безопасности и (или) безвредности для человека – ПДК химических веществ, ПДУ физических факторов, установленных санитарными нормами и правилами, гигиеническими нормативами, а так же соблюдаться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений, и иных объектов», согласно которым организации, промышленные объекты и производства, группы промышленных объектов и сооружения, являющиеся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека от территории жилой застройки необходимо отделять санитарно-защитными зонами. Использование земельного участка, на котором располагается арендуемый объект, для размещения объектов, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека и требующих организации санитарно-защитной зоны недопустимо, так как вплотную к нему примыкают участки индивидуальной и многоквартирной жилой застройки, и организация санитарно-защитной зоны в данных условиях невозможна. По имеющейся у нас информации часть нежилых помещений (общей площадью 160 кв.м.) только в декабре 2017 сдано в аренду ООО «Теплоэнергоресурс» для использования под склады и гаражи. На самом деле с 2014 года на указанной территории ежедневно базируется порядка 30 единиц автотехники (трактора, грузовики, газели и пр.). На каком основании арендатор, имея в пользовании всего 160 кв.м. нежилых помещений ежедневно использует муниципальное имущество всей площади зданий на земельном участке 2148 кв.м., а город не дополучает в бюджет денежные средства от использования имущества. До июня 2016 года ограждение отсутствовало. Указанный земельный участок ранее был сформирован и поставлен на кадастровый учет в 16 декабря 2016 года с кадастровым номером 76:23:022004:246 (статус в ЕГРН аннулирован), кадастровая стоимость 6370065,84 рублей. Затем поставлен на кадастровый учет 29.05.2017 года за №76:23:022004:268 кадастровая стоимость 3262081,68 рублей. Права не зарегистрированы. Разрешенное использование земельного участка: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, нежилые здания. Кто и на каком основании произвел разграничение и выделение ранее «неразграниченной» земли? На каком основании в интересах частного хозяйствующего субъекта произведено ограждение в установленных (по мнению ДАЗО) «юридических границах»? До этого непонятно кто и на основании, каких прав бесплатно для города использовал муниципальную собственность?! Кто должен контролировать использование муниципального имущества переданного в аренду в соответствии с установленным договором видом использования?!! Почему нарушается право жителей района на благоприятную окружающую среду и комфортное проживание на территории жилой застройки???
Все для коррупции и ничего для людей! - Часть 1
 
11:10
В последнее время участились случаи, когда в нашу общественную организацию «Голос свободы» обращаются люди по вопросу оформления и регистрации права собственности на земельные участки в Киеве и Киевской области. У каждого - своя история, но общее, что объединяет - это хождение по мукам от одной инстанции к другой, из одного кабинета в следующий. Чиновники, честно проговаривая положенные казенные фразы, словно спрашивают: «скажи мне, с чем ты пришел, и я скажу тебе, с чем ты уйдешь»
Views: 27 Freedom Voice
Керчь: идет работа над регистрацией объектов недвижимости
 
04:43
Журналисты сайта KERCH.COM.RU раннее сообщали о том, что с 19 сентября 2014 года в Керчи начал работу городской отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК. http://kerch.com.ru/articleview.aspx?id=42811
Views: 224 kerchnettv
ВАКАНСИИ Требуются агенты АРЕНДА недвижимости ПО ТЕЛЬ-АВИВУ 038089999
 
01:36
ВЫГОДНО :ТРЕБУЕТСЯ АГЕНТ РИЭЛТОР НА АРЕНДЫ КВАРТИР ПО ТЕЛЬ АВИВУ КОММЕРЧЕСКИЕ СДЕЛКИ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ ИЗРАИЛЯ ( 2-й РУКИ ) ИНВЕСТИРОВАТЬ В ЖИЛЬЁ ТЕЛЬ-АВИВА COMMERCIAL DEALS SECONDARY REAL ESTATE ISRAEL'S ( 2-nd HANDS ) INVEST in TEL-AVIV'S HOUSING =============================================== ИЗРАИЛЬ ПОКУПКА - ПРОДАЖА ЗАЛОГ ИЗРАИЛЬСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ с 2-х РУК ( ЯД шния ) YAD2 ДАРСТВЕННАЯ НАСЛЕДСТВО СРОЧНО БЫСТРО ПРОДАТЬ СДАТЬ СНЯТЬ ИЗРАИЛЬСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ПРАВИЛЬНО КУПИТЬ КВАРТИРУ СО ВТОРЫХ РУК В ИЗРАИЛЕ КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА не РУССКОГОВОРЯЩИЙ ( АДВОКАТ НОТАРИУС ) ИЗРАИЛЬСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО ПРОВЕРКИ РЕГИСТРАЦИИ ЖИЛЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕКТОВ КОНСУЛЬТАЦИОННЫЕ УСЛУГИ РИЭЛТОРА ПО РУССКИ УСЛУГА ПЕРЕВОДЧИКА ИВРИТ РУССКИЙ АНГЛИЙСКИЙ ФРАНЦУЗСКИЙ СБОР ДОКУМЕНТОВ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ РЕГИСТРАЦИЯ ПОДАЧА ПРОВЕРКА ПРАВ ЗАЛОГОВ ЦЕНА СДЕЛОК В-ИЗРАИЛЕ : ЗЕМЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ " ТАБУ " МИНХАЛЬ МЕКАРКЕЙ ИСРАЭЛЬ " РАШАМ МИШКУН " " ХЕВРА МЕШАКЕНЕТ " " АМИДАР " " АМИГУР " " ХАЛАМИШ " КАДАСТРОВЫЙ РЕЕСТР (УЧЁТ ) ВЫКУП ДОЛЕЙ В ЖИЛОМ ФОНДЕ НАСЛЕДСТВЕ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ РАССЕЛЕНИЕ КВАРТИР С " ДАЯР МУГАН " ВЫКУП ПРАВ - ПОЖИЗНЕНАЯ АРЕНДА " ДМЕЙ МАФТЕАХ " ЖИЛОЙ ФОНД VIP ПОИСК ПОДБОР ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ :ЭЛИТНАЯ КВАРТИРА АПАРТАМЕНТЫ ПЕНТХАУС ДУПЛЕКС ВИЛЛА ЛОФТ ЦИММЕР (под Ваш заказ ) ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТОВ ИПОТЕКИ ( МАШКАНТА ) ПОДБОР ОПТИМАЛЬНЫХ ЦЕН СХЕМ КОМБИНАЦИЙ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ ПРОДАЖ И ПОКУПОК СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ на ВСЕ виды ОБЪЕКТОВ ПОКУПКИ ПРОДАЖИ КВАЛИФИЦИРОВАННОЕ ОФОРМЛЕНИЕ ВАРИАНТОВ КУПЛИ ПРОДАЖИ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА " ШАМАУТ " ============================================= СДЕЛКИ в КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И БИЗНЕСАМИ ============================================= ПОКУПКА ДОЛИ В БИЗНЕСЕ ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ БИЗНЕСЫ ОТКУП ПРАВА НА ПОЖИЗНЕННУЮ АРЕНДУ " ДМЕЙ МАФТЕАХИ " ПОД ЖИЛОЕ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ " ДАЯРУТ МУГЕНЕТ " ПОДБОР ИНВЕСТИЦИОННЫХ ОБЬЕКТОВ ЗДАНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ или АРЕНДЫ : ДОХОДНЫЙ ДОМ ХОСТЕЛЬ ОБЩЕЖИТИЕ ГОСТИНИЦА БАНКОВСКИЕ КВАРТИРЫ КОНФИСКАТ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ЗАСТРОЙКУ КООПЕРАТИВЫ " КВУЦАТ РЕХИША " СТРОИТЕЛЬСТВО от ЗАСТРОЙЩИКА ЭЛИТНЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ И ЗДАНИЯ : БИЗНЕС ПРОИЗВОДСТВО ФИРМА ФАБРИКА ЗАВОД ОФИС МАГАЗИН СКЛАД РЕСТОРАН ДИСКОТЕКА КЛУБ ПАБ БАР САУНА БАНЯ (по Вашей цене ) ПОИСК КЛИЕНТОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ АРЕНДАТОРОВ НА ВАШ ОБЪЕКТ - ПРОВЕДЕНИЕ РАЗВЁРНУТОЙ РЕКЛАМНОЙ ПИАР КОМПАНИИ ( ИЗРАИЛЬСКИЕ СМИ ИНТЕРНЕТ ) (при договор 1-Й РУКИ БИЛАДИЮТ *). ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ВАШИХ ИНТЕРЕСОВ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ ( ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА ) С : ЧАСТНЫМ ЛИЦОМ РИЭЛТЕРОМ ФИРМОЙ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИЗРАИЛЬСКИМ УЧРЕЖДЕНИЕМ ИНСТАНЦИЕЙ центр СТРАНЫ на ЛИНИИ МОРЯ НАБЕРЕЖНАЯ В ТЕЛЬ-АВИВЕ БАТ-ЯМЕ ГЕРЦЛИИ ПИТУАХ КЕЙСАРИИ САВЬЁНЕ НЕТАНИИ РИШОНЕ-ЛЕЦИОНЕ РАМАТ-ГАНЕ ГИВАТАИМЕ ХОЛОНЕ
Вебинар. Взаимосвязь ставок дисконтирования и капитализации
 
02:16:50
Вебинар прочитан в "Институте профессионального образования" (Партнерство СМАО) 17 декабря 2014 года. Раскрывается понятие риска, принципы его качественной и количественной оценки, основанные на этом модели оценки ставка дисконтирования. Объяснятся основные термины, используемые в рамках доходного подхода к оценке недвижимости (discount rate, cap rate, initial, reversionary & equivalent yields). Приводятся основные модели расчета ставки капитализации с учетом нормы возврата капитала. Далее показывается модель, позволяющая выделить отдельные факторы, влияющие на размер ставки капитализации, в том числе темпы роста (инфляция), доля земли и строения в стоимости объекта, срок его использования. Объясняется подход к применению дисконтирования денежных потоков на основе плавающей ставке дисконтирования при оценке девелоперских проектов. С учетом текущей рыночной ситуации даются рекомендации по учету стрессовой ситуации и рыночной неопределенности при расчете ставок дисконтирования, в том числе определения безрисковой ставки доходности.
Views: 906 Paul Kartsev
ГУИОН | Корпоративный фильм | Видеооператор | Видеосъёмка Краснодар
 
02:41
Государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» Корпоративный фильм о компании для сайта и для участия на тематических выставках. Работа, проделанная для создания этого видео: Сценарий | Озвучка | Видеосъёмка с использованием специальной операторской техники (4 дня) | RAW режим | Профессиональное освещение | Монтаж | Трекинг | Цветокоррекция | Основная видеокамера: Canon Mark III Объективы: canon 24-70 LII, samyang 16mm, samyang 50mm samyang 85mm Режиссёр | Михаил Мартынюк Видеооператор | Михаил Мартынюк Инженер на съёмочной площадке | Илья Попов Сценарий | Анастасия Костевич Постпродакшен | Михаил Мартынюк Заказчик видеоролика: ГУИОН _ _ _ _ _ _ _ _ Продакшен - "Видеостудия Михаила Мартынюка", Краснодар. www.videomisha.ru - официальный сайт www.vk.com/misha_video - официальный профиль ВК По вопросам сотрудничества обращаться на почту: info@videomisha.ru
Селектор #4 Держгеокадастр 2016 11 11 Екстериторіальність
 
32:34
перша половина присвячена некоректним відмовам, друга відповідає на питання чи треба робити поділ, якщо відводиться частина сформованої ділянки, про зміну цільового призначення і т.ін. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=1m43s Наявні просрочені висновки https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=5m13s Некоректне зауваження. «Надати код КВЗУ» –без пояснення де додати. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=6m45s Некоректне зауваження «Віднсутній акт встановлення меж» для сформованої ділянки. «Відсутня інформація щодо конкретного коду угідь забудованих земель» https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=9m31s Некоректне зауваження. «Кожний аркуш має бути пронумерований, прошитий та скріплений печаткою» згідно закону про експертизу. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=10m54s Некоректне зауваження. Рішення місцевого самоврядування не відповідає інструкції центрального органу виконавчої влади. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=12m Некоректне зауваження. Завдання на виконання робіт не відповідає типовому завданню. Немає пояснення чому саме. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=14m45s Некоректне зауваження. Сторінки не пронумеровані. Кадастровий план не відповідає вимогам (без конкретики). https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=15m49s Некоректне зауваження. Відсутні копії правоустановчі документи на об’єкти нерухомого майна. Вони потрібні лише при 3-5 класі складності об’єктів. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=18m15s Щодо нерівномірності розподілу проектів на перевірку. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=21m10s Щодо ПОДІЛУ земельних ділянок. Можна робити поділ в проекті. Це не заборонено. Що робити з пропозиціями позбавити сертифікат відповіді не дали. Робиться 3 кадастрових: кадастровий що ділиться, кадастровий що формується (2га), кадастровий що залишається. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=23m29s Чи треба в проектах та наказах прописувати зі фразу «зміною цільового призначення». Некоректно самим собі робити зауваження про некоректність зауваження. Взагалі про проекти зміни цільового призначення. Фразу «зміна цільового призначення» в назві документації не пишемо. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=26m26s Не належно оформлений висновок. Експерт не підписав висновок та не поставив дату. Некоректне зауваження «довідка стат звітності» надана раніше до наказу. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=29m9s Довідка має бути в проекті, а коли вона має бути надана не важливо. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=27m35s https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=29m33s Суміжник є в ПКК але він підлягає видаленю. Є спец поля при реєстрації документації в якому треба зазначити що в ПКК є ділянка яка має бути занесена в архів. І тоді він не вимагатиме з нею погодження. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=31m Немає мети щоб побільше не пропустити документацій. https://youtu.be/xRgpLcNDAJI?t=31m40s Є якийсь внутрішній портал Держгеокадастру на якому обговорюються проблемні питання.