Home
Search results “Что подлежит государственной регистрации при покупке квартиры”
О регистрации договора купли-продажи недвижимости
 
04:19
Сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. К каким последствиям могут привести промедления в регистрации договоракупли-продажи недвижимости в выступлении судьи хозяйственного суда Гродненской области Галины Ильюшенко в программе «Утро со знаком плюс».
Views: 3102 BXC2010
Как правильно купить квартиру в Перми в новостройке. Заметки "белого" риелтора "АПИН". Выпуск №2
 
04:59
Как безопасно купить квартиру в новостройке и избежать "подводных камней". Заметки "белого" риелтора #агентстванедвижимостивПерми "АПИН". Выпуск №2. Запишитесь на бесплатную экскурсию по новостройкам: https://goo.gl/8aniSh Приобретение собственной #квартирывновостройке - мечта многих, осуществление которой связано с определенными трудностями и рисками. Директор #агентстванедвижимостиПермь "АПИН" Кипреева Лилия Андреевна дает практические советы, как безопасно #купитьнедвижимость в новостройке в Перми и избежать возможных неприятностей и "подводных камней" при покупке квартиры в новостройке. Первое: правильно выбирайте местоположение дома. Второе: проверяйте репутацию застройщика. Проверьте информацию о предыдущих проектах. Нет ли на его совести долгостроев, а также наличие всех необходимых разрешительных документов. Третье: анализируйте цены на объекты недвижимости. Предложений в строящихся домах на этапе возведения достаточно много как от самих застройщиков, так и от подрядных организаций. Но имейте ввиду, что чем ниже цена квартиры, тем выше риск мошенничества. Неадекватное занижение цены - лишний звоночек, который должен насторожить покупателя. Четвертое: обязательно ознакомьтесь с формой договоров. Покупка квартиры от застройщика оформляется по договору долевого участия в строительстве. Такие сделки регулируются Федеральным законом номер 214 - Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Такой договор обязательно должен пройти процедуру государственной регистрации. Некоторые квартиры продаются не от застройщиков, а от участника долевого строительства. Это может быть подрядчик или инвестор, который выплатил стоимость квартиры застройщику. Тогда заключается договор уступки прав требования, или по-другому договор цессии. Договор цессии также подлежит государственной регистрации. Деятельность застройщика, предлагавшего квартиры в соответствии с Законом 214 застрахована. Это еще один плюс в вашу пользу. Если же застройщик не работает по 214 Федеральному закону, тогда процедура оформления договора купли-продажи происходит по-другому. В этом случае вы можете называться Государственной регистрации такой договор не подлежит. Процедуры регистрации сделки проходят в отделе продаж застройщика, то есть в жилищно-строительном кооперативе. Если все-таки вам спокойнее, чтобы занимались покупкой квартиры профессионалы, то обращайтесь в наше агентство "АПИН", и вы получите поддержку наших специалистов совершенно бесплатно. Агенту за услуги платит сам застройщик. Благодаря такому бесплатному специалисту, вы экономите свои силы, нервы и время, и, естественно, деньги. Специалист будет сопровождать вас весь период ожидания вашей квартиры. При заключении договора покупки квартиры наше агентство дарит новоселам бонусную карту, которая позволяет сэкономить на обустройстве новой квартиры до тридцати тысяч рублей и более. Звоните, и мы вам поможем! До новых встреч! ► Понравилось видео, поделитесь с друзьями: https://www.youtube.com/watch?v=-OGChiBgnvM&t=64s ► Подпишитесь на наш канал, чтобы получать в числе первых новости по недвижимости в Перми и Пермском крае: https://goo.gl/MfgvkR ► Посетите сайт агентства "АПИН": https://goo.gl/8aniSh ► Агентство "АПИН" в соцсетях: ■ ВКонтакте: https://vk.com/apin_nedvijimost ■ Facebook: https://www.facebook.com/groups/762491170559040 ■ Одноклассники: https://ok.ru/group/54022443434239 ■ Twitter: https://twitter.com/valentina220388 ■ Mail.ru https://my.mail.ru/community/apin.su/ ■ Google+ https://plus.google.com/u/2/112879809582259130308?
IncomePoint.tv: регистрация прав на недвижимость при ипотеке
 
12:17
Елена Киндеева: жилая недвижимость, приобретаемая заемщиком или рядом лиц с помощью ипотечного кредита, должна оформляться в собственность залогодателя. Государственной регистрации подлежит договор ипотеки жилых помещений, договор купли-продажи и регистрация права собственности ипотеки, предмета ипотеки, а также последующего обременения этого предмета залогом.
Views: 946 incomepoint tv
Составляем договор купли-продажи квартиры
 
08:17
Как правильно составить договор купли-продажи квартиры? Можно ли это сделать самостоятельно, без посредников? Смотрите видео! 00:28 Документы, которые вам понадобятся 01:54 Основные условия договора 03:23 Заполнение договора 06:19 Регистрация в Росреестре Наш сайт: http://1yur.ru Скачать образец договора: http://1yur.ru/nedvizhimost/dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry.html
закон о расселении аварийного жилья 2018
 
00:18
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов, а они кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. жилищные споры доля в квартире аварийное жилье выселение из квартиры выписка из квартиры выписать ребенка из квартиры выделение доли в квартире через суд ухудшение жилищных условий улучшение жилищных условий перевод нежилого помещения в жилое перевод жилого помещения в нежилое предоставление жилья детям инвалидам Узаконить перепланировку Перепланировка нежилого помещения Разрешение на строительство Согласование перепланировки Разрешение на перепланировку Незаконная перепланировка Незаконное строительство Разрешение на строительство Самовольная постройка доля в квартире выселение из муниципальной квартиры акт о фактическом проживании ограждение придомовой территории прописка новорожденного долг за квартиру перевод нежилого помещения в жилое Отказ от управляющей компании выселение из квартиры жалоба на соседей выписка из домовой книги размен квартиры материнский капитал на покупку жилья содержание жилья регистрация по месту жительства договор найма жилья прописка права несовершеннолетнего ребенка жилищный вопрос независимая экспертиза квартиры после залива договор социального найма конфликт с соседями нуждающиеся в улучшении жилищных условий узаконивание перепланировки разрешение на перепланировку жилье сиротам государственный жилищный сертификат договор специализированного найма жилого помещения разделение лицевого счета в муниципальной квартире жилье военным пенсионерам квартирный вопрос перепланировка нежилого помещения права собственника жилого помещения выписка при продаже квартиры решение суда о выселении акт осмотра помещения разделение лицевого счета в приватизированной квартире Продажа доли в доме расширение жилья незаконная перепланировка неприватизированная квартира улучшение жилищных условий молодым семьям программа жилье молодым семьям временная регистрация несовершеннолетнего ребенка жилищные споры права квартиросъемщика права соседей перевод в нежилой фонд жилье матери одиночке проблемы с соседями временная регистрация без постоянной прописки общедомовые нужды временная прописка программа молодая семья условия придомовая территория многоквартирного дома акт обследования расселение долевая собственность квартиры субсидии на жилье признание членом семьи право пользования жилым помещением акт о непроживании снос аварийного жилья выписка из квартиры бывшей супруги дарственная на долю в квартире исковое заявление о выселении иск о выселении расселение коммуналок выписать ребенка из квартиры расторжение договора найма жилого помещения признание дома аварийным выписка ребенка из квартиры при продаже жилищный сертификат военнослужащим долги за коммунальные услуги утрата права пользования жилым помещением дарение доли квартиры родственнику дарственная оформление перепланировки оформление субсидии ухудшение жилищных условий прописка без права на жилплощадь переселение из ветхого жилья общедомовое имущество жилье военнослужащим выписка из квартиры перевод квартиры в нежилой фонд коммерческий найм разделение лицевых счетов дарение квартиры дарственное на квартиру индивидуальное отопление в квартире капитальный ремонт субсидия на квартиру временная прописка ребенка перевод жилого помещения в нежилое переселение из аварийного жилья жилищный сертификат для сотрудников МВД прописка ребенка временная прописка без права на жилплощадь аварийное жилье начисление коммунальных платежей субсидии на улучшение жилищных условий выделение доли в квартире в натуре муниципальное жилье согласование перепланировки прописка в квартире собственника выселение из служебного помещения покупка доли в квартире улучшение жилищных условий прекращение права пользования жилым помещением сертификат молодая семья прописка на даче дарственная на несовершеннолетнего ребенка денежная компенсация за жилье временная регистрация перепланировка квартиры права несовершеннолетних детей выделение доли в квартире через суд выписка из квартиры по доверенности документы для прописки временная регистрация ребенка залили соседи ходатайство на жилье достали соседи намеренное ухудшение жилищных условий признание нуждающимися в жилье #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры
Как признать право собственности на квартиру через суд
 
02:24
Здравствуйте! Меня зовут Данилов Руслан, я являюсь руководителем общества по защите прав потребителей "АверсЮст". Сегодня я расскажу вам как признать право собственности на квартиру через суд. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации (п. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ). Нередко участники долевого строительства сталкиваются с ситуацией, когда застройщик нарушает свои обязательства по договору, задерживает строительство объекта и (или) оттягивает процедуру оформления права собственности. В этом случае участники долевого строительства не могут получить свидетельство о праве собственности в обычном порядке. Основанием для государственной регистрации права является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передаточный акт, при этом разрешение на ввод объекта в эксплуатацию должно быть самостоятельно передано застройщиком в регистрирующий орган (п. п. 2, 3 ст. 16 Закона N 214-ФЗ). В случае отсутствия указанных документов и истечения установленных договором сроков, а также в зависимости от обстоятельств дела дольщик вправе обратиться в суд с одним из следующих исков: - о признании права собственности на спорный объект недвижимости; - признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, соответствующую объекту долевого строительства - квартире; - признании права собственности на объект незавершенного строительства. Спасибо за внимание. Следите за новостями в моей группе вконтакте https://vk.com/club101838104, подписывайтесь на канал и посещайте мой сайт.
какие дома подлежат расселению
 
00:18
http://bastionconsult.ru/?wmid=13139 - ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ И ОЧЕРЕДЕЙ. Сегодня жилищные вопросы создают много сложных ситуаций и становятся неразрешимыми для владельцев жилой недвижимости. Такого рода проблемы имеют разное происхождение и тематику, но несут за собой определенные и не всегда приятные результаты. Конфликтные жилищные вопросы приводят к неприятностям, а проблемы с оформлением документов, а они кажутся уж точно вечными! На все это тратится много сил и средств. Самостоятельное решение проблем зачастую обременительно, поэтому правильное решение в данной сфере – обратиться к юристу (адвокату) по жилищным вопросам. жилищные споры доля в квартире аварийное жилье выселение из квартиры выписка из квартиры выписать ребенка из квартиры выделение доли в квартире через суд ухудшение жилищных условий улучшение жилищных условий перевод нежилого помещения в жилое перевод жилого помещения в нежилое предоставление жилья детям инвалидам Узаконить перепланировку Перепланировка нежилого помещения Разрешение на строительство Согласование перепланировки Разрешение на перепланировку Незаконная перепланировка Незаконное строительство Разрешение на строительство Самовольная постройка доля в квартире выселение из муниципальной квартиры акт о фактическом проживании ограждение придомовой территории прописка новорожденного долг за квартиру перевод нежилого помещения в жилое Отказ от управляющей компании выселение из квартиры жалоба на соседей выписка из домовой книги размен квартиры материнский капитал на покупку жилья содержание жилья регистрация по месту жительства договор найма жилья прописка права несовершеннолетнего ребенка жилищный вопрос независимая экспертиза квартиры после залива договор социального найма конфликт с соседями нуждающиеся в улучшении жилищных условий узаконивание перепланировки разрешение на перепланировку жилье сиротам государственный жилищный сертификат договор специализированного найма жилого помещения разделение лицевого счета в муниципальной квартире жилье военным пенсионерам квартирный вопрос перепланировка нежилого помещения права собственника жилого помещения выписка при продаже квартиры решение суда о выселении акт осмотра помещения разделение лицевого счета в приватизированной квартире Продажа доли в доме расширение жилья незаконная перепланировка неприватизированная квартира улучшение жилищных условий молодым семьям программа жилье молодым семьям временная регистрация несовершеннолетнего ребенка жилищные споры права квартиросъемщика права соседей перевод в нежилой фонд жилье матери одиночке проблемы с соседями временная регистрация без постоянной прописки общедомовые нужды временная прописка программа молодая семья условия придомовая территория многоквартирного дома акт обследования расселение долевая собственность квартиры субсидии на жилье признание членом семьи право пользования жилым помещением акт о непроживании снос аварийного жилья выписка из квартиры бывшей супруги дарственная на долю в квартире исковое заявление о выселении иск о выселении расселение коммуналок выписать ребенка из квартиры расторжение договора найма жилого помещения признание дома аварийным выписка ребенка из квартиры при продаже жилищный сертификат военнослужащим долги за коммунальные услуги утрата права пользования жилым помещением дарение доли квартиры родственнику дарственная оформление перепланировки оформление субсидии ухудшение жилищных условий прописка без права на жилплощадь переселение из ветхого жилья общедомовое имущество жилье военнослужащим выписка из квартиры перевод квартиры в нежилой фонд коммерческий найм разделение лицевых счетов дарение квартиры дарственное на квартиру индивидуальное отопление в квартире капитальный ремонт субсидия на квартиру временная прописка ребенка перевод жилого помещения в нежилое переселение из аварийного жилья жилищный сертификат для сотрудников МВД прописка ребенка временная прописка без права на жилплощадь аварийное жилье начисление коммунальных платежей субсидии на улучшение жилищных условий выделение доли в квартире в натуре муниципальное жилье согласование перепланировки прописка в квартире собственника выселение из служебного помещения покупка доли в квартире улучшение жилищных условий прекращение права пользования жилым помещением сертификат молодая семья прописка на даче дарственная на несовершеннолетнего ребенка денежная компенсация за жилье временная регистрация перепланировка квартиры права несовершеннолетних детей выделение доли в квартире через суд выписка из квартиры по доверенности документы для прописки временная регистрация ребенка залили соседи ходатайство на жилье достали соседи намеренное ухудшение жилищных условий признание нуждающимися в жилье #жилищныеспоры #долявквартире #аварийноежилье #выселениеизквартиры #выпискаизквартиры
Имущество супругов
 
05:00
Регистрация брака влечет для супругов возникновение целого ряда взаимных прав и обязанностей, в том числе и в отношении приобретаемого в браке имущества. Закон предусматривает два варианта имущественных отношений между супругами: договорной и законный. Договорной режим возникает, когда между супругами заключен брачный договор.
Views: 421 Семья ТВ
ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ
 
10:16
Ипотечный кредит — это долгосрочный кредит, предоставляемый банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых помещений. Распространенный вариант — покупка физическим лицом квартиры в кредит. Закладываться может как покупаемое жилье, так и имеющаяся в собственности квартира. Ипотека — это публичный залог недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. Условия применения ипотеки и особенности кредитных договоров, обеспеченных ею, регулируются законом об ипотеке. Полная стоимость кредита (ПСК) — это ставка по кредиту в процентах годовых с учетом всех платежей заемщика по кредиту, связанных с его получением, обслуживанием и возвращением. ПСК определяется в соответствии с законом о потребительском кредите.
Квартиры от надежного застройщика. Федеральный Закон  №214. Консультация юриста.
 
03:09
Надежность застройщика гарантирует ФЗ № 214. Лучшее предложение на рынке недвижимости - узнай больше http://bestoffer64.ru/ Консультацию по этому вопросу дает юрист Смирнова Кристина ( центр "Защита") Что собой представляет договор долевого участия? Это соглашение между дольщиком и заемщиком, целью которого является привлечение заемных средств на возведение многоквартирного дома. Заемщик может привлекать денежные средства при выполнении нескольких условий, таких как получение разрешения на строительство, опубликованная проектная декларация, произведена регистрация права собственности или аренды на земельный участок, на котором планируется возведение многоквартирного дома. Договор составляют с учетом требований федерального закона №214 и подлежит обязательной государственной регистрации. Что из себя представляет федеральный закон №214? Это закон о долевом участии в строительстве многоквартирных домов. Договор призван защитить интересы, права и имущество физических лиц, чьи денежные средства привлекаются для строительства многоквартирных домов юридическими лицами. Основными моментами ФЗ 214 являются: привлекать денежные средства возможно только на основании договора долевого участия или иных случаях, которые прямо предусмотрены действующим законодательством. Застройщик может привлекать денежные средства если соблюдены одновременно получено разрешение на строительство, опубликована проектная декларация,и произведена государственная регистрация права собственности или право аренды на земельный участок, на котором планируется возведение многоквартирного дома. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации. Договор долевого участия должен содержать в себе следующие пункты: должен быть определен объект , подлежащий передачи дольщику, срок передачи данного объекта дольщику, цена и срок уплаты и порядок уплаты дольщика, а также должен быть определен гарантийный срок, который не может составлять менее 5 лет. Застройщик должен передать объект дольщику в срок, который прямо предусмотрен в договоре, в противном случае застройщик обязан уплатить неустойку в соответствии с действующим законодательством. Передача объекта застройщиком дольщику оформляют передаточным актом. Дольщик может уступить объект третьему лицу по договору переуступки права требования. Данный договор также подлежит регистрации. Право собственности на квартиру в доме - новостройке подлежит регистрации на основании следующих документов: договора долевого участия зарегистрированного, либо договора переуступки права требования, также зарегистрированного, постановления о вводе в эксплуатацию дома и акта приема передачи, подписанного дольщиком и застройщиком. Для оформления договора уступки права требования необходимы следующие документы: • Копия паспорта • Нотариальное соглашение супруга или супруги • Оплата государственной пошлины Ссылка на канал https://www.youtube.com/channel/UC-XIpanGGhi9OvfRYolNEFA Ссылка на видео https://www.youtube.com/watch?v=NZlm1QoCGmM Ссылка на плейлист https://www.youtube.com/playlist?list=PLaM4OrP1qLMyUIXCDV7CEzk_F8n1RvRVN Ссылка на страницу facebook https://www.facebook.com/nedvizhimost64/ Ссылка на страницу twitter https://twitter.com/bestoffer64 Cсылка на страницу Instagram https://www.instagram.com/nedvizhimost_64/
Елена Клюквина: ипотека подлежит государственной
 
06:03
Пакет документов для государственной регистрации ипотеки включает в себя заявление о регистрации. Заявления подаются залогодателем и залогодержателем в том случае, если договор ипотеки составлен в простой письменной форме. Закон, с первого января 2005-ого года, позволил составлять договор об ипотеке в простой письменной форме, тем самым отменив обязательную нотариальную форму. Все текстовые версии интервью на www.incomepoint.tv -- Финансовый Рынок Из Первых Уст.
Views: 145 incomepoint tv
Как юридически обезопасить себя  при заключении договора аренды коммерческой недвижимости ?
 
05:52
Как юридически обезопасить себя при заключении договора аренды коммерческой недвижимости ? Алёна Балабатько Алёна Балабатько УСЛУГИ ЮРИСТА ОНЛАЙН! Весь спектр юридических услуг !ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ на всей территории России и ЕСПЧ! ☎ 89216119205 или 89216119204 (WhatsApp,Viber) #Andrey&AlyonaBalabatko #Андрей&АлёнаБалабатько #АлёнаБалабатько #АндрейБалабатько #AndreyBalabatko #AlyonaBalabatko #бизнес #юрист #семейныйюрист #предприниматерь #потребитель #защитапотребителя #деньги #аренда #коммерческаяаренда #коммерческаянедвижимость #юристонлайн #недвижимость #суд #право #финансы #ип #юрлицо #юридическоелицо #Екатеринбург = #Сочи #Москва #СанктПетербург #Питер #Калининград #Зеленоградск #Светлогорск #Балтийск #Пионерский #Светлый #Гурьевск #Владивосток #Хабаровск #Питер #Анапа https://youtu.be/uk1ty76hUoA
Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество
 
05:25
7 июля 2017 года в студии КТВ заместитель начальника межрайонного отдела Кадастровой палаты по Воронежской области Вячеслав Колесников рассказал, с какими актуальными вопросами обращаются заявители в части регистрации прав на недвижимое имущество.
Как получить справку о составе семьи в МФЦ
 
04:15
Как получить справку о составе семьи в МФЦ Начиная с 2017 года в многофункциональных центрах можно заказать и взять справку о составе семьи по форме номер № 9, или как ее еще принято называть «с места жительства» или «о прописке». Данный документ является выпиской из домовой книги и выдается бесплатно по запросу заявителя, далее мы рассмотрим как получить справку, и какой пакет документов для этого необходимо предоставить в МФЦ. Содержание: 1 В каких случаях может понадобиться справка о составе семьи 2 Как получить справку о составе семьи в МФЦ 3 Какие документы нужны для оформления справки 4 Cрок действия справки о составе семьи 5 Что делать если ли Вам не дали справку о составе семьи, случаи отказа В каких случаях может понадобиться справка о составе семьи Справка Формы № 9 — часто востребованный документ, подтвердить состав семьи необходимо во множестве случаев, вот только некоторые из них: по требованию сотрудников социальной защиты при оформлении детского пособия постановки на очередь в детский сад для получения налоговых вычетов и льгот лицам призывного возраста для военкомата, с целью формирования личного дела, и выдачи приписного свидетельства в суде, для оформления алиментов для предоставления в ВУЗ или школу для оформления временной регистрации приватизации жилья оформление наследства оформление договора дарения И других конкретных случаев, как правило указывается в списке необходимых документов. Как получить справку о составе семьи в МФЦ Предварительно Вам необходимо связаться с ближайшим отделением МФЦ и записаться на прием, сделать это можно по единому номеру телефона, в случае если оператор ответит, что услуга записи не доступна для вашего региона, тогда следует уточнить где находится ближайший офис. Прибыв на место, нужно взять талон на очередь в терминале, либо на стойке администратора и дождаться вызова к сотруднику, на электронном табло. Читать также: Регистрация и оформление права собственности в МФЦ Какие документы нужны для оформления справки Чтобы получить документ о составе семьи в МФЦ, заранее необходимо подготовить и предоставить пакет документов, который включает: Паспорт гражданина Заявление по форме (можно оформить на месте в МФЦ, либо заранее по образцу ) Свидетельство на право собственности жилой площадью Справка подтверждающая состав семьи оформляется по заявлению владельца жилой площади за его подписью, если у Вас имеется еще одна прописка, так же необходимо предоставить документ о владении другим имуществом. В случае, если у вас нет возможности взять справку самому, можно отправить поручителя, с нотариально заверенной доверенностью, от Вашего имени. Cрок действия справки о составе семьи Справка о составе семьи выдается в МФЦ бесплатно в день обращения, согласно законодательства РФ, срок действия справки составляет 10 календарных дней с момента выдачи, вы можете узнать о готовности документа самостоятельно. Следует учесть, если организация запросившая у Вас подтверждение о составе семьи, устанавливает срок меньше 10 дней, такие действия можно считать не правомерными, и подлежат обжалованию в суде или прокуратуре. В случае если вы заказали справку, но не получили в срок, она не уничтожается, а отправляется в архив через 3 дня, и выдается на руки по первому запросу. Что делать если ли Вам не дали справку о составе семьи, случаи отказа 1. Бывают случаи, когда Вам могут отказать в выдаче справки формы № 9, хотя вы имеете регистрацию по месту жительства но не имеете права собственности. Такой отказ вполне законен, так как получить документ можно только в присутствии владельца жилья, или по нотариально оформленной доверенности от его имени. 2. Если вам не дали справку, из-за неуплаты коммунальных платежей, капитального ремонта и других задолженностей по ЖКХ, такой отказ является не законным, можете смело требовать письменное обоснование причин и обращаться в прокуратуру.
Подлежит ли договор аренды госрегистрации
 
02:22
Консультация адвоката Олега Сухова по вопросу: Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды недвижимого имущества
Views: 2458 Олег Сухов
Кто платит в аренде  квартир: собственник или арендатор?
 
02:30
С кого брать комиссию в аренде жилой недвижимости, кто же все-таки платит и за что
Нововведение в законодательстве в сфере регистрации сделок с недвижимостью
 
03:02
С начала этого года изменилось федеральное законодательство в сфере регистрации сделок с недвижимостью. Теперь сразу несколько видов сделок требуют обязательного нотариального удостоверения перед подачей документов на государственную регистрацию прав.
Законодательные изменения в порядке регистрации ипотечных сделок с недвижимостью
 
02:03
Елена Пономарева, начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра: "7 марта 2012 года в силу вступили изменения в Федеральный закон об ипотеке и залоге недвижимости, в Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и в ряд других нормативных актов".
Дарение доли квартиры | Дарение квартиры или доли в квартире в 2018 году.
 
03:10
Дарение доли квартиры | Дарение квартиры или доли в квартире без нотариуса в 2018 году. Дарение доли в квартире без нотариуса. Договор дарения квартиры или доли в квартире в 2018 году. Дарение доли при совместной собственности квартиры. Нужна консультация для клиентов из Чебоксар звоните прямо сейчас +79623210504 https://youtu.be/lsfnvZnXJjY Ирина: ☎89623210504 ★Видео квартир в Чебоксарах: Квартиры НЮР Чебоксары https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL2yMP_reKj8kWNPtHVzGRqD 2 комнатные квартиры в Чебоксарах. Продажа. https://www.youtube.com/playlist?list=PLXivOuoYHkL29khPk-j-vqSWREdo4IvqJ Жилье в Чебоксарах продажа и покупка. https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL2Nm_R2H6d7Xx5sV6Vfb9AH Вторичка в Чебоксарах: https://www.youtube.com/watch?v=HiLkkLOWg_o&list=PLXivOuoYHkL12tI2H5_6dc9qrcvfbMFxP ================================= Если собственник является единоличным собственником квартиры, то он имеет право продать или подарить долю в квартире не обращаясь к нотариусу, а придя к нам в агентство недвижимости «ЭлИум» город Чебоксары в 2018 году. ►Владеете на праве собственности квартирой в Чебоксарах и хотите подарить близкому родственнику или продать долю обратитесь к нам -мы составим договор дарения. Звоните прямо сейчас 89623210504 или (8352)21-05-04 На сегодня 2018 год нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. ►В соответствии со статьей 8.1 Гражданского кодекса РФ право общей долевой собственности возникает с момента регистрации. На основании статьи 251 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Момент перехода доли в праве общей собственности по договору, подлежащему государственной регистрации, определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента регистрации перехода права собственности. В данном случае, если Вы единоличный взрослый собственник квартиры, право общей долевой собственности не возникло и возникнет только после государственной регистрации перехода права собственности, если Вы будете дарить долю в своей квартире близкому родственнику или постороннему лицу. При отчуждении долей в праве на объект недвижимого имущества, находящийся в момент отчуждения в индивидуальной собственности , нотариального удостоверения сделки в Чебоксарах не требуется. ►Согласно ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в которой перечислены основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав. Основания как невозможность продать долю из целого объекта другому лицу нет. Знайте: что не запрещено законом — разрешено (свобода договора из ст. 421 ГК РФ) Если квартира находится в совместной собственности супругов на момент 2018 года, то необходимо: первое — выделение долей всем участникам совместной собственности, оформляется просто соглашением о выделении долей в простой письменной форме второе — регистрируется общая долевая собственность третье — договором купли-продажи или дарения доли оформляется сделка. Договор подлежит удостоверению у нотариуса ================================= ➜ Если Вы получили полезную информацию из моего видео, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на канал. Спасибо! Если Вы рассматриваете покупку недвижимости в Чебоксарах или вторичное жилье в Чебоксарах, тогда предлагаем познакомиться с нашей компанией. Налог Чебоксары. ►Компания АН «ЭлИум» занимается продажей квартир (вторичное жилье и новостроек) в Чебоксарах. Нашим клиентам мы предоставляем полный подбор всех квартир и помогаем в покупке понравившихся квартир по наилучшей цене. #дарение_доли_ квартиры_2018_год #дарение_доли_квартиры_без_нотариуса #чебоксары #дарение_доли_квартиры #консультация_чебоксары #анэлиум #агентство_недвижимости_чебоксары #квартирачеб Мы знаем об недвижимости Чебоксар все! С нами Вы продадите дороже! ★Агентство недвижимости «ЭлИум» г. Чебоксары, пр.И.Яковлева, д.5 (офисный центр «ЧЭАЗ»), офис 226 Звоните ☎89623210504, (8352) 21-05-04 ►Посмотрите ролик, где мы находимся https://www.youtube.com/watch?v=L2xwGafcoFM ----------------------------------------­------------------------------- ★Подпишись на наш YouTube- канал► https://goo.gl/RzUDfQ ★Мы в Instagram► https://www.instagram.com/kvartira_cheb/ ★Мы в Twitter► https://twitter.com/Kvartira_che
Как не попасть на мошенников покупая квартиру на вторичном рынке?
 
19:14
1. Какие есть риски при покупке квартиры на вторичном рынке. 2. Какие документы на квартиру нужно проверить? 3. Как работают риелторы. Наше личное мнение на основании опыта. Риски при покупке квартиры. Какие документы необходимо проверить, при покупке квартиры на вторичном рынке: - правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, договор дарения, завещание и свидетельство о праве собственности; - какие документы проверить если в квартире прописаны несовершеннолетние дети; - деспособность продавца квартиры, справка от психиатора и из неврологического диспансера; - выписку из ЕГРП; - выписка из домовой книги (опасно если родственник в заключении; - риски при покупке квартиры, приватизация; - справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам Нужно ли оставлять задаток или аванс при покупке квартиры. На ком лежит ответственность за совершаемую вами сделку при помощи риелтора? За что отвечают риелторы? В чем заключается работа риелторов? Подробнее ответы на эти вопросы читайте в блоге Гриневой Юлии: https://vezoo.ru/blog/126.
Views: 33592 Roman Grinev
Кто должен оплачивать квартплату в квартире полученную по наследству
 
00:55
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про то кто должен оплачивать квартплату в квартире полученную по наследству вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/07/ktodolzhenoplachivatkvartplatuvkvartirepoluchennuyuponasledstvu.html Кто должен оплачивать квартплату, в квартире полученную по наследству? В этот период оплачивать коммунальные услуги должны в равных долях. Поскольку бремя содержания жилого помещения возлагается на собственника (собственников). А в соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации". День открытия наследства - день смерти наследодателя.
LawNow.ru: Обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимостью #11
 
04:39
http://www.lawnow.ru/articles/law/obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-sdelok/ Федеральным законом от 29.12.2015 N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения, которые коснулись проведения сделок с недвижимостью. Такие изменения, на мой взгляд, были внесены в удивительные места, поэтому часть нововведений осталась незамеченной даже юристами. Положения касающиеся формы сделок были внесены не в специализированный закон или Гражданский кодекс а в Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон «О государственной регистрации») Так в в Закон "О государственной регистрации" были внесены изменения: 1) пункт 1 статьи 24 изложить в следующей редакции: "1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее. Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта. Земельные доли теперь возможно продавать только по нотариальному договору, с соблюдением права преимущественной покупки. Несовершеннолетние и недееспособные распорядиться своим имуществом могут только по нотариальному договору. 2) пункт 3 статьи 24.1 дополнить абзацем следующего содержания: "Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению."; 3) в статье 30: "2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.". http://www.lawnow.ru/articles/law/obyazatelnoe-notarialnoe-oformlenie-sdelok/ С нами лучше дружить, чем не дружить: https://instagram.com/lawnow/ http://vk.com/lawnow https://twitter.com/LEbEdEV_AU https://www.facebook.com/pages/%D0%93%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%B0%D0%B4%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D1%82/548288525187386
Сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом
 
04:07
Постановление Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015. Пункт 94. По смыслу пункта 2 статьи 174.1 ГК РФ сделка, совершенная в нарушение запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного судом или судебным приставом-исполнителем, в том числе в целях возможного обращения взыскания на такое имущество, является действительной. Ее совершение не препятствует кредитору или иному управомоченному лицу в реализации прав, обеспечивающихся запретом, в частности, посредством подачи иска об обращении взыскания на такое имущество (пункт 5 статьи 334, 348, 349 ГК РФ). Поскольку согласно пункту 5 статьи 334 ГК РФ считается, что права и обязанности залогодержателя предоставляются кредитору или иному управомоченному лицу только со дня вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования, обеспечивающиеся запретом, право на иск об обращении взыскания на арестованное имущество возникает не ранее указанного дня. Если права и обязанности залогодержателей принадлежат нескольким лицам, то в силу пункта 1 статьи 342 ГК РФ требования залогодержателей удовлетворяются в порядке очередности, определяемой по дате, на которую соответствующий залог считается возникшим. Для ареста, наложенного судом или судебным приставом исполнителем, такой датой считается дата наложения ареста, а в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, - дата внесения в соответствующий государственный реестр записи об аресте (пункт 2 статьи 8.1, пункт 5 статьи 334, пункт 1 статьи 342.1 ГК РФ).
Расселение ветхого жилья - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:09
Расселение ветхого жилья - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=dagTc_6zYZg и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club148191127 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Дополнительное соглашение по ДДУ, Взыскание неустойки по ДДУ, Иск застройщику
 
01:19
Бесплатная консультация по взысканию неустойки по ДДУ, заходи: https://goo.gl/uBTQcv Группа в контакте: https://vk.com/dom_advokat Сайт адвоката Хохлова Андрея: https://goo.gl/uBTQcv Здравствуйте, уважаемые дольщики! С вами адвокат Хохлов Андрей. Сегодня мы поговорим о том, должны ли вы ли заключать дополнительное соглашение при переносе сроков строительства. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, указанного в договоре. В случае, если строительство дома не будет завершено в срок, то застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить вам соответствующую информацию и предложение об изменении договора, т.е. предложение о заключении дополнительного соглашения с новым сроком передачи вам квартиры. По закону застройщик обязан это сделать За изменение срока окончания строительства застройщик может предложить вам некоторую компенсацию, но не обязательно.. А вод подписывать или нет дополнительное соглашение об изменении срока решаете вы. Застройщик не может принудить вас подписать такое дополнительное соглашение. Это ваше право, а не обязанность. Выбор остается только за вами. Соглашение об изменении срока передачи объекта долевого строительства подлежит государственной регистрации как и договор долевого участия. Если у вас есть вопросы, обращайтесь. Я обязательно вам помогу. С вами был адвокат Хохлов Андрей.
Регистрация в Беларуси
 
01:12
https://www.youtube.com/watch?v=XG1VEdG8Omg&t=4s Мы предлагаем полный комплекс регистрационных услуг для лекарственных средств, ветеринарных препаратов, изделий медицинского назначения. Опыт наших белорусских сотрудников более 10 лет в этой области. За столько лет сложились прекрасные отношения с экспертами, выяснены все вопросы, найдены решения сложных проблем. Почему Беларусь? – да потому что регистрация там не заблокирована необходимостью получения локального GMP сертификата. Да, необходима инспекция, но механизм ее проведения уже отработан. Да и вообще, это проще, дешевле и быстрее, чем у нас в России. После введения в работу общего рынка, вам останется только распространить регистрацию на другие страны.
Елена Клюквина: договор об ипотеке может быть в
 
06:03
Закон разрешает простую письменную форму договора об ипотеке, договора купли-продажи за счет кредитных средств, то люди могут сами составить договор или обратиться к квалифицированному специалисту. Но в любом случае в договоре обязательно должны быть соблюдены все требования, предусмотренные законом.Все текстовые версии интервью на www.incomepoint.tv -- Финансовый Рынок Из Первых Уст.
Views: 471 incomepoint tv
Взыскать неустойку с застройщика
 
02:11
Что такое долевое участие и зачем это нужно? Так сложилось, что у нас в России у застройщиков не принято вкладывать собственные средства в строительство жилья. В большинстве случаев строительство ведется на средства дольщиков, приобретающих квартиры в этом доме. Важно знать, что долевое участие – это единственная законная схема продажи квартир в строящемся доме. Иными словами, застройщик, который собирается привлекать денежные средства на строительство дома, может делать это только в рамках закона 214-ФЗ и только на основании заключаемых с дольщиками договоров долевого участия. Если Вы планируете приобрести квартиру в новостройке, первый вопрос, который следует задать застройщику – по какой схеме осуществляется продажа квартир? Все схемы, не имеющие отношения к ДДУ: предварительный договор, договор ЖСК, договор инвестирования, вексельная схема – вне закона. Ни одна из этих схем не позволит привлечь застройщика к ответственности, если он не выполнит свои обязательства в срок. Единственной законной формой является договор долевого участия. По договору долевого участия застройщик обязуется построить дом и передать дольщику квартиру, а дольщик, в свою очередь, обязуется оплатить стоимость квартиры и принять ее по акту приема-передачи. Право привлечения средств дольщиков возникает у застройщика только при выполнении следующих условий: 1. после получения разрешения на строительство 2. При условии публикации проектной декларации на сайте застройщика 3. При условии страхования гражданской ответственности застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации и вступает в силу только с момента такой регистрации. Эта мера призвана защитить покупателей от двойных продаж. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Признание дома аварийным - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=OGvJVgIzFbo и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club148266379 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн
 
01:10
Регистрация договора аренды нежилого помещения - бесплатная консультация юриста онлайн. Здесь http://urisconsult-free.ru/consult.html можно оформить бесплатную заявку для получения юридической консультации. Вы узнаете ответы на интересующие вопросы в различных законодательных актах, например: - семейный кодекс; - жилищный кодекс; - трудовой кодекс; - уголовное дело; - интеллектуальная собственность; - гражданское право; - административные правонарушения; - защита прав потребителей; - системы налогообложения; - иные правовые вопросы. Все юридические услуги проводятся с учетом существующей судебной практики и разъяснением действующих законов РФ. Наша юридическая компания всегда рада Вам помочь! Поделитесь этим видео с друзьями https://www.youtube.com/watch?v=XKL1-K0obho и посетите наш сайт Бесплатная консультация юриста http://urisconsult-free.ru/ Другие видео по жилищному вопросу Вы можете посмотреть здесь https://www.youtube.com/playlist?list=PLIsRDmMhsEV4BG6zaj5d6AiC2IKSlEipB Подписывайтесь на канал Консультация юриста https://www.youtube.com/channel/UCd72FgV6KTZ-9MgDEqf86Jw Пожалуйста, ставьте лайки, оставляйте комментарии! Спасибо! #консультацияюриста Наша группа в ВКонтакте https://vk.com/club147963153 Так же, на нашем канале выложены другие видео по жилищному вопросу: договор аренды нежилого помещения образец договор аренды жилого помещения временная регистрация по месту пребывания временная регистрация по месту жительства фонд капитального ремонта многоквартирных домов улучшение жилищных условий инвалидов узаконить перепланировку квартиры субсидия на улучшение жилищных условий субсидия на покупку жилья субсидия военнослужащим на жилье субсидии пенсионерам на оплату коммунальных услуг содержание и ремонт жилья снос жилого дома регистрация договора аренды нежилого помещения расселение ветхого жилья размен квартиры раздел совместно нажитого имущества прописка на даче проживание в общежитии признание дома аварийным приватизация дома помощь молодым семьям пожар в жилом доме перевод жилого помещения в нежилое оформление наследства на квартиру можно ли не платить за капремонт могут ли выселить из квартиры материнский капитал на покупку жилья льготы на капитальный ремонт инвалидам комната в коммуналке квартиры по военной ипотеке капитальный ремонт лифта какие документы нужны для регистрации ребенка как прописать ребенка без согласия отца как приватизировать квартиру как выселить квартирантов как выписать человека из квартиры бесплатная консультация юриста задолженность за коммунальные услуги жилье многодетным семьям жилье матерям одиночкам жалоба на управляющую компанию договор уступки права требования договор субаренды договор социального найма жилого помещения договор с управляющей компанией договор мены квартиры договор дду договор дарения доли квартиры арест на квартиру
Договор уступки по ДДУ: на что обратить внимание?
 
01:22
На что нужно обратить внимание при заключении договора уступки по договору долевого участия? При заключении договора уступки вам обязательно нужно ознакомиться с основным договором долевого участия, по которому вы получаете права и обязанности. Второй немаловажный факт, нужно убедиться, что тот, кто уступает вам права не имеет задолженности перед застройщиком, в противном случае обязанность по оплате такой задолженности ложиться на вас и самое важное - договор уступки по долевому участию подлежит обязательной государственной регистрации и если такая регистрация не произошла, значит договор считается не заключённым. Если вами были соблюдены указанные нами правила, то в таком случае вы можете смело обращаться за взысканием неустойки по договору уступки долевого участия. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Как присвоить кадастровый номер?
 
11:14
Видео-инструкция Игоря Райкова описывает процедуру получения кадастрового номера для земельного участка. В видео также поднимаются вопросы: - что такое кадастровый номер и зачем он нужен - из чего состоит кадастровый номер - где его взять и кто его выдает - что такое накладка, как ее исправить и многое другое ------------------------------------------------ Кадастровый номер земельного участка — все равно что идентификационный номер налогоплательщика у человека, он является уникальным для каждого участка. Его наличие свидетельствует о том, что информация о Вашем земельном участке в цифровом XML-формате внесена в Национальную кадастровую систему. XML-файл содержит сведения о местоположении земельного участка, его геометрических размерах, площади, данные о владельце и целевом назначении использования земли. Особенности: в связи с тем, что Национальная кадастровая система создана в 2013 году, а кадастровые номера начали присваивать в 2001-2003 годах, многие из участков хранятся в архивных базах территориальных управлений Госземагентства. Эти земельные участки считаются зарегистрированными, но всё равно подлежат внесению в Национальную кадастровую систему и электронный Публичный кадастр. Если же Вы получили государственный акт старого образца (жёлто-оранжевого цвета) раньше 2001 года, то информация о Вашем участке отсутствует даже в архивных базах данных земельного кадастра. Такой участок тем более подлежит регистрации в электронном Государственном земельном кадастре. Как продать дом и участок без правоустанавливающего документа на землю? Согласно законодательной базе нотариата, дом можно продать без правоустанавливающего документа на землю имея всего лишь кадастровый номер. Под кадастровым номером подразумевается регистрация участка в Государственном земельном кадастре на основании технической документации. Особенностью такой документации является то, что для ее разработки нужно разрешение органов местного самоуправления или государственной власти. Разрешение предоставляется: • сельским (поселковым, городским) советом – для участков «под застройку» и «огородов», которые находятся в границах населенного пункта; • районной государственной администрацией – для дачных участков; • областным управлением Госземагентства – для садовых участков. Согласно Земельному кодексу Украины, бесплатно получить в собственность можно: для строительства и обслуживания дома: 25 соток в селе, 15 соток в поселке и 10 соток в городе, для дачи – 10 соток, для садоводчества – 12 соток, для строительства и обслуживания гаража – 2 сотки и для ведения сельского хозяйства – 2 гектара. Для того, чтобы производить с участком любые действия, связанные с оформлением вещных прав (переоформление права собственности, оформление аренды, сервитута и пр.), Вам предварительно необходимо зарегистрировать Ваш земельный участок в Национальной кадастровой системе и присвоить ему уникальный кадастровый номер. Кадастровый номер оформляется путем разработки Технической документации по установлению (восстановлению) границ земельного участка. Почему важно внести информацию в Публичную кадастровую карту? До тех пор, пока Вашего участка нет в Государственном земельном кадастре, он отражается на Публичной кадастровой карте как пустое место, и это лишний повод для злоумышленников воспользоваться шансом завладеть Вашей территорией. Также до тех пор, пока участка нет в Публичной кадастровой карте, Ваши соседи могут внести туда информацию о своем участке в любой конфигурации, даже с накладкой на Ваш участок. А исправить это можно будет только путем судебного разбирательства. Реестр недвижимости и земельный реестр – это цивилизованный путь развития общества и правоотношений. Внесение сведений в Государственный земельный кадастр будет означать, что участок зарегистрирован, и в случае изменения порядка ведения земельного кадастра Вам не нужно будет повторно доказывать, что Вы приобрели имущественное право на земельный участок законным путем. ------------------------------------------------ Мы всегда готовы предоставить любую, интересующую Вас информацию: http://inger-grad.com/ https://facebook.com/ingergrad ------------------------------------------------ Наши контакты: - Киев: +38 044 227 5 227, +38 067 910 77 33 ул. Маршала Тимошенко , 29-Б, офис 216 (станция метро Минская) - Одесса: +38 048 798 61 77, +38 067 326 06 44 ул.Люстдорфская дорога, 140а, Бизнес-центр "Вузовский", офис 26 - Львов: +38 032 253 20 77, +38 067 326 06 43 ул. Пасечная, 160, офис 311
Views: 6977 INGER-GRAD
В Казахстане упрощены процедуры выдачи техпаспортов на объекты недвижимости
 
01:21
В Казахстане упрощен порядок оформления прав на объекты недвижимости. Напомним, этой весной вступил в силу приказ об изменении процедур в сфере технического обследования, который значительно сократил сроки сдачи недвижимости в эксплуатацию. К примеру, специалисты могу производить экспертизу даже в черновой отделке, что ранее было невозможно. Вместе с тем теперь хозяева могут делать перепланировку жилья без разрешения инженерной службы. Правда, с определенными оговорками. Бахыт Абишев, директор филиала НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан» - Если гражданин без разрешения уполномоченных органов самостоятельно ставили перегородки, то наши инспектора в таком случае отказывали в выдаче паспортов. В новой инструкции это ограничение снято, то есть, если гражданин из легких материалов соорудил перегородки в помещениях, мы это отмечаем в техпаспорте, но не отказываем. Только при возведении капитальных строении из кирпича или из других материалов требуется разрешение уполномоченных органов. При возведении нового строения требовалось техническое обследование всех строений, уже имеющихся на территории имущественного комплекса. Сейчас техобследование проводится только на вновь возведенное строение.
Views: 963 novosti khabar2016
Обременение
 
00:59
Приветствуем вас в учебном центре ITA. Сегодня мы обсудим термин "Обременение” Обременения прав на имущество - это ограничения, которые возникают на основании закона или договора, и ограничивают возможность владения, пользования или распоряжения этим имуществом. Некоторые обременения возникают по воле собственника (например, залог его имущества), другие не зависят от него (к примеру, арест). Наличие обременений в той или иной степени ограничивает свободу по совершению различных действий с имуществом (заключение сделок, использование). Потенциальному покупателю до заключения сделки необходимо получить полную информацию об имеющихся обременениях имущества. Обременения обычно неразрывно связаны с имуществом и чаще всего сохраняются при переходе прав на имущество к другому лицу. Тот, кто приобретает имущество, приобретает его вместе с соответствующими обременениями, даже если на этот счет ничего не указано в сделке. Обременения на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации, поэтому они отдельно выделены в законе.
Договор ДДУ неустойка
 
01:52
Можно ли взыскать неустойку, если заключён договор уступки по ДДУ? Что означает договор уступки?Это соглашение с некой компанией о том, что она уступает вам свои права и обязанности по ДДУ, т.е, вы заключая договор уступки и оплатив необходимую сумму, вы принимаете права и обязанности дольщика, применительно к своей собственной квартире, таким образом данная компания, с которой вы заключили договор уступки выходят из правоотношения с застройщиком и на её место в договор долевого участия вступаете вы и становитесь дольщиком со всеми присущими ему правами и обязанностями. Каковы ваши обязанности? Оплатить квартиру по договору долевого участия и принять ее в установленный срок. Обязанности застройщика: передать вам квартиру в установленный срок, если застройщик нарушает срок передачи квартиры, то вы имеете полное право обратиться в суд за взысканием неустойки, т.к. вы такой же дольщик, как и те дольщики, которые заключили прямой договор долевого участия. А также необходимо иметь ввиду, что договор уступки подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре, удостоверьтесь в том, что на вашем договоре стоит отметка Росреестра, подтверждающая его регистрацию, в этом случае суд не сможет отказать вам во взыскании неустойки. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Дарение или завещание
 
17:17
Прежде всего, важное отличие договора дарения от завещания состоит в том, что дарение - это сделка двусторонняя. Даритель, как правило, непосредственно передаёт дар одаряемому, а одаряемый его принимает. При выдаче доверенности на совершение дарения представителю, необходимо указать в ней, кому и какое имущество передаётся. Договор совершается либо в устной, либо (если это предусмотрено законом) в письменной форме. Кроме того, если это договор дарения недвижимого имущества, то он подлежит государственной регистрации. Завещание относится к односторонним сделкам, т.е. совершается одним лицом. Человек, решивший завещать своё имущество, идёт в нотариальную контору, либо, если по состоянию здоровья он не может этого сделать, вызывает нотариуса на дом. Завещание должно быть обязательно составлено в письменной форме и нотариально удостоверено. Это документ, носящий личный характер, его нельзя составить через представителя. Вопрос о количестве сторон в сделке важен в связи с тем, что даритель сам передаёт свой дар одаряемому. Завещатель же вправе составить завещание и не знакомить с его содержанием как своего наследника, так и нотариуса, а также других лиц. Читайте полностью здесь http://advokat-ko.ru/2013/06/zaveschanie-darenie/
Права на коммерческую недвижимость подлежат регистрации до 1 января 2018 года
 
01:15
Отдел государственной регистрации прав, их обременений и технической инвентаризации Ровеньковского городского управления юстиции продолжает регистрацию прав на объекты недвижимого имущества. Специалисты отдела информируют об обязательной регистрации прав на коммерческую недвижимость физических и юридических лиц.
Views: 244 ROVENKI RTV
IncomePoint.tv: права дольщиков защищены законом
 
26:51
Дольщик имеет право ознакомиться со всей документацией застройщика начиная от проектно-сметной документации и заканчивая всеми его учредительными документами. Вкладывая деньги, он заключает договор на участие в строительстве жилого дома. Если раньше одна и та же квартира могла перепродаваться неограниченному количеству, там где недобросовестные застройщики. То есть, на одну квартиру заключалось несколько договоров, и эти факты есть . То сейчас это уже будет проблематично сделать. Почему? Во-первых, каждый застройщик обязан вести книгу учета заключенных договоров, это раз. И второе, каждый договор, который он заключает с физическим лицом, он подлежит государственной регистрации, а это значит, что он вступает в силу и становится юридически значимым только с момента государственной регистрации. А поскольку, у нас регистрация единая, ведется единый государственный реестр на территории всей страны, то, допустить, что на одну и ту же квартиру будет зарегистрирован договор с разными лицами практически невозможно.Заключая договор долевого участия, одним из обязательных условий договора является сроки строительства, либо, поквартально, либо по годам, в зависимости от объекта, и естественно, возможности застройщика.
Views: 262 incomepoint tv
Обманутая " дольщица ".
 
01:17
Жительница Уфы заявляет о двойной продаже своих квадратных метров Выполнив все обязательства по договору соинвестирования строительства, женщина так и не смогла справить новоселье. После сдачи дома у квартиры оказался другой собственник. Выснялось, что одну и ту же жилплощадь продавали многократно. В преклонном возрасте она вынуждена жить у сына и делить одну комнату с внучкой. Другого жилья у Гульзады Мугдабаровны попросту нет. Три года назад, продав свою жилплощадь, женщина заключила договор соинвестирования и вложила 2 млн руб. в строительство квартиры в новом доме. «С 2009 по 2011 годы я ждала и, соответственно, брала выписки из Регпалаты об отсутствии обременения, ареста и продажи третьим лицам. Мне давали справки о том, что обременения и споров нет», - рассказывает женщина. Однако споров избежать не удалось. Когда женщина пришла регистрировать свою квартиру, выяснилось, что у жилплощади уже есть другой собственник. Квартиру зарегистрировали при наличии судебного определения, которое налагало арест и запрет на регистрацию жилья, возмущается Гульзада Муктдабаровна. Дом, в котором квадратные метры, по мнению пострадавших, продавались дважды, сдан уже полтора года назад. Однако споры вокруг квартир до сих пор не стихают. В Регпалате нам пояснили, что в 2008-09 годах существовало много незаконных схем продажи строящихся квартир. Плоды таких сделок приходится пожинать до их пор. Причины может быть две - недобросовестность застройщика и отсутствие договора долевого участия, который подлежит обязательной государственной регистрации. Также специалисты пояснили, что регистрацию права собственности могут опротестовать в судебном порядке заинтересованные лица. А их, кстати, становится все больше. Представитель застройщика в неофициальной беседе сообщил, что спорная квартира продавалась даже не дважды, а как минимум трижды. Юридическую оценку действиям недобросовестных продавцов дадут уже правоохранительные органы.
Views: 355 Gulzoda1
Как оформить земельный участок в МФЦ
 
06:18
Как оформить земельный участок в МФЦ. Свободно распоряжаться земельным участком владелец может только после оформления своих прав собственности через МФЦ в установленном законодательством порядке. Пользоваться и распоряжаться – это означает иметь возможность продать, поменять или подарить, то есть свободно совершать со своей собственностью любые юридически значимые деяния. Содержание: 1 Когда можно оформить право собственности на земельный участок 2 Какая земля не может быть передана в собственность 3 Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ 3.1 Какие документы нужны для купли-продажи 4 Наследство на земельный участок в МФЦ 4.1 Какие документы нужны для вступления в наследство 5 Приватизация земельного участка в МФЦ 5.1 Какие документы нужны для приватизации Когда можно оформить право собственности на земельный участок Существует несколько возможностей, при которых человек может приобрести участок в собственность: приобрести по договору купли-продажи; получить в наследство; получить в дар; поменять; в результате приватизации; получить в качестве уставного капитала, который будет передаваться вновь создаваемому юридическому лицу. Какая земля не может быть передана в собственность На сегодняшний день не каждый земельный участок подлежит передачи в собственность гражданам и юридическим лицам. К примеру, нельзя получить в собственность и распоряжаться землями, имеющими статус охраняемой зоны или участки в государственных парках и заповедниках. Общественные земли, такие как кладбища, относящиеся к природным памятникам или расценивающиеся как культурное наследие, не подлежат передаче в собственность. Земля, которая имеет статус резервной, не подлежит отчуждению со стороны государства. Это может быть военный или морской резерв. В ряде случаев, использовать такие участки можно, но получить их в собственность нельзя. Чтобы получить информацию об интересующем участке, необходимо обратится в Росреестр, главное, знать кадастровый номер. Если же земля не учтена, то получить ее в собственность намного проще. Читать также: Как получить ИНН физическому лицу через МФЦ Оформление земельного участка после купли-продажи, мены или дарения в МФЦ После оформления договора купли-продажи или мены вы ещё не можете считаться правообладателем собственности. Только после того, как документы пройдут государственную регистрацию, земельный участок «получает» нового собственника. Чтобы пройти регистрацию, необходимо обратится в ближайшее отделение МФЦ со следующим пакетом документов: Какие документы нужны для купли-продажи удостоверение личности (паспорт гражданина); заявление, которое можно заполнить непосредственно в офисе Росреестра или МФЦ; квитанция об оплате государственной пошлины; выписка из Росреестра об участке; договор, по которому приобретались права на землю; удостоверение личности продавца и документы, на основании которых он владел земельным участком. На регистрацию такой сделки уходит 7 дней. Если документы подавались через многофункциональный центр, то срок увеличивается на 2 дня. Наследство на земельный участок в МФЦ Процедура наследования достаточно длительная и составит не меньше 6 месяцев. Этот срок даётся всем наследникам, чтобы они при желании заявили свои права у нотариуса. Какие документы нужны для вступления в наследство документы, которые подтвердят личность заявителя; заявление; свидетельство, выданное в нотариальной конторе; документ, подтверждающий кончину наследодателя; кадастровый паспорт на унаследованное имущество. Также потребуется оплатить государственную пошлину и предоставить подтверждающий документ об оплате. Приватизация земельного участка в МФЦ У многих лиц есть дом с землёй, но если участок был получен давно, то, скорее всего, что никаких правоустанавливающих документов на него нет. На сегодняшний день таким лицам предоставлена возможность оформить документы для приватизации в МФЦ. Читать также: Как оплатить транспортный налог в МФЦ На первом этапе необходимо обратится в муниципалитет по месту нахождения земли с соответствующим заявлением. Местные власти подобные заявления должны рассматривать на протяжении 2 недель. По итогам рассмотрения выносится решение: о безвозмездной передаче; о платном отчуждении в пользу заявителя; либо выносится отказ. Какие документы нужны для приватизации • заявление; • паспорт; • решение муниципалитета или договор; • выписку из кадастрового плана. При этом существует 2 варианта: с предварительным согласованием с местными властями и без получения такого. В этом случае земля также может передаваться на платной и бесплатной основе, в зависимости от категории заявителя. Главное помнить, что бесплатное получение земли возможно в течение жизни только один раз.
Уплата налога при получении недвижимости в наследство
 
01:16
Здравствуйте. Вы смотрите блог юридической помощи. Целью, которого является оказание бесплатной юридической помощи всем желающим, в простой и понятной форме для людей, не разбирающихся в юридической терминологии. Следите за нашими обновлениями в Твиттере: https://twitter.com/JuristAdvisor Свяжитесь с нами ВКонтакте: https://vk.com/juristadvisor Смотрите нас на Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC9bNBF40XQAhLs4fZaimZKw Посетить наш блог вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.com А перейти на конкретную запись блога, из которой вы сможете, узнать больше, про уплату налога при получении недвижимости в наследство вы можете по ссылке: http://jurist-help.blogspot.ru/2015/08/uplatanalogapripolucheniinedvizhimostivnasledstvo.html Уплата налога при получении недвижимости в наследство. Доходы в денежной и натуральной формах то есть в виде имущества, в том числе недвижимости, получаемые в порядке наследования. Не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц, что регламентировано пунктом 18 статьи 217 Налогового Кодекса Российской Федерации. Из наиболее значимых расходов, связанных с получением наследства. Можно выделить расходы по уплате госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. И это либо 0,3%, либо 0,6% от стоимости наследуемого имущества в зависимости от степени родства это сказано в подпункте 22 пункта 1 статьи 333.24 Налогового Кодекса Российской Федерации. А также госпошлины за государственную регистрацию прав на унаследованное имущество в размере 1000 рублей. Что регламентировано подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации.
Преимущественное право на заключение договора аренды
 
04:22
Адвокат Ольга Некрасова рассказывает о преимущественном праве на заключение договора аренды на новый срок. 1. Что делать Арендатору, чтобы воспользоваться своим преимущественным правом на заключение договора аренды? 2. Можно ли обязать арендодателя заключить договор аренды на новый срок? 3. Преимущественное право аренды на государственное и муниципальное имущество, как им воспользоваться? Сайт компании: http://verdicto.ru/ Еще больше полезных материалов: http://verdicto.ru/biblioteka Сопровождение споров по аренде: http://verdicto.ru/spory-iz-dogovora-arendy.html
Отчуждение ДОЛЕЙ в праве общей собственности.
 
03:37
Со 2 июня 2016 вступили в силу отдельные положения ФЗ № 172 от 02.06.2016 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ", которым внесены изменения в ФЗ № 122 от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Со 02.06.2016 все сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество ПОДЛЕЖАТ НОТАРИАЛЬНОМУ УДОСТОВЕРЕНИЮ.
Views: 2035 Aleksei Kovalchuk
Секреты трех букв  ЖСК или ДДУ
 
05:34
Секреты трех букв. ЖСК или ДДУ? Три четверти новостроек в России продаются на этапе строительства. Но вот форма договора при этом может быть разная. Что скрывается за двумя аббревиатурами – ЖСК и ДДУ? Какой вариант выбрать? Эксперт собрал экспертные мнения. Для начала расшифруем эти загадочные слова из трех букв. Итак, ДДУ – это договор долевого участия, а ЖСК – жилищно-строительный кооператив. Во втором случае квартиры, как правило, стоят дешевле. Почему?  Сразу оговоримся: обе схемы абсолютно легальные, но регламентируются по-разному. Вариант с ДДУ – Федеральным законом № 214-ФЗ, а ЖСК – Жилищным кодексом, а также законами «О жилищных накопительных кооперативах» и «О производственных кооперативах».  Цена-перевертыш  Так откуда возникает разница в цене? Дело в том, что, организуя строительный кооператив, застройщик не обязан готовить к старту продаж всю разрешительную документацию и заключать договор аренды на участок. А все это – весьма существенные затраты. Поэтому он может позволить себе изначально назначать более низкую цену за квадратный метр. Но у этой медали есть и обратная сторона.  Стоимость строительства с течением времени может существенно возрасти. И вот здесь сработает принцип «дешевого сыра». «В ДДУ прописана полная стоимость приобретаемого жилья, она не подлежит изменению. ЖСК предусматривает увеличение цены строительства, если застройщик несет дополнительные траты», - объясняет представитель "РГ-Девелопмент" Людмила Буркова, Иными словами, вы можете не только не сэкономить, но и потратить больше, чем если бы покупали жилье по договору долевого участия.  Сроки строительства  Если денег на строительство не хватает, то сроки возведения жилья сдвигаются. Конечно, такое может случиться и в случае с ДДУ. Но в этом договоре сроки, по крайней мере, прописаны и за их несоблюдение предусмотрены штрафы и неустойки. А в случае с ЖСК такого пункта как дата завершения строительства не существует вовсе. «Кооператив может устанавливать и переносить сроки сдачи объекта по своему усмотрению. Пайщикам остается лишь ждать, когда девелопер сможет завершить строительство дома», - уточняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.  Юридическая защита  Еще один немаловажный момент - договор долевого участия в обязательном порядке регистрируется в Росреестре, что исключает возможность двойных продаж. Покупатель, вступивший в Жилищно-строительный кооператив, от этого не застрахован.  Вообще, заключая договор долевого участия, покупатель платит за большую надежность. «Клиент пользуется всеми правами полноценного участника долевого строительства», объясняет вице-президент строительной корпорации "Девелопмент-Юг " Михаил Попенко. По его словам, в этом случае закон в полной мере защищает права «дольщиков, за его соблюдением строго следят соответствующие государственные органы. Если разорится строительный кооператив, защита интересов пайщиков законом не предусмотрена.  Возврат денег  Но на этом список отличий не заканчивается. Если вы по каким-то причинам передумали, то в случае с ДДУ сможете вернуть полную сумму, прописанную в договоре. А с ЖСК – как повезет, но не более 85%. Но, как показывает практика – еще меньше. «Только сам кооператив определяет, когда и на каких условиях он вернет полученные от покупателя деньги», - поясняет Мария Липнецкая..  Есть одно слабое утешение для членов ЖСК - застройщик может предоставлять покупателю рассрочку на срок, превышающий время строительства. По ДДУ такое невозможно.  В общем, специалисты рекомендуют не связываться с ЖСК. Но и с ДДУ все не так однозначно, как кажется. Этот договор защищает от двойных продаж и от откровенных мошенников, но не гарантирует сдачу объекта в срок. Да и добиться от девелопера возврата денег и выплаты компенсаций порой не получается. Иначе не было бы столько акций обманутых дольщиков по всей стране. О том, на что нужно обратить внимание при выборе девелопера, расскажем в следующем материале.  Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Views: 199 Roman Kubel
Чёрный риэлтор, кошмаривший соседей, отплыл за решётку на полгода
 
07:37
http://valeriymelnik.ru Профессиональная помощь в покупке/продаже недвижимости в Москве и Московской области! Провожу сделки любой сложности, - от срочной продажи до регистрации прав собственности. Профессиональная помощь в проведении операций на рынке недвижимости Москвы и Московской области, риэлторские услуги: купля-продажа квартир (новостройки и вторичный рынок). Работаю с залогами, кредитами и сертификатами (ВОЕННЫМИ, ЖИЛИЩНЫМИ). Имею сертификат ипотечного брокера. Квалифицированная юридическая помощь, в том числе судебная практика. Оказываю помощь в приватизации, оформлении субсидий, наследства, юридическое сопровождение. Оказание услуг по РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛОК, в том числе ПОДГОТОВКА ДОГОВОРОВ купли-продажи, дарения, мены. Проведение проверки на юридическую чистоту. Подбор объектов для инвестиций. Заключая эксклюзивный договор на продажу Вашей недвижимости, Вы получаете максимальный охват информационных источников: объект рекламируется во всех профессиональных изданиях, как города, так и региона, а так же в интернет базах. Оплата за результат - доказательство моей компетенции и того, что Вы останетесь довольны моей работой. Консультация и выезд БЕСПЛАТНО! Обращайтесь: http://valeriymelnik.ru https://www.facebook.com/KupitKvartiruMoskva https://plus.google.com/104738163004590042598 купить долю в квартире, купить комнату в москве, купить однокомнатную квартиру в москве, купить двухкомнатную квартиру в москве, купить трехкомнатную квартиру в москве, купить четырехкомнатную квартиру в москве, продажа доль в квартире, продажа комнат в москве, продажа однокомнатных квартир в москве, продажа двухкомнатных квартир в москве, продажа трехкомнатных квартир в москве, продажа четырехкомнатных квартир в москве, продать долю в квартире, продать комнату, продать однокомнатную квартиру, продать двухкомнатную квартиру, продать трехкомнатную квартиру, продать четырехкомнатную квартиру, вторичное жилье, новостройки, продам квартиру
Особенности отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним_01.06.18
 
02:42
Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним, рассказывает и.о. заместителя начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Наталья Артамонова
Регистрация договора аренды нежилого помещения.
 
01:11
Специалисты нашей компании помогут Вам зарегистрировать договор аренды: Стоимость услуги — 8 000 ₽ -Регистрация договора аренды нежилого помещения-8 000 ₽ -Регистрация договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) -8 000 ₽ -Регистрация договора аренды здания-10 000 ₽ -Регистрация договора аренды земельного участка -10 000 ₽. По договоренности. Ленинградская область и Северо-Западный регион от 15 000 ₽. По договоренности. Обратитесь к нашему специалисту Надежде Юрьевне 8(921)391-53-83
Договор аренды нежилого помещения, зданий и сооружений
 
05:34
Новости недвижимости тел 8(926)7743527
Views: 145 Roman Kubel
Неустойка 2017: нужно ли платить НДФЛ
 
02:17
Подлежат ли обложению налогом на доходы физ.лиц выплаты, полученные в виде неустойки и штрафа от застройщика? В 2015 году министерство финансов РФ выпустило одно из своих разъяснительных писем, в которых прямо освободило данные выплаты от необходимости уплачивать НДФЛ. Однако 21 октября 2015г. президиум верховного суда РФ выпустил обзор рассмотрения споров, связанных с применением главы 23 налогового кодекса РФ. В пункте 7 данного обзора президиум верховного суда прямо указал, что полученные потребителями выплаты, связанные с нарушениями их прав носят штрафной характер. Таким образом президиум верховного суда закрепил необходимость оплаты НДФЛ с данных сумм. Взыщем 100% неустойку с застройщика, заходи на наш сайт: http://www.neustoyka-ddu.ru/?utm_source=youtube&utm_medium=opisanie Получите право собственности по суду не дожидаясь застройщика, заходи на наш сайт: http://xn--80ajpc2ae.xn--p1ai/?utm_source=youtube
Шокирующий  раздел имущества...)) Гражданское право!
 
00:27
Лучший раздел имущества...)))))
Views: 182 _23__RUS_