Home
Videos uploaded by user “Юридическая компания ДОМПРАВО”
Ошибки при принятии и оформлении наследства - юридическая консультация.
 
05:12
Ошибки при оформлении и принятия наследства в Украине: Все консультации по наследству http://www.dompravo.kiev.ua/ кВАРТИРНЫЕ ВОПРОСЫ ЗДЕСЬ: http://www.hotflat.kiev.ua/ Частой ошибкой есть: не обращение к нотариусу в шестимесячный срок. Внимание: Заявление о принятии наследства, в случае необходимости, нужно подавать до шести месяцев. Обращение за оформлением наследства только к государственному нотариусу. Внимание: кроме цены относительно оформления наследства — юридическое статус как государственного так и частного нотариуса одиночек. Обращение к частному нотариусу, без согласования того, а сколько же стоят его услуги по оформлению наследства. Внимание: Всегда согласовывайте стоимость услуг у нотариуса. Поездка в место для подачи заявления о принятии наследства, по месту жительства умершего. Внимание: Подача заявления о принятии наследства можно подать с помощью почтовой связи. «Я не подавал заявления, я отказываюсь от наследства». Такое мнение очень часто имеют лица, которые хотят не хотят принять наследство. Внимание: В случае, если на момент смерти вы проживали вместе с наследодателем, вы принимаете наследство автоматически. Откладывание вопрос об отказе от принятой наследства между наследниками на потом: Внимание: помните, отказаться от наследства можно только в течение шести месяцев с момента смерти наследника. НЕ подача заявления о принятии наследства, поскольку отсутствует свидетельство о смерти наследодателя, отсутствуют документы на имущество, отсутствуют документы о праве на наследство. Внимание: Заявление о принятии наследства нотариус обязан принять в любом случае. Вам достаньо просто указать данные и дату смерти наследодателя. Лицо не пользуется наследием считает, что без свидетельства о праве на наследство она не имеет права пользоваться принятой наследием: Внимание: Наследственным имуществом можно пользоваться и владеть со времени принятия наследства, а не с момента ее оформления. Отказ от принятия наследства в пользу кого-то другого из наследников при существующей ссний договоренности: мы же свои потом разберемся. Внимание: устные договоренности относительно недвижимости, которое в любом регионе Украины имеет ценность очень часто порождает наследственные споры и конфликты в будущем. Учитывая вышеперечисленные ошибки при принятии и оформлении наследства: консультируйтесь у юриста, нотариуса по вопросам наследования С уважением ЮК»ДОМПРАВО» В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается. Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд? Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок. В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына? Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины). Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов? При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном. В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей? Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
Що краще дарування чи заповіт? Консультація юриста по спадковому праву.
 
05:48
Юридична консультація: дарування чи заповіт? Консультація юриста з питань спадщини: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Купити квартиру в Києві правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Чому заповіт краще для того кому належить майно? Однозначно особі, які належить певне цінне майно, зокрема нерухомість набагато вигідніше залишати дане майно у своїй власності. Чому: Ніхто власника не позбавить права користування. Ніхто не вижене власника на вулицю. Заповіт можна скасувати, а договір даруванні. Дешевше нотаріальне оформлення заповіту. Все ж таки, коли краще укласти договір дарування: Ситуація 1: чому дарування. Іноді бувають ситуації, що заповіт не панацея, і майно, яке особа хоче передати іншій особі, може їй не залишитися. В такому випадку, якщо дарувальник впевнений в своїх родичах однозначно краще заповіт. Ситуація 2: чому договір дарування. Дарувальник впевнений у тих особах кому він дарує. Дарувальник виїжджає закордон. Дарувальник у майбутньому не зможе укласти заповіт. Ситуація 3: Іноді на майно дарувальника , в недалекому майбутньому можливо буде накладений арешт. В цих випадках рекомендовано позбутися майна. Наскільки дешевше нотаріальне посвідчення заповіту від договору дарування? Вартість нотаріального посвідчення заповіту в м. Київ , в приватних нотаріусів, коливається в районі 300 (триста гривень). Вартість нотаріального посвідчення договору дарування щодо нерухомості (квартири, будинки, земельні ділянки) в м. Київ в приватного нотаріуса складає 1500 -2000 (півтора – дві тисячі) гривень. Додатково у нотаріуса сплачується 1% державного мита. Також у разі, якщо обдарований не родич першого ступеню споріднення – % відсотків від вартості нерухомого майна, яке оплачується. Чи правда, що заповіт або договір скасовується? Якщо чесно, то подати позовну заяву на скасування можна будь чого. Але важливо пам’ятати, що зазвичай їх скасовують у таких випадках: когось били або на нього психологічно тиснули, правочин був складений на невигідних умовах, хтось був несповна розуму. Тобто: заповіт або договір при звичайних умовах скасувати майже неможливо. Дякуємо, що прочитали юридичну консультацію з питання: що краще договір дарування чи заповіт? З повагою ЮК «ДОМПРАВО».
СОВЕТ ЮРИСТА ПО ВЫБОРУ НОТАРИУСА ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА
 
05:09
Юридическая консультация: Выбор нотариуса при оформлении наследства. ЮРИСТЫ ПО НАСЛЕДСТВУ В КИЕВЕ -- http://www.dompravo.kiev.ua/ Нотариус недвижимость: http://www.hotflat.kiev.ua/ Ответы юриста по поводу выбора нотариуса при оформлении и открытии наследства. Ответы на часто задаваемые вопросы по наследованию, полученные в г.. Киев. В каком населенном пункте нужно выбрать нотариуса после смерти умершего? Открытия наследства, а следовательно и выбор нотариуса при открытии наследства в Украине происходит по месту смерти умершего. В некоторых случаях возможны исключения. Этот вопрос последующей консультации. Для оформления наследства есть ли разница у частного или государственного нотариуса это делать? В соответствии с законодательством Украины нет разницы у какого нотариуса оформлять наследство. Скорее всего это вопрос комфорта и средств, которые вы оплатите за нотариальные услуги. Может один наследник открыть наследство у одного нотариуса а другой в другой? Все наследники любой открывать наследство там, где ее открыл первый наследник, подавший заявление об открытии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Когда и как подается заявление об открытии и выдачу свидетельства об открытии наследства в другой консультации. Обязан нотариус бесплатно меня консультировать по поводу всех вопросов по наследованию? Нотариус обязан действовать в соответствии с законодательством Украины. Но иногда, особенно часто это встречается в государственных нотариус, несмотря на их действительную компетенцию, они забывают указать наследникам на определенные нюансы. Например да какого периода возможно отказать от наследства в пользу других, когда нужно подать в суд на устранении от права на наследство, другие правовые особенности. Поэтому рекомендация: воспользуйтесь услугами адвоката и юриста по наследственным вопросам. Намного услуги частного нотариуса дороже услуги государственного нотариуса в г.. Киев? По собственному опыту: на данный момент нотариальное оформление у частного нотариуса не намного дороже оформления у государственного нотариуса. Комфорт при оформлении наследства того стоит. Как договариваться по цене нотариуса по оформлению наследственных прав? Очень часто бывают случаи, когда наследник не договорится сразу с нотариусом о цене, которую он заплатит после полного оформления наследства. В частности бывают случаи, когда наследник удивлен ценой, которую ему называет нотариус. Поэтому совет: договаривайтесь с нотариусом о ценовой политике сразу. Спрашивайте все нюансы. Спрашивайте, которую окончательно сумму вами будет ему заплачено и когда. От чего зависит цена на нотариальные услуги. По вопросам оформления наследства, оформление наследства под ключ, оценки имущества, нотариального оформления наследства, обращайтесь по адресу:
Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
 
06:44
Консультация юриста: перечень документов которые нужны нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры. Юридическое сопровождение покупки недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua Юрист по вопросам недвижимости в Киеве: 0988216642 Сопровождение сделок: http://www.dompravo.kiev.ua/ Юрист покупка недвижимости в Киеве: 0988216642 Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора купли-продажи. Нотариус – договора покупки квартиры . Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: Правоустанавливающий документ на квартиру; Технический паспорт; Информационная справка БТИ; Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; Оценка квартиры; Паспорта и идентификационные коды покупателя и продавца. Другие юридические консультации – покупка квартиры… Касательно правоустанавливающего документа для нотариуса: Первый и самый основной это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Юрист – споровождение сделок по квартирам… Касательно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Заказать технический паспорт на квартиру… По Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, к которому имеют доступы нотариусы, поэтому в соответствии нотариус самостоятельно заходит в реестр и проверяет регистрацию в нем. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года в БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ предоставляет в соответствии именно БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляет ее Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или если ребенок являеться одним из совладельцев квартиры. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества для нотариальной сделки: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора купли-продажи. Бывают случаи, когда оценка имущества может не совпадать с той суммой за которую Вы реально продаете квартиру, данное обстоятельство не является существенным признаком, поскольку в Оценке указывается рыночная стоимость, а продаете Вы за то стоимость которая устраивает Вас и покупателя. Оценка недвижимости в городе Киев. Касательно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов покупателя и продавца. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора купли-продажи квартиры у нотариуса.
КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО? - РУКОВОДСТВО ОТ АДВОКАТА
 
03:00
Юридическая консультация: как принять наследство? ЮРИСТЫ ПО ВОПРОСАМ НАСЛЕДСТВА - www.dompravo.kiev.ua ЭКСПЕРТЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ: http://www.hotflat.kiev.ua/ Процедура принятия наследства интересует почти всех наследников. В данной юридической консультации попробуем коротко предоставить алгоритм действий и указать на основные нюансы принятия наследства. Стандартная процедура принятия наследства: Для того чтобы принять наследство нужно обратиться к государственному или частному нотариусу. Он примет от Вас заявление о принятии наследства. Образец заявления будет предоставлен нотариусом. На основании данного заявления нотариус заводит наследственное дело. Доказательством, что наследственное дело заведено является извлечение из наследственного реестра. Данное заявление нужно подать в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (статья 1269, 1270 Гражданского кодекса «Украина). Нюанс о принятии наследства на основании заявления о принятии наследства: В случае открытия наследства не по вашему адресу, когда наследник умер в другом городе, вы можете принять наследство подав заявление о принятии наследства посредством почтовой связи. Данное заявление рекомендуем подавать в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства. Предварительно подпись на данном заявлении нужно заверить нотариально. Не нужно подавать заявление о принятии наследства следующим лицам: Наследнику, который постоянно проживал вместе с наследником на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шести местах, он не заявил об отказе от принятия наследства. Также, малолетнее, несовершеннолетнее, недееспособное лицо, а также лицо, гражданская дееспособность которого ограничена, считаются принявшими наследство, кроме случая отказа от наследства, установленные в статьи 1273 Гражданского кодекса Украины. Нужно обязательно заводить наследственное дело у государственного нотариуса? В соответствии с законодательством Украины, нет никакой разницы в которого нотариуса принимать наследство. Но заметьте, в дальнейшем поменять нотариуса вы не сможете. И у нотариуса у которого вы открыли наследственное дело вам придется оформлять наследство. Может один наследник принять наследство в одного нотариуса а другой у другого? Подавать заявление о принятии наследства нужно у одного нотариуса. Если другой наследник открыл наследство у одного нотариуса первым, другой должен также обратиться только к нему. Можно принять наследство по доверенности? Заявление о принятии наследства нужно обращаться лично. Рекомендация: Если вы собираетесь открыть наследство по доверенности — предоставьте Вашему представителю нотариально удостоверенное заявление о принятии наследства. С уважением ЮК «ДОМПРАВО»
Какие документы нужны для развода через суд - консультация семейного юриста
 
04:01
Какие документы нужны для развода через суд? ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО РАСТОРЖЕНИЮ БРАКА http://www.dompravo.kiev.ua/ Недвижимое имущество и как с ним быть: http://www.hotflat.kiev.ua/ Документы для развода через суд. Юридическая консультации: какие документы нужно подать для оформления развода в судебном порядке? Ответ юриста по вопросам развода: Для оформления развода через суд нужно подать следующие документы: Исковое заявление о разводе. Образец искового заявления здесь. Исковое заявление о расторжении брака без спора об имуществе и алименты. (исковое заявление о разводе Вы можете написать самостоятельно или воспользоваться помощью юриста). 2. Копия свидетельства о браке. 3. Оригинал документа об уплате судебного сбора за подачу искового заявления о разводе. (судебный сбор за подачу иска о разводе уплачивается на счет, который указан на сайте судебная власть Украины, где вы можете выбрать реквизиты соответствующего суда). 4. Копия искового заявления о разводе и прилагаемых документов. Примечания: Если у лиц, разводятся есть несовершеннолетние дети дополнительно подаются копии свидетельства о рождении несовершеннолетних детей. Также хочу заметить, что некоторые судьи требуют справку формы 3 или другой документ, подтверждающий место жительства истца и ответчика. Заверять документы, тем более нотариально, которые подаются вместе с иском о разводе законодательство Украины не требует. В случае отсутствия некоторых документов, необходимых для развода через суд, вы можете повторно их получить в органе регистрации актов гражданского состояния Украины или истребовать у ответчика .. Исковое заявление о разводе Вы можете самостоятельно сдать в канцелярию суда или направить посредством почтовой связи. Все дополнительные документы Вы можете подать до начала судебного рассмотрения дела. Посмотреть, какие документы необходимо подать для развода можно здесь: Помните, чем полнее пакет документов вы подадите в суд тем быстрее суд должен эссе решение о разводе и Вы избавитесь от этого неприятного момента жизни. Воспользуйтесь другими юридическими консультациями по поводу развода, раздела имущества, по наследственных вопросов и недвижимости, расположенных на нашем сайте. Будем рады оказать Вам юридические услуги по вопросам развода в г.. Киев по написанию соответствующего искового заявления, подготовки других документов на развод, представительство Ваших интересов по делу о разводе. С уважением ЮК «ДОМПРАВО» В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается. Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд? Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок. В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына? Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины). Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов? При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном. В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей? Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
Как выписать непроживающего с неприватизированой квартиры - консультация юриста
 
04:20
Юридическая консультация: Как выписать непроживающего человека с неприватизированой квартиры через суд Ответы юриста на самые частые вопросы. Юрист квартирные вопросы: http://www.dompravo.kiev.ua/ Квартиры в столице: http://www.hotflat.kiev.ua/
Разришение Службы по делам детей  для продажи квартиры, - юрист по сделкам
 
05:05
Консультация юриста: получение разрешения Службы по делах детей для нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Юридическое сопровождение недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая помощь в подготовке документации: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили продать свою квартиру. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически вашу договоренность, то есть удостоверит договор купли-продажи квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с необходимостью получения разрешения Службы по делам детей, поскольку в Вашей квартире прописан ребенок. Полное сопровождение сделок по недвижимости юристом… Что же это за разрешение и как его получить? О необходимости самого разрешения: Если в Вашей квартире есть зарегистрированные дети, до 18 лет, то в таком случае Вам необходимо обратиться в Службу по делам детей по месту регистрации ребенка с Заявлением о предоставлении разрешения на продажу квартиры, где зарегистрированы малолетние или несовершеннолетние дети. Нотариальное удостоверение сделок купли-продажи нотариусом. Как получить разрешение на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей? Сама по себе процедура достаточно простая, вам нужно подать заявление о предоставлении разрешения на заключение договора купли-продажи в Службе по делам детей и ждать ответ. Но для того чтобы получить положительный ответ, нужно предоставить довезти, что данное соглашение делается с учетом интересов ребенка. То есть, Вы продаете квартиру, чтобы приобрести большую по площади, переехать в другой город, приобрести отдельное жилье для ребенка. Оценка недвижимости для нотариуса по недвижимости… Сколько времени Служба по делам детей рассматривает заявление о предоставлении разрешения? Как правило ответ, а именно Вывод о целесообразности продажи квартиры Вам придерся ждать около месяца. Технический паспорт на квартиру, дом, другую недвижимость… Срок действия разрешения Службы по делам детей для проведения договора купли-продажи? После того как Вы получите разрешение Службы по делам детей на заключение договора купли-продажи, Вам нужно удостоверить сделку в течение одного месяца, в противном случае процедуру получения разрешения на проведение договора купли-продажи придется повторить. Помощь риэлтора по недвижимости… Возможно заключить договор купли-продажи без разрешения на это Службы по делам детей? Пока ребенок зарегистрирован в квартире то, невозможно. Но! Если у Вас есть возможность перерегистрировать ребенка на момент проведения сделки в другое место, тогда Вы сможете получить справку о количестве зарегистрированных лиц в квартире без несовершеннолетнего ребенка, а следовательно и разрешение Службы по делам детей будет будет не нужно. Сегодня мы рассмотрели тему получения разрешения Службы по делам детей для удостоверения договора купли-продажи у нотариуса и возможные пути его обхода.
Купівля квартири в новобудові за попереднім договором - консультація юриста по нерухомості
 
09:00
Доброго дня! Дана стаття належить до циклу юридичних консультацій від юридичного відділу нашої команди з приводу схем інвестування у новобудови і розкриває суть однієї з них. Юрист будівництво: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про столичну нерухомість: http://www.hotflat.kiev.ua/ Якщо Вас цікавить що таке попередній договір і з чим його їдять то ця стаття те що потрібно. Спробуємо доступно та коротко пояснити вам що це за договір, навіщо він та яке у ньому є підводне каміння. Розглядати будемо конкретно попередні договори під час покупки квартири. Умовно всі схеми купівлі квартири у новобудові можна поділити на законні та напівпрозорі (ті які дозволяють забудовникам трішки обманути державу і, які більше захищають їх права). Покупка квартири за попереднім договором належить саме до напівпрозорих схем. Чому?! Для того аби це зрозуміти ми поставимо ряд питань і дамо на них відповідь і ви все зрозумієте. Що таке попередній договір покупки квартири по своїй суті? Попередній договір – договір за яким ви нічого не купуєте, а лише фіксуєте своє зобов’язання у майбутньому укласти інший договір купівлі-продажу квартири (основний договір). І хоча кошти ви даєте вже зараз, зазвичай у якості забезпечувального платежу, проте по факту квартиру ви ще не купили. Як ці кошти зараховуються вам у якості тих, що внесли за квартиру ми розповімо далі. Навіщо тоді взагалі потрібен попередній договір купівлі квартири, якщо ви нічого не купуєте? Він потрібен для того аби зафіксувати намір купити квартиру у майбутньому і отримати від вас кошти, тобто чергову інвестицію забудовнику. Фактично вам уже продають квартиру, проте юридично ви ще не її власник. Поясню наступним чином: продавати вам ще немає чого, адже будинок недобудований і права власності ні в кого немає на цю квартиру, а отже і документи на неї відсутні поки. Купити квартиру можна лише уклавши нотаріальний, а для цього потрібні на неї документи, а отже неможливо нічого поки купити, а гроші потрібні забудовнику вже зараз. Повний текст статті тут: http://www.dom-pravo.kiev.ua/poperednijj-dogovir-kupivli-kvartiri-yak-ne-povestisya-na-brekhnyu-zabudovnika/
Як правильно купити-продати квартиру на вторинниому ринку в 2018 року - юридичні консультація.
 
10:29
Юридична консультація: договір купівлі- продажі квартири в 2018 році на вторинному ринку: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про купівлю квартири: http://www.hotflat.kiev.ua/
Як написати позовну заяву про розлучення самостійно? Відповідає юрист по сімейному праву.
 
01:58
Юридична консультація юриста по сімейному праву з приводу: як самостійно написати позовну заяву про розлучення. Купити-продати квартиру в Києві: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридичні послуги розлучення (розірвання шлюбу в судовому порядку): http://www.dom-pravo.kiev.ua Чи можливо написати без допомоги юриста по сімейному праву позовну заяву про розлучення? Якщо позовна заява про розлучення не стосується питання поділу майна при розлученні – вважаємо що позов у суд щодо розірвання шлюбу під силу будь-кому, хто знає писати та читати. З чого почати писати позовну заяву про розлучення? Для початку пропонуємо вам скористатися зразком позовна заява про розірвання шлюбу. Перейти по посиланню. Ознайомитися. Вставити власні реквізити. І скористатися короткими рекомендаціями юриста при підготовці позову. Який суд зазначати у позовній заяві про розлучення? Якщо позовна заява не стосується поділу майна і аліментів потрібно зазначати суд за місцем знаходження відповідача у справі про розірвання шлюбу. Якщо невідома адреса, за якою проживає відповідач? В тому випадку, якщо невідома адреса чоловіка або жінки до якого звертаються з позовом про розірвання шлюбу то зазначаєте останню відому вам адресу його місця проживання чи знаходження його майна. Які документи необхідно додавати до позовної заяви про розлучення? Серед основних документів можна виділити наступні? Свідоцтво про шлюб, документ про сплату судового збору. В якому вигляді докладати документи до позову про розлучення? Всі документи достатньо докладати у формі простої копії. Але: документ про сплату судового збору необхідно додавати оригінал. Яку кількість копій позовної заяви та додатків подавати до суду? Законодавством України вказано, що особа подає один примірник позову для суду і другий для відповідача. Один залишайте для себе. До всіх примірників позовної заяви додавайте всі копї документів. Де дізнатися реквізити та розмір судового збору у справі про розлучення? На сайті судової влади знаходите суд, в який подаєте позовну заяву про розлучення, вбираєте рубрику судовий збір, вибираєте категорію позову –позовна заява про розлучення, і виконуєте запропонований алгоритм дій щодо заповнення платіжного документу, щодо сплати збору. Чи потрібно детально розписувати причини розлучення? Вважаю, що немає необхідності вказувати подробиці вашого сімейного життя. Достатньо вказати скільки часу ви вже не проживаєте разом, зазначити, що примирення неможливе. Чи обов’язково здавати особисто до суду позовну заяву про розірвання шлюбу? Необхідності особисто здавати позовну заяву до суду немає. Можливо скористатися поштовий зв’язком. Особливо, якщо відповідач знаходиться в іншому місті.
Какие документы застройщика на землю нужно проверять у застройщика? - юрист по недвижимости
 
04:32
Документы на землю нужно проверять у застройщика? ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ У ЗАСТРОЙЩИКА: http://www.dompravo.kiev.ua/ Земля, квартиры, дома: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная статья будет полезной для тех, кто покупает готовые квартиры в новостройках или вкладывает средства в строительство. Юрист, специализирующийся на анализе рынка недвижимости и вопросам связанным с этим даст ответы на самые распространенные вопросы на эту тему. Здесь вы узнаете почему нужно обращать внимание на этот вопрос, на что конкретно, какие проблемы могут появиться и как их избежать. Важно проверять документы на землю у застройщика при покупке квартиры? Покупая квартиру в новостройке, любом Жилом Комплексе (ЖК), квартале и т.д., одним из важнейших вопросов является вопрос проверки документов застройщика, в том числе документов на землю, ведь от этого вопроса зависит дальнейшая судьба вашей недвижимости. Могут вникнуть трудности с оформлением имущественных прав на объект покупки, возможна также ситуация, когда строительство вообще не будет завершено и множество других неприятных последствий, которые возникнут в случае проблем с документами на землю у застройщика или заказчика строительства. Какие документы должны быть у застройщика на землю? Застройщик или заказчик строительства по вашей просьбе, если конечно у него нет секретов, должен показать вам документы, согласно которым он имеет право собственности, или право пользования на землю, где проходит строительство. Это может быть любой правоустанавливающий документ, от договора купли-продажи к договору мены или дарения. Также абсолютно нормальной является ситуация, когда строительство осуществляется на земле взятой в долгосрочную аренду, в соответствии с договором аренды земельного участка. На какие детали стоит обратить внимание проверяя землю, на которой осуществляется строительство? Не менее важной особенностью является целевое назначение земли. Стоит обратить внимание на то, для чего именно предназначена эта земля. Например, целевым назначением может быть «для ведения личного / товарного сельского хозяйства», вместо «Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома», или иного целевого назначения, которое будет соответствовать требованиям законодательства. Для проверки лучше всего обратиться к специалисту для полной проверки пакета документов застройщика, в том числе и документов на землю. Ведь недобросовестный застройщик может подделать документы и указать в них недостоверную информацию. Юрист проверяет достоверность такой информации и соответствие ее действующему законодательству. Где можно проверить расшифровки классификации видов целевого назначения земель? Данную информацию вы можете найти в свободном доступе на государственном сайте. Она размещена в тексте Приказа ГОСУДАРСТВЕННОГО КОМИТЕТА УКРАИНЫ по земельным ресурсам «Об утверждении Классификации видов целевого назначения земель». В случае аренды государственной или коммунальной земли, что случится с домами по истечении срока аренды? Прежде всего следует проверить срок на который заключен договор, если это долгосрочный срок, а не 1-4 года, то застройщик успеет завершить строительство и тогда проблем не возникнет. Договор аренды должен быть заключен более чем на 5 (пять) лет. После окончания срока аренды, земля под многоквартирными домами передается в постоянное пользование организациям, которые осуществляют управление этими домами. Это соответствует статье 42 Земельного кодекса Украины. Как получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства? Чтобы получить скидку на услуги по полному анализу документов и проверки застройщика и заказчика строительства, распечатайте эту статью: «Какие документы на землю нужно проверять у застройщика?» И обратитесь к нам по указанным на сайте телефонам или непосредственно приходите в офис и тогда наш юрист или адвокат предоставит вам скидку на указанные услуги.
Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.
 
06:46
Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации -- договор пожизненного содержания: http://www.dompravo.kiev.ua/ Купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Что лучше договор пожизненного содержания или завещание на квартиру между родственниками? Очень часто возникает ситуация, что одно лицо хочет передать другому лицу свою квартиру или дом в котором живет, но с условием о том, что она в нем доживет свои кукушкой напетые года, и будет получать, не всегда в обязательном порядке, моральную и материальную помощь. Перед данными лицами возникает вопрос: завещание или договор пожизненного содержания. Что дороже оформить завещание или договор пожизненного содержания? Нотариально удостоверения договора пожизненного содержания обойдется в хороших десять раз дороже, чем нотариальное удостоверение завещания. Почему завещание лучше для владельца квартиры или дома? Завещание всегда можно переписать. Можно хоть каждый день составлять у нотариуса новое завещание. И тем самым манипулировать своим наследником. Почему завещание рискованно для потенциального приобретателя? Завещаний можно составить каждый день по несколько, риски, будут наследники на обязательную долю, и тому подобное ... Почему договор пожизненного содержания лучше для приобретателя (держателя) недвижимости? В случае подписания договора пожизненного содержания, приобретатель действительно имеет права и обязанности. И в случае надлежащего выполнения договора пожизненного содержания, действительно будет полноценным владельцем квартиры. Как грамотно составить договор пожизненного содержания и должным образом выполнять читайте в других статьях на сайте. Когда все таки договор пожизненного содержания нужно заключать обязательно? Договор пожизненного содержания обязательно: вы сомневаетесь, что будете единственным наследником по завещанию, вы сомневаетесь в человеке, которая составила завещание (думаете, что он может его переписати).
Список документів для продажу квартири - консультує юрист по нерухомості
 
04:34
Консультація юриста: Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору купівлі-продажу квартири : Юрист у сфері нерухомості: http://www.dom-pravo.kiev.ua Як правильно купити квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Ітак, ви вирішили продати свою квартиру. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично вашу домовленість, тобто посвідчить договір купівлі-продажу квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору купівлі-продажу. Послуги нотаріуса: Посвідчення договорів купівлі- продажу квартири. Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти? Юридичні консультації – купівля продаж нерухомості… Орієнтовний перелік документів для нотаріуса: Правовстановлюючий документ на квартиру; Технічний паспорт; Інформаційна довідка БТІ; Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі; Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності; Оцінка квартири; Паспорти та ідентифікаційні коди покупця та продавця. Щодо правовстановлюючого документу на нерухомість: Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Юридичний супровід купівлі продажі квартир у місті Київ. Щодо Технічного паспорту на квартиру: Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ. Замовити технічний паспорт на квартиру… Щодо Інформаційної довідки БТІ: Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса. Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі: Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса. Щодо дозволу органу опіки та піклування: Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю. Щодо оцінки майна: Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору купівлі-продажу. Бувають випадки, коли оцінка майна може не співпадати із тою сумою за яку Ви реально продаєте квартиру, дана обставина не являється суттєвою ознакою, оскільки у Оцінці вказується ринкова вартість, а продаєте Ви за ту вартість яка влаштовує Вас та покупця. Оцінка квартири для нотаріуса… Щодо паспорту та ідентифікаційного коду: І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів покупця та продавця. Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору купівлі-продажу квартири у нотаріуса.
Принятие наследства путем проживания вместе с наследодателем на время открытия наследства
 
06:35
Юридическая консультация по вопросу, принятие наследства путем проживания вместе с умершим наследодателем. Юристы в городе Киев по наследству: http://www.dompravo.kiev.ua/ Агенство недвижимости Киев:http: //www.hotflat.kiev.ua/ Ответы на вопросы, с которыми обращаются к юристам, нотариусов, адвокатов ради получения юридической консультации по поводу принятия наследства путем проживании с умершим на момент его смерти. В какой норме закона, где именно предусмотрено, принятие наследства путем проживании с умершим на момент смерти. Частью 3,4 статьи 1268 Гражданского кодекса указано, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение шести месяцев, установленного в статье 1270 Гражданского кодекса Украины он не заявил об отказе от нее. Что такое место жительства физического лица? Где нужно? Месту жительства физического лица согласно законодательству Украины является жилой дом, квартира, другое помещение, пригодное для проживания в нем (общежитие, гостиница и т.д.), в соответствующем населенном пункте, в котором физическое лицо проживает постоянно, преимущественно или временно. (Ч. 1, ст .. 29 Гражданского Кодекса Украины). Внимание: место проживания необходимо отличать от места пребывания физического лица, то есть того места, где она не проживает, а временно находится. Чем подтверждается место проживания с наследодателем на момент его смерти? В случае регистрации места проживания наследника вместе с умершим, их совместное проживание подтверждается соответствующим документом (справка формы 2, справка формы 3). В случае отсутствующей общей регистрации места жительства наследодателя и наследника по одному адресу, их место жительства может быть подтверждено решением суда об установлении факта постоянного проживания совместно с наследодателем на время открытия наследства. Возможна ситуация, когда наследник и наследодатель имели несколько мест проживания? Частью 6 статьи 29 Гражданского кодекса Украины установлено, что физическое лицо может иметь несколько мест жительства. Так что можно сделать вывод, что возможна ситуация, когда наследник и наследодатель несколько мест жительства. И данная ситуация не противоречит требованиям законодательства Украины. Нужно наследнику обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в случае проживания с ним, на момент его смерти вместе? Наследник, вместе зарегистрирован был на время открытия наследства с умершим, там проживал не должен обращаться с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Но все-таки советуем: во избежание спорных вопросов, в случае если Ваше место проживания вместе с наследодателем ничем не подтверждается, обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением. Не обращения, в шестимесячный срок приведет к судебному процессу по поводу наследственного спора, нужно еще выиграть. В каком порядке (исковом или в порядке особого производства) нужно обращаться в суд об установлении факта проживания с наследодателем на момент его смерти? В порядке особого производства возможно обратиться в суд с заявлением об установлении факта постоянного проживания совместно с наследодателем на время открытия наследства в случае отсутствия спора о наследственного имущества. Как показывает судебная практика, заявления об установлении факта постоянного проживания совместно с наследодателем на время открытия наследства в порядке особого производства подлежат удовлетворению судом, если в паспорте наследника, то есть заявителя, отсутствует отметка о месте регистрации лица. В случае имеющегося спора в отношении наследственного имущества, наследник должен обращаться с требованием об установлении выше указанного факта с соответствующим иском. Не допускается решения дела в порядке особого производства, если заявление содержит требование о признании права, в частности права собственности. Нужно заявлять отдельную требование в суд (отдельным пунктом), если необходимо установить факт (доказать обстоятельства) принятия наследства наследодателем при с лицом наследником которой он является, в случае заявления требования лицами о признании права собственности на имущество в порядке наследования, которое умерший якобы унаследовал ? Считаем, что данное требование нужно предъявить дополнительно, несмотря на то, что в Судебной практике существует двухзначное применения. Как говорят лучше сделать «лучше сделать лишнее, чем потом сожалеть».
Что такое обязательная доля в наследстве? - консультация юриста.
 
06:24
Обязательная доля в наследстве — частые вопросы и ответы: ВСЕ ВОПРОСЫ ПО НАСЛЕДСТВУ: http://www.dompravo.kiev.ua/ Частные дома, квартиры, земля и все о их продаже: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая консультация по вопросу — что такое обязательная доля в наследстве. Часто задаваемые вопросы о понятии «обязательная доля в наследстве» с которыми сталкивается адвокат или юрист, дает ответ на вопрос по поводу юридических нюансов, которые возникают при осуществлении наследования лицом, имеющим право на обязательную долю или наследование по завещанию. При каких условиях применяются нормы законодательства Украины о праве на обязательную долю в наследстве? Кто имеет право на обязательную долю в наследстве? Или не лишает право на обязательную долю в наследстве продолжения трудовой деятельности? Если наследник по завещанию возражает против оформления наследства на обязательную долю? Возможно уменьшить размер обязательной доли на наследство? Возможно лишение права на обязательную долю в наследстве? Если наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве умер после открытия наследства, но не успел его принять, имеют право его наследники на это наследственное имущество? Если наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, умрет после открытия наследства до шести месяцев, но примет ее, имеют право его наследники на наследование данного наследственного имущества? Если наследник имеет право на обязательную долю в наследстве, но имеет право на наследование по завещанию или по закону на общих основаниях?
Выписка с квартиры на основания суда - что надо доказать? Жилищный юрист в Киеве
 
06:11
Что нужно доказать в суде для того, чтобы лишить права пользования (выписать) лицо из квартиры, которая не проживает в ней более шести месяцев без уважительных причин. Юрист по жилищных вопросам: http://www.dompravo.kiev.ua/ Покупай квартиру в Киеве правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Примерный перечень вопросов и ответов, которые задают и получают у юриста или адвоката по вопросам, по доведению факт не проживания гражданина в жилье более шести месяцев без уважительных причин. Юридические услуги по жилищным вопросам здесь. Что нужно доказать, что бы выписать через суд по основаниям не проживания? Не вдаваясь в юридические тонкости: факты не проживания в квартире это такие факты, когда лицо, которое хотят из нее выписать там не проживает, никто его там не видит, она не интересовалась квартирой, не платила никаких платежей, то есть это доведение того обстоятельства, что лицо теоретически и практически не проживала в квартире. Что такое факт (обстоятельство) не проживания? В данном случае приходится, что лицо отсутствует в квартире, доме, общежитии более чем срок, когда право проживания в ней сохраняется без уважительных причин. То есть, нужно доказать, что лица не в квартире длительный период. Что такое факт (обстоятельство) отсутствия в жилье без уважительных причин? В данном случае приходится обстоятельство, что лицо не имеет уважительной причины для сохранения за ней жилой площади смотрите в юридических консультациях по вопросам недвижимости. В каких случаях при лицом сохраняется право пользования жильем и другие консультации по выписке (лишение права пользования) здесь. По обстоятельствам, что лицу не препятствуют пользоваться жильем, с которого ее хотят выписать. В данном случае идет речь о том, что никто не выгонял ее, никто не может об этом свидетельствовать, она не обращалась в правоохранительные органы с целью защиты его интересов. Очень часто возникает ситуация, владелец или другие наниматели обращаются в суд с исковым заявлением о лишении права пользования жильем (другой недвижимостью), но в суде возникает ситуация: ответчик приносит документы, или другие письменные доказательства, заявляет и подтверждает информацию о том, что она или он обращался в полицию, прокуратуру и т.д., поскольку ее выгнали из дома, квартиры, другой недвижимости, не пускают туда, не дают возможности пользоваться недвижимым имуществом. Исковые заявления по жилищным спорам здесь. Что такое факт потери интереса к недвижимости? К жилья? Лицо имеет интерес к недвижимому имуществу, вполне логично платит платежи по содержанию данного имущества, несет за него ответственность. В случае доказательства, что ответчик этого не делает, можно считать, что интерес, заинтересованность к имуществу теряется. Можно ли утверждать, что если довести вышеперечисленные обстоятельства, то суд лишит права пользования (выпишет) лицо из жилья, если она там не проживает, более чем установленные сроки? Не я говорю, судебная практика говорит, если вы докажете не проживание в течение определенного периода, без уважительных причин, когда лицу не препятствуют пользоваться квартирой, дом, общежитием, потерю интереса или заинтересованности, суд вынесет долго ожидаемое решение о выписке лишения права пользования ответчика в вашей деле.
Що потрібно довести в суді для того щоб виписати особу, бо непроживає. Житловий юрист в Києві.
 
03:46
Що потрібно довести в суді для того, щоб позбавити права користування (виписати) особу з квартири, яка не проживає в ній більше шести місяців, без поважних причин. Юридичні послуги по житлових питаннях: http://www.dom-pravo.kiev.ua Купляй квартиру в Києві правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Примірний перелік питань і відповідей, які задають і отримують в юриста або адвоката, з питань, щодо доведення факту не проживання громадянина в житлі більше шести місяців без поважних причин. Юридичні послуги по житлових питаннях тут. Що потрібно довести, що б виписати через суд з підстав не проживання? Не вдаючись в юридичні тонкості: факти не проживання в квартирі це такі факти, коли особа, яку хочуть з неї виписати там не проживає, ніхто її там не бачить, вона не цікавилася квартирою, не платила жодних платежів, тобто це доведення тої обставини, що особа теоретично і практично не проживала в квартирі. Що таке факт (обставина) не проживання? В даному випадку доводиться, що особа відсутня в квартирі, будинку, гуртожитку більш ніж термін, коли право проживання за нею зберігається без поважних причин. Тобто, потрібно довести, що особи немає у квартирі тривалий період. Що таке факт ( обставина) відсутності в житлі без поважних причин? У даному випадку доводиться та обставина, що особа не має поважної причини для збереження за нею житлової площі дивіться в юридичних консультаціях по питаннях нерухомості. У яких випадках за особою зберігається право користування житлом та інші консультації по виписці (позбавлення права користування) тут. Щодо обставини, що особі не перешкоджають користуватися житлом, з якого її хочуть виписати. В даному випадку йде мова проте, що ніхто не виганяв її, ніхто не може про це свідчити, вона не зверталася в правоохоронні органи з метою захисту її інтересів. Дуже часто виникає ситуація, власник або наймач чи співнаймачі звертаються у суд з позовною заявою про позбавлення права користування житлом (іншою нерухомістю), але у суді виникає ситуація: відповідач приносить документи, або інші письмові докази, заявляє і підтверджує інформацію, про те, що вона або він звертався до поліції, прокуратури, тощо, оскільки її вигнали з будинку, квартири, іншої нерухомості, не впускають туди, не дають можливості користуватися нерухомим майном. Позовні заяви щодо житлових спорів тут. Що таке факт втрати інтересу до нерухомості? До житла? Особа яка має інтерес до нерухомого майна, цілком логічно сплачує платежі щодо утримання даного майна, несе за нього відповідальність. У разі доведення, що відповідач цього не робить, можна вважати, що інтерес, зацікавленість до майна втрачається. Чи можна стверджувати, що якщо довести вище перераховані обставини, то суд позбавить права користування (випише) особу з житла, якщо вона там не проживає, більш ніж встановлені терміни? Не я кажу, судова практика говорить, якщо ви доведете не проживання протягом певного періоду, без поважних причин, коли особі не перешкоджають користуватися квартирою, будником, гуртожитком, втрату інтересу або зацікавленості, суд винесе довго очікуване рішення щодо виписки позбавлення права користування відповідача у вашій справі.
Выезд ребенка заграницу без согласия одного с родителей -- служба защиты детей. (Семейный юрист)
 
03:18
Юридическая консультация: Выезд ребенка заграницу без согласия одного с родителей -- заключение службы защиты детей. Услуги юриста в Киеве по семейным делам: http://www.dompravo.kiev.ua/ Купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/
Регистрация права собственности на новострой в регистрационной службе? отвечат юрист.
 
03:06
Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? регистрация права собственности в Киеве: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: :http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридическая консультация: Как зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Юрист отвечает на частые вопросы по регистрации квартиры в новостройке в Киеве. Возможно зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Так, зарегистрировать право собственности на квартиру в новостройке в Киеве возможно. Для регистрации квартиры в новостройке в Киеве нужно обратиться в БТИ? Нет, на данный момент бюро технической инвентаризации не осуществляет регистрацию права собственности. Согласно законодательству Украины на сегодняшний день регистрировать право собственности на квартиры в новостройках (т.е. первичная регистрация) могут проводить государственные и частные нотариусы, а также подержанные регистраторы. Есть ли разница кто будет регистрировать право собственности на квартиру в новостройке в городе Киеве? Нет, право собственности на построенную квартиру в Киеве могут регистрировать как нотариусы так и регистраторы. Правовая разница в совершении регистрации отсутствует. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру, находящуюся в городе Киеве в другом городе Украины? Нет, не можете, государственная регистрация права собственности на построенную квартиру в Киеве, должна проводиться по его месту нахождения есть в Киеве. Имеет ли отношение район города Киева в регистрации права собственности на квартиру в Киеве? Нет, Вы можете обратиться к любому регистратора в Киеве независимо от района в котором находится Ваша квартира. Какие документы нужны для регистрации квартиры в Киеве? Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке Вам необходимо представить документы, подтверждающие приобретение Вами права собственности на квартиру (это могут быть договор купли-продажи, договор инвестирования, договор купли-продажи имущественных прав или любой другой договор, по которому у Вас возникает право собственности), технический паспорт и ваши личные паспорт и код. Могу ли я поручить зарегистрировать мое право собственности на квартиру? Да, Вы можете поручить регистрацию Вашего права собственности на квартиру другому лицу путем подписания на ней доверенности. Сможет ли человек на которую я выпишу доверенность претендовать на квартиру которую будет регистрировать? Нет, оформление регистрации права собственности на квартиру в новостройке не имеет отношения к самому права собственности. Спасибо, что обратились в нашу юридическую консультацию в г. Киев
Технічний паспорт на нерухомість --  навіщо він потрібен? Думка юриста.
 
02:11
Технічний паспорт на нерухомість -- навіщо він нотаріуса? Всі документи для продажі купівлі квартири в Києві: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Купляй квартиру в Києві обережно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Технічні паспорти на квартири і юридичний супровід купівлі продажу квартири: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Технічний паспорт на нерухомість- навіщо він нотаріусу? Навіщо нотаріусу технічний паспорт для посвідчення договору купівлі продажу нерухомості. Купівля-продаж нерухомості процес складний як для покупця, так і для продавця. Покупець шукає гроші, вибирає квартири, будинки, тощо. Продавець чекає покупця з грошима, іноді підбирає об`єкт для наступної покупки, і збирає документи для нотаріального посвідчення угоди. Інші відповіді юристів, оцінщиків, техніків, нотаріусів щодо купівлі продажу нерухомості тут. Отже, всім цим заклопотаним суб'єктам угоди технічний паспорт? Короткий перелік питань щодо вище наведеного: Чи обов'язково вимагає законодавство України технічний паспорт для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу квартири, будинку, тощо? Наявність технічного паспорту обов'язково вимагається. Це передбачено. Інші консультації щодо купілі квартир, будинків, гаражів, кімнат в гуртожитку, тощо... Отже, технічний паспорт на нерухомість потрібен нотаріусу для того, що б вказати в договорі таку істотну умову договору купівлі продажу як площа і основні технічні характеристики обєкту нерухомого майна. Якщо немає технічного паспорту на квартиру, гараж, будинок тощо? На сьогодні виготовити технічний паспорт не важко. Тим більше, коли кругом багато вивісок: “Приватне Бті”.Підходите, звертаєтесь, оплачуєте, чекаєте техніка і отримуйте технічний паспорт. Замовити технічний паспорт за посиланням... Чи підійде нотаріусу технічний паспорт старого зразку? Для нотаріуса не грає ролі, якого року у вас на руках технічний паспорт. Основне, щоб він відповідав вимогам законодавства України. Нотаріус посвідчення угод щодо купівлі продажі нерухомості... Чи потрібно одразу міняти технічний паспорт на нерухомість після укладення нотаріально посвідченого договору? Оскільки технічний паспорт на ваш будинок, квартиру, не житлову нерухомість, тощо не є ні правовстановлюючим ні правопідтверджуючим документом, необхідності його замінювати нема. Юридичний супровід купівлі- продажі нерухомості… Агенство нерухомості - купівля-продаж квартир у місті Київ. Технический паспорт на недвижимость- зачем он нотариусу? Зачем нотариусу технический паспорт для договора купли-продажи недвижимости. Купля-продажа недвижимости процесс сложный как для покупателя, так и для продавца. Покупатель ищет деньги, выбирает квартиры, дома и тому подобное. Продавец ждет покупателя с деньгами, иногда подбирает объект для последующей покупки, и собирает документы для нотариального удостоверения сделки.
Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация
 
04:27
Чем полезен юрист при покупке квартиры на вторичном рынке? Юрист по недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Вы выбрали квартиру для себя? Вам подходит цена, район и т.д.? Риэлтор уверяет все нормально, документы он проверил? Нотариус тоже говорит, что с документами все в порядке? Тогда зачем юрист? или адвокат? для юридического сопровождения покупки продажи вашей, потенциально квартиры? Логика в Ваших вопросах однозначно. Действительно, никто кроме нотариуса не имеет права и возможности быстро и полноценно посмотреть реестры по недвижимости, доверенностей, бланков? Действительно, риэлтор, пожалуй неоднократно уже общался с продавцом квартиры, анализировал документы. Но и нотариус, и риэлтор заинтересован в том, чтобы соглашение по покупке продаже недвижимости состоялась. никто из них, в большинстве случаев не берет с вас оплату за потраченное время. Оплату берут за осуществленную сделку по покупке недвижимости. Ни нотариус, ни риэлтор не будет анализировать правомерность приобретения объекта недвижимости предыдущими владельцами квартиры, не будут анализировать теоретические риски, например истребовании имущества от добросовестного владельца, признании недействительными договоров купли продажи недвижимости, и тому подобное. Никто, ни нотариус, ни риэлтор не несет полную материальную ответственность в том случае, если вы купите недвижимость, а дальше с ней что-то случится.  Итак, квалифицированный юридическое сопровождение купли-продажи недвижимости полезен следующим: Анализ реальности правоустанавливающих документов владельца и предыдущих владельцев также. Специалист расскажет Вам, потенциальные риски могут возникнуть с данным объектом недвижимости. Вы получите информацию, какие именно документы от продавца объекта недвижимости нужно попросить, чтобы получить большую гарантию законности Вашей сделки. Вы получите информацию, куда пойти, что спросить, какую информацию нужно выяснить дополнительно по вашему объекту недвижимости. Вы получите совет, к которому нотариуса, оценщика нужно лучше обратиться. Вы получите информацию, вас не обманывает риэлтор или продавец недвижимости. Моделирование возможных юридических конфликтов по поводу купленной Вами недвижимости. Также, хотим заметить, хотя это не совсем работа юриста: Специалист возьмет не себя неудобную работу по проведению проверки и истребования дополнительных документов на объект, который продается. Например: проверка документов на недвижимость в БТИ, в суде (в случае покупки недвижимости, право собственности на которое возникло на основании решения суда. Общение с предыдущими продавцами Вашей недвижимости (при наличии таковых). Юрист или адвокат скажет, в случае возникновения необходимости, ни Вашему потенциальному продавцу недвижимости, и обоснует почему. С Уважением ЮК ДОМПРАВО.
Установление факта совместного проживания с наследодателем - консультация юриста
 
05:45
Установление факта совместного проживания с наследодателем на момент его смерти – консультация юриста. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО НАСЛУДСТВУ (АДВОКАТЫ, ЮРИСТЫ): http://www.dompravo.kiev.ua/ Квартиры в Киеве: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная консультация будет полезна для лиц у которых возникли трудности о оформлении наследства по умершему, с которым они проживали вместе, независимо от родственных отношений с наследодателем. Здесь вы найдете ответы квалифицированного специалиста — адвоката на вопросы типа: что делать, если я пропустил сроки подачи заявления о принятии наследства, что делать, если не был (ни была) прописан (зарегистрирован) с наследодателем на момент его смерти, как доказать что проживал с наследодателем вместе на момент его смерти и тому подобное. Зачем устанавливать факт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти? Часто у людей возникает ситуация, когда они пропускают шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства и тогда они сталкиваются с трудностями с оформлением наследства на себя. В таких случаях есть два пути решения данного вопроса: или подавать заявление в суд о восстановлении сроков на принятие наследства, или устанавливать акт совместного проживания с наследодателем на момент его смерти. В первом случае вам необходимо иметь уважительные причины для возобновления сроков, во втором же решение данного вопроса не будет таким сложным. Ведь лицу, проживала с наследодателем на момент его смерти нет необходимости подавать заявление о принятии наследства. Если вы были прописаны с наследодателем, то просто обратитесь к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, если же нет, то вам необходимо обратиться за помощью к юристу или адвокату, чтобы они подали заявление в суд и решили данный вопрос. После установления фату совместного проживания вместе с наследодателем на момент его смерти процедура оформления наследства осложняться дальше не будет. Где указано, что тот, кто проживал с умершим вместе не обязан писать заявление о принятии наследства? Гражданский кодекс Украины регулирует данный вопрос. В части 3 статьи 1268, 87-й главы указано следующее: «Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство». То есть подавать заявление необходимости нет, вы уже приняли наследство и остается только получить документы, подтверждающие ваше право на него. Как долго будет решаться вопрос об установлении факта совместного проживания? Правильно ли поступил суд? Согласно законодательству суды должны срок в два месяца, чтобы рассмотреть ваше заявление, однако по факту часто возникают задержки, ведь судья может уйти в отпуск, заболеть, иметь множество дел и назначить рассмотрение позднее чем за 2 месяца тому подобное. Никто точно не может сказать на сколько затянется дело и это уже зависит больше не от вашего юриста или адвоката, а от самого суда. Конечно доля ответственности есть и у специалиста, с вами работает, и у вас, но только в том, насколько быстро вы с ним согласуете все вопросы: принесете все необходимые юристу документы, узнаете ответы на вопросы, которые он вам поставит, и без которых дело нельзя будет решить, насколько быстро он уже со своей стороны подаст заявление в суд и тому подобное. Какие доказательства нужно собрать, чтобы выиграть суд? Подробно данный вопрос вы будете обсуждать со своим юристом (адвокатом) из наследственных вопросов, в зависимости от ситуации, которая у вас возникла. Однако чаще всего существенными доказательствами будет: акт комиссии жилищно-эксплуатационной организации (ЖЭК, ОСМД), составленный с соседями, где будет указано что вы действительно проживали вместе с наследодателем до момента смерти последнего, отметка в паспорте о регистрации места проживания по одному адресу с умершим (если были там прописаны), форма — 3 из ЖЭКа или ОСМД (если были там прописаны), показания свидетелей, что вы действительно там проживали, даже без прописки и т. Что делать после решения суда о установлении факта проживания на момент смерти с наследодателем? После окончания рассмотрения дела нужно будет подождать пока решение принято судом вступит в законную силу (10 дней после суда, если все стороны были на суде, или 10 дней с момента получения решения сторонами, которые не явились на суд). Далее вы берете решение об установлении факта проживания одной семьей с наследодателем на момент его смерти, вступившее в законную силу и идете к нотариусу у которого заведено наследственное дело (если не заведена, то к любому нотариусу в пределах нотариального округа, где открыта наследство) и получаете у него свидетельство о праве на наследство. Лучшим выходом из этой ситуации будет нанять юриста (адвоката который проведет процедуру оформления наследства от начала (момента подачи заявлений в суд) и до конца (получение свидетельства о праве на наследство).
Снятие ареста - консультация юриста
 
03:37
Снятие ареста на основание решения суда! http://www.dompravo.kiev.ua/ Полезная информация по недвижимости: http://www.hotflat.kiev.ua/
Що таке обов’язкова частка у спадщині? - пояснення юриста по спадщині
 
03:12
Обов’язкова частка у спадщині – найчастіші питання та відповіді: ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ З ПИТАНЬ СПАДКУВАННЯ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про нерухомість та її покупку: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридична консультація щодо питання – що таке обов’язкова частка у спадщині. Найчастіші питання щодо поняття «обов’язкова частка у спадщині» з якими стикається адвокат чи юрист, що дає відповідь на питання з приводу юридичних нюансів, які виникають під час здійснення спадкування особою, що має право на обов’язкову частку або спадкування за заповітом. За яких умов застосовуються норми законодавства України про право на обов’язкову частку у спадщині? Норми законодавства про спадкування, що регулюють відносини щодо обов’язкової частки на спадщину, застосовуються у разі наявності спадкоємців по заповіту та по закону одночасно. Наприклад, коди спадкоємець склав заповіт, але крім того є його діти, батьки, інші спадкоємці. Хто має право на обов’язкову частку у спадщині? Відповідно до статті 1241 Цивільного кодексу України право на обов’язкову частку у спадщині мають: малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов’язкова частка). Відповідно до статті 1222 Цивільного кодексу України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Зміст понять осіб, що мають право на обов’язкову частку у спадщині викладені в Рішенні Конституційного суджу № 1-pn/2014 від 11.02.2014 року. Який розмір обов’язкової частки на спадщину при спадкуванні? Особи, які мають право на обов’язкову частку у спадщині спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному них у разі спадкування за законом. Чи не позбавляє право на обов’язкову частку у спадщині продовження трудової діяльності? Продовження особою трудової діяльності після досягнення загального пенсійного віку не позбавляє права на обов’язкову частку у спадщині. Однак, вихід на пенсію на пільгових підставах права на обов’язкову частку у спадщині не дає. Якщо спадкоємець за заповітом заперечує проти оформлення спадщини на обов’язкову частку? Відповідно до законодавства України право на обов’язкову частку в спадщині не залежить від згоди інших спадкоємців на її отримання, а також місця проживання спадкоємця. Але, якщо інші спадкоємці заперечують проти видачі свідоцтва про право на спадщину на обов’язкову частку, то вони вправі звернутися з відповідним позовом до суду. Чи можливо зменшити розмір обов’язкової частки на спадщину? Якщо спадкоємець, що має право на обов’язкову частку у спадщині, помре після відкриття спадщини до шести місяців, але прийме її, чи мають право його спадкоємці на спадкування даного спадкового майна? Якщо спадкоємець прийняв спадщину (обов’язкову частку у спадщині), але помер до шести місяців з моменту смерті спадкодавця, за яким він мав право спадкування у порядку визначеному статтею 1241 Цивільного кодексу України. Його спадкоємців спадкують всі належні йому права. Дане твердження випливає з наступного: Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов’язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1218 Цивільного кодексу встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов’язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно статті 1219 ЦКУ не Не входять до складу спадщини права та обов’язки, що нерозривно пов’язані з особою спадкодавця, зокрема: 1) особисті немайнові права; 2) право на участь у товариствах та право членства в об’єднаннях громадян, якщо інше не встановлено законом або їх установчими документами; 3) право на відшкодування шкоди, завданої каліцтвом або іншим ушкодженням здоров’я; 4) права на аліменти, пенсію, допомогу або інші виплати, встановлені законом; 5) права та обов’язки особи як кредитора або боржника, передбачені статтею 608 ЦКУ. Якщо спадкоємець має право на обов’язкову частку у спадщині, але має право на спадкування по заповіту, чи по закону на загальних засадах? Якщо спадкоємцю, який має право на обов’язкову частку, в майні спадкодавця припадає частка, рівна обов’язковій або більша, то правила статті 1241 Цивільного кодексу України не застосовуються.
Виїзд дитини закордон без дозволу одного з батьків- Юридична консультація.
 
01:57
Консультація юриста по сімейному праву: Чи потрібен дозвіл (висновок) служби захисту дітей у справах про виїзд дитини закордон без дозволу одного з батьків. Юридичні послуги у сімейних справах: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Купити квартиру в Києві - правильна інформація: http://www.hotflat.kiev.ua/
Як прийняти спадщину? -- www.dom-pravo.kiev.ua (юридична консультація).
 
03:13
Юридична консультація: як прийняти спадщину? Адвокат по спадщині: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Цікаво про нерухомість: http://www.hotflat.kiev.ua/ Процедура прийняття спадщини цікавить майже всіх спадкоємців. В даній юридичній консультації спробуємо коротко надати алгоритм дій та вказати на основні нюанси прийняття спадщини. Стандартна процедура прийняття спадщини: Для того щоб прийняти спадщину потрібно звернутися до державного або приватного нотаріуса. Він прийме від Вас заяву про прийняття спадщини. Зразок заяви буде наданий нотаріусом. На підставі даної заяви нотаріус заводить спадкову справу. Доказом, що спадкова справа заведена є витяг із спадкового реєстру. Дану заяву потрібно подати протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. (стаття 1269, 1270 Цивільного кодексу «України). Нюанс щодо прийняття спадщини на підставі заяви про прийняття спадщини: У разі відкриття спадщини не за вашою адресою, коли спадкоємець помер в іншому місті, ви можете прийняти спадщину подавши заяву про прийняття спадщини за допомогою поштового зв’язку. Дану заяву рекомендуємо подавати до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини. Попередньо підпис на даній заяві потрібно посвідчити нотаріально. Не потрібно подавати заяву про прийняття спадщини наступним особам: Спадкоємцю, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шести місців, він не заявив про відмову від прийняття спадщини. Також, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадку відмови від спадщини, які встановлені у статті 1273 Цивільного кодексу України. Чи потрібно обов’язково заводити спадкову справу у державного нотаріуса? Відповідно до законодавства України, немає ніякої різниці в якого нотаріуса приймати спадщину. Але зауважте, в подальшому поміняти нотаріуса ви не зможете. І у нотаріуса в якого ви відкрили спадкову справу вам доведеться оформляти спадщину. Чи може один спадкоємець прийняти спадщину у одного нотаріуса а інший в іншого? Подавати заяву про прийняття спадщини потрібно в одного нотаріуса. Якщо інший спадкоємець відкрив спадщину в одного нотаріуса першим, інший повинен також звернутися тільки до нього. Чи можна подати спадщину по довіреності? Заяву про прийняття спадщини потрібно звертатися особисто. Рекоендація: Якщо ви збираєтеся відкрити спадщину по довіреності – надайте Вашому представникові нотаріально посвідчену заяву про прийняття спадщини. Стаття “Як прийняти спадщину ?” російською мовою… Оформлення спадщини під ключ. Юридична консультація — оформлення спадщини у нотаріуса (нотаріальне оформлення спадщини). Судова практика спадкування та спадкові спори. Позовні заяви: спадкові питання.
Які документи потрібні для розлучення через суд? - консультація сімейного адвоката
 
01:21
Документи для розлучення через суд. ЮРИСТ РОЗЛУЧЕННЯ КИЇВ http://www.dom-pravo.kiev.ua Нерухоме майно та як з ним бути: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридична консультації: які документи потрібно подати для оформлення розлучення у судовому порядку. Відповідь юриста по питаннях розлучення: Для оформлення розлучення через суд потрібно подати наступні документи: Позовна заява про розлучення. Зразок позовної заяви тут. Позовна заява про розірвання шлюбу без спору про майно та аліменти. (позовну заяву про розлучення Ви можете написати самостійно або скористатися допомогою юриста). Копія свідоцтва про одруження. Оригінал документу про сплату судового збору за подачу позовної заяви про розлучення. (судовий збір за подачу позову про розлучення сплачується на рахунок, що вказаний на сайті судова влада України, де ви можете обрати реквізити відповідного суду). Копія позовної заяви про розлучення та доданих документів. Примітки: Якщо у осіб, які розлучаються є неповнолітні діти додатково подаються копії свідоцтва про народження неповнолітніх дітей. Також хочу зауважити, що деякі судді вимагають довідку форми 3 або інший документ, що підтверджує місце проживання позивача та відповідача. Завіряти документи, тим більше нотаріально, які подаються разом з позовом про розлучення законодавство України не вимагає. У разі відсутності деяких документів, які необхідні для розлучення через суд, ви можете повторно їх отримати у органі реєстрації актів Цивільного стану України або витребувати у відповідача.. Позовну заяву про розлучення Ви можете самостійно здати до канцелярії суду або направити за допомогою поштового зв’язку. Всі додаткові документи Ви можете подати до початку судового розгляду справи. Переглянути, які документи необхідно подати для розлучення можна тут: Пам’ятайте, чим повніший пакет документів ви подасте до суду тим швидше суд винен есе рішення про розлучення і Ви позбавитеся цього неприємного моменту життя. Скористайтеся іншими юридичними консультаціями з приводу розлучення, поділу майна, щодо спадкових питань і нерухомості, що розміщені на нашому сайті. Будемо раді надати Вам юридичні послуги з питань розлучення у м. Київ щодо написання відповідної позовної заяви, підготовки інших документів на розлучення, представництво Ваших інтересів у справі щодо розлучення. З повагою ЮК ДОМПРАВО. В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается. Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд? Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок. В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына? Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины). Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов? При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном. В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей? Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
Прийняття спадщини шляхом фактичного проживання разом з померлим на момент його смерті
 
04:42
Юридична консультація щодо питання, прийняття спадщини шляхом проживання разом з померлим. ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ ПО СПАДКОВИХ ПИТАННЯХ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Агенство нерухомості Київ: http://www.hotflat.kiev.ua/ Відповіді на питання, з якими звертаються до юристів, нотаріусів, адвокатів заради отримання юридичної консультації з приводу прийняття спадщини шляхом проживання з померлим на момент його смерті. В якій нормі закону, де саме передбачено, прийняття спадщини шляхом проживання з померлим на момент смерті. Частиною 3,4 статті 1268 Цивільного кодексу зазначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку, що встановлений в статті 1270 Цивільного кодексу України він не заявив про відмову від неї. Що таке місце проживання фізичної особи? Де це зазначено? Місцем проживання фізичної особи згідно законодавства України є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель, тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. (ч. 1, ст.. 29 Цивільного Кодексу України). Увага: місце проживання необхідно відрізняти від місця перебування фізичної особи, тобто того місця, де вона не проживає, а тимчасово знаходиться. Чим підтверджується місце проживання з спадкодавцем на момент його смерті? У разі реєстрації місця проживання спадкоємця разом з померлим, їх спільне проживання підтверджується відповідним документом (довідка форми 2, довідка форми 3). У разі відсутньої спільної реєстрації місця проживання спадкодавця і спадкоємця за однією адресою, їх місце проживання може бути підтверджено рішенням суду, про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини. Чи можлива ситуація, коли спадкоємець і спадкодавець мали декілька місць проживання? Частиною 6 статті 29 Цивільного кодексу України встановлено, що фізична особа може мати кілька місць проживання. Отже можна зробити висновок, що можлива ситуація, коли спадкоємець і спадкодавець має декілька місць проживання. І дана ситуаціє не суперечить вимогам законодавства України. Чи потрібно спадкоємцеві звертатися до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, у разі проживання з ним, на момент його смерті разом? Спадкоємець, разом зареєстрований був на час відкриття спадщини з померлим, там проживав не повинен звертатися з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса. Але все-таки радимо: для уникнення спірних питань, у разі коли Ваше місце проживання разом з спадкодавцем нічим не підтверджується, звернутися до нотаріуса з відповідною заявою. Не звернення в шестимісячний строк призведе до судового процесу з приводу спадкового спору, який потрібно ще виграти. В якому порядку (позовному чи у порядку окремого провадження) потрібно звертатися до суду про встановлення факту проживання з спадкодавцем на момент його смерті? У порядку окремого провадження можливо звернутися до суду з заявою про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини у разі відсутності спору щодо спадкового майна. Як свідчить судова практика, заяви про встановлення факту постійного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини в порядку окремого провадження підлягають задоволенню судом, якщо у паспорті спадкоємця, тобто заявника, відсутня відмітка про місце реєстрації особи. У разі наявного спору щодо спадкового майна, спадкоємець повинен звертатися з вимогою про встановлення вище зазначеного факту з відповідним позовом. Не допускається вирішення справи в порядку окремого провадження, якщо заява містить вимогу про визнання права, зокрема права власності. Чи потрібно заявляти окрему вимогу в суд (окремим пунктом), якщо необхідно встановити факт (довести обставини) прийняття спадщини спадкодавцем за з особою спадкоємцем якої він є, у разі заяви вимоги особами про визнання права власності на майно у порядку спадкування, яке померлий нібито успадкував? Вважаємо, що дану вимогу потрібно пред’явити додатково, незважаючи на те, що в Судовій практиці існує двохзначне застосування. Як кажуть краще зробити «краще зробити зайве, ніж потім шкодувати».
Документы для оценки квартиры на продажу - юридическая консультация
 
02:00
Документы для оценки квартиры на продажу. Оценка квартир в городе Киев: http://www.dompravo.kiev.ua Как купить квартиру в Киеве правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Какие документы нужны для оценки квартиры для удостоверения нотариального договора купли продажи квартиры? Другие юридические консультации по покупке продаже квартиры и другой недвижимости. Правоподтверджающие и правоустанавливающие документы о праве собственности на квартиру. Технический паспорт на квартиру. Паспортные данные лица, заказывает оценку квартиры для нотариуса. Копия индефикационный номер заказчика оценки. Может оценку квартиры заказать не владелец квартиры? Законодательство Украины не запрещает заказать оценку квартиры (отчет об оценочной стоимости) не собственнику квартиры. Нужны все совладельцы для оценки квартиры? Посмотрите на ответ на вопрос сверху. Нужны. Остаются оригиналы вышеперечисленных документов в оценщика? Нет, оригиналы документа в оценщика не остаются. Возможно заказать оценочный отчет (оценку квартиры для нотариуса на договор купли-продажи, направив соответствующие документы с помощью интернет средств? Да. Переслав нам документы для оценки квартиры по Интернету можно заказать оценку квартиры. Возможно, что лицо, взявшее копии документов на квартиру, то с ними сделает противозаконное? Конечно, что-то с Вашими документами сделать нельзя. Но это из разряда вопросов, может метеорит на голову упасть.
ПОМИЛКИ: ПРИЙНЯТТЯ ТА ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ - АДВОКАТ ДІЛИТЬСЯ ДОСВІДОМ
 
05:05
Які найчастіше помилки під час оформлення і прийняття спадщини в Україні: ВСІ ПИТАННЯ СПАДКУВАННЯ -- http://www.dom-pravo.kiev.ua/ ВСІ ПИТАННЯ ЩОДО НЕРУХОМОСТІ: http://www.hotflat.kiev.ua/ Найчастішою помилкою є: не звернення до нотаріуса у шестимісячний термін. Увага: Заяву про прийняття спадщини, у разі необхідності, потрібно подавати до шести місяців. Звернення за оформленням спадщини тільки до державного нотаріуса. Увага: крім ціни щодо оформлення спадщини – юридична статус як державного так і приватного нотаріуса одинаків. Звернення до приватного нотаріуса, без погодження того, а скільки ж коштують його послуги щодо оформлення спадщини. Увага: Завжди погоджуйте вартість послуг у нотаріуса. Поїздка в інше місце для подачі заяви про прийняття спадщини, за місцем проживання померлого. Увага: Подачу заяви про прийняття спадщини можна подати за допомогою поштового зв’язку. Я не подавав заяви, я відмовляюся від спадщини. Таку думку дуже часто мають особи, які хочуть не хочуть прийняти спадщину. Увага: У випадку, якщо на момент смерті ви проживали разом із спадкодавцем, ви приймаєте спадщину автоматично. Відкладання питання про відмову від прийнятої спадщини між спадкоємцями на потім: Увага: пам’ятайте, відмовитися від спадщини можна тільки протягом шести місяців з моменту смерті спадкоємця. Не подача заяви про прийняття спадщини, оскільки відсутнє свідоцтво про смерть спадкодавця, відсутні документи на майно, відсутні документи про право на спадкове майно. .Увага: Заяву про прийняття спадщини нотаріус зобов’язаний прийняти в будь якому випадку. Вам достаньо просто вказати дані і дату смерті спадкодавця. Особа не користується спадщиною чи вважає, що без свідоцтва про право на спадщину вона не має права користуватися прийнятою спадщиною: Увага: Спадковим майном можна користуватися і володіти з часу прийняття спадщини, а не з часу її оформлення. Відмова від прийняття спадщина на користь когось іншого із спадкоємців при існуючій ссній домовленості: ми ж свої потім розберемося. Увага: Усні домовленості відносно нерухомості, яке у будь якому регіоні України має цінність дуже часто породжує спадкові спори і конфлікти у майбутньому. Зважаючи на вище перелічені помилки під час прийняття і оформлення спадщини: консультуйтеся у юриста,адвоката,нотаріуса з питань спадкування: В каких случаях выплачиваются алименты на совершеннолетних детей? В соответствии с законодательством Украины, действует стаом на 2016 год родители обязаны содержать своих совершеннолетних детей (дочь, сына) в двух случаях: Первый случай: В соответствии со статьей 198 Семейного кодекса Украины родители обязаны содержать своих совершеннолетних нетрудоспособных дочь, сына, нуждающихся в материальной помощи, если они могут такую ​​помощь оказывать. Второй случай: родители обязаны содержать совершеннолетних детей (дочь или сына) в случае, если они продолжают учиться и в связи с этим нуждаются в материальной помощи. (Статья 199 Семейного кодекса Украины) До какого возраста родители должны платить алименты совершеннолетним детям? В соответствии с законодательством Украины нетрудоспособных детей родители обязаны содержать весь их период нетрудоспособности, а детей, которые учатся в 23 (двадцать три года. В случае, если исчезают обстоятельства, которые являются основанием для взыскания алиментов, их взыскание прекращается. Кто имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании алиментов в суд? Обратиться с требованием о взыскании алиментов как сам ребенок так родитель с кем проживает ребенок. В каком размере взыскиваются алименты на совершеннолетних дочь сына? Алименты на взрослых детей определяются судом в твердой денежной сумме и (или) в доле от заработка плательщика алиментов. (Статья 200 Семейного кодекса Украины). Обстоятельства которые берет суд во внимание при определении алиментов? При определении размера алиментов с одного из родителей суд принимает во внимание возможность предоставления содержания вторым из родителей, своими женой, мужем и совершеннолетними дочерью сыном. В каком порядке взыскиваются алименты на совершеннолетних детей? Законодательством Украины к отношениям, к ситуациям по взысканию алиментов с родителей в пользу детей применяются те же нормы Семейного кодекса Украины, и в ситуации с несовершеннолетними детьми. Данный порядок урегулирован нормами 187, 189-192 и 194-197 Семейного Кодекса Украины.
Договір купівлі квартири по форвардному контракту - юридична консультація
 
08:46
Юридичні послуги з питань юридичного супроводу купівлі квартир: www.dom-pravo.kiev.ua Все про те, як купити квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/
Як правильно укласти договір оренди у 2018 році? - юрист по нерухомості
 
06:28
Юридична консультація з приводу нерухомості та договору оренди. Юрист нерухомість: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про нерухомість: http://www.hotflat.kiev.ua/
Как заставить снести пристройку наглого соседа? Юридическая консультация по недвижимости.
 
07:29
ЮКак заставить снести пристройку наглого соседа? Другие юридические консультации о недвижимости: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как правильно купить недвижимость без соседа: http://www.hotflat.kiev.ua/ Данная консультация касается типичной жизненной ситуации, когда сосед переходит границы дозволенного и пристраивает, надстраивает или достраивает себе что ему заблагорассудится, прежде не поинтересовавшись или никому это не помешает. Причем это касается как частного, так и многоквартирного дома. В частном секторе это чаще всего ситуации, когда на одной земле несколько владельцев и смежные, близко расположенные дома, а то и один дом, где каждый живет в своей части. И так вас беспокоит пристройка, что мешает вам спокойно жить, что делать? Здесь стоит выделить 2 ключевые ситуации: первая - это когда пристройка залезает на вашу частную землю, вторая - это когда пристройка осуществлена на общей земле или в многоквартирном доме. В первом случае все понятно, нарушается ваше право частной собственности на землю и вы требуете устранить это нарушение. Не хочет добровольно - идете в суд и там без проблем заставляете ненавистного нарушителя взять в руки кувалду и разобрать пристройку. Во втором ситуация похожа, однако с небольшой разницей. Давайте возьмем в качестве примера многоквартирный дом, где сосед с первого этажа сделал пристройку к своей квартире. В таком случае, скорее всего он своей пристройкой перекрыл доступ солнцу в вашу квартиру, закрыл вид и тому подобное. Важным является то, что он нарушил ваше право беспрепятственно пользоваться вашей собственностью, то есть квартирой. Чаще всего в судах люди ссылаются на то, что пристройки закрывают доступ свету, чем ухудшают состояние здоровья, потому что портят зрение, появляется плесень, что отрицательно влияет на дыхательные пути, создаются условия для легкого проникновения грабителей в квартиру, теряется товарный вид квартиры , удешевляется ее стоимость, нарушается порядок пользования общей землей, и вообще пристройка осуществлена без соответствующих на то разрешительных документов и тому подобное. Мало того, некоторые еще и подает иск на возмещение морального ущерба, нанесенного строительством этого сооружения. Параллельно с иском в суд поднимайте, как можно больше шума вокруг этой незаконной пристройки. Наша рекомендация подать жалобы в соответствующие органы, а именно: прокуратура, ГАСК (Государственная архитектурно строительная инспекция), городская или сельская рада. Рано или поздно вы дойдете до 2 возможных логических финалов: или сосед возьмется за ум (как вариант просто испугается) и сам снесет пристройку, или вы заставите его это сделать по решению суда. Стоит добавить, что в обоих ситуация, независимо от того варианта финала, который наступит пристройка сносится за счет того, кто ее осуществил, однако не возбудит указать это в суде. А что если сосед имеет разрешение на пристройку? Если ваш сосед имеет разрешение на пристройку, то отменяйте это разрешение в судебном порядке и параллельно просите обязать его снести конструкцию. Если он имеет разрешение, и назидаясь просто залез немного на вашу землю, то просите снести ту часть конструкции, вылезает на ваш участок.
Що таке фактичне прийняття спадщини шляхом проживання із спадкодавцем - пояснення юриста
 
02:34
Прийняття спадщини шляхом фактичного проживання із спадкодавцем -- юридична консультація Оформлення спадщини під ключ у місті Київ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Що таке нерухомість та як з нею бути: http://www.hotflat.kiev.ua/
ДОКУМЕНТИ ДЛЯ ПРИВАТИЗАЦІЇ КВАРТИРИ - ПОРАДА АДВОКАТА
 
02:06
Документи для приватизації ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ -- ПРИВАТИЗАЦІЯ КВАРТИРИ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все що потрібно знати про квартири: http://www.hotflat.kiev.ua/ Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, що затверджене наказом Міністерства з питань житлово комунального господарства України від 16.12.2009 № 396, громадянином до органу приватизації подаються: оформлена заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру (будинок), жиле приміщення у гуртожитку; довідка про склад сім’ї та займані приміщення; копія ордера про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява згода тимчасово відсутніх членів сім’ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі. За неповнолітніх членів сім’ї наймача рішення щодо приватизації житла приймають батьки (усиновлювачі) або піклувальники. Згоду на участь у приватизації дітей вони засвідчують своїми підписами у заяві біля прізвища дитини. Якщо дитина віком від 14 до 18 років (настає неповна цивільна дієздатність особи), додатково до заяви додається письмова нотаріально засвідчена згода батьків (усиновлювачів) або піклувальників. Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі. Документи для приватизації
Які документи потрібно перевіряти у забудовника на землю? - поради юриста
 
02:21
Які документи на землю потрібно перевіряти у забудовника? ПЕРЕВІРКА ДОКУМЕНТІВ У ЗАБУДОВНИКА: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Новобудови Києва: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дана стаття буде корисною для тих хто купує готові квартири у новобудовах чи вкладає кошти у будівництво. Юрист, який спеціалізується на аналізі ринку нерухомості та питанням пов’язаним з цим дасть відповіді на най розповсюджені запитання на цю тему. Тут ви дізнаєтеся чому потрібно звертати увагу на це питання, на що конкретно, які проблеми можуть з’явитися та як їх уникнути. Чи важливо перевіряти документи на землю у забудовника при покупці квартири? Купуючи квартиру у новобудові, будь якому Житловому Комплексі (ЖК), кварталі тощо, одним з найважливіших питань є питання перевірки документів забудовника, у тому числі документів на землю, адже від цього питання може залежати подальша доля вашої нерухомості. Можуть вникнути труднощі з оформленням майнових прав на об’єкт покупки, можлива також ситуація коли будівництво взагалі не буде завершене та безліч інших неприємних наслідків, які виникнуть у разі проблем з документами на землю у забудовника чи замовника будівництва. Які саме документи повинні бути у забудовника на землю? Забудовник або замовник будівництва на ваше прохання, якщо звісно в нього немає секретів, повинен показати вам документи, згідно яких він має право власності, або право користування на землю, де проходить будівництво. Це може бути будь-який правовстановлюючий документ, від договору купівлі-продажу до договору міни або дарування. Також абсолютно нормальною є ситуація, коли будівництво здійснюється на землі взятій в довгострокову оренду, відповідно за договором оренди земельної ділянки. На які деталі варто звернути увагу перевіряючи землю, на якій здійснюється будівництво? Не менш важливою особливістю є цільове призначення землі. Варто звернути увагу на те, для чого саме призначена ця земля. Наприклад, цільовим призначенням може бути «для ведення особистого/товарного селянського господарства», замість «Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку», чи іншого цільового призначення, яке буде відповідати вимогам законодавства. Для перевірки найкраще звернутися до спеціаліста для повної перевірки пакету документів забудовника, у тому числі і документів на землю. Адже недобросовісний забудовник може підробити документи і вказати в них недостовірну інформацію. Юрист перевіряє достовірність такої інформації та відповідність її чинному законодавству. Де можна перевірити розшифрування класифікації видів цільового призначення земель? Дану інформацію ви можете знайти у вільному доступі на державному сайті. Вона розміщена в тексті Наказу ДЕРЖАВНОГО КОМІТЕТУ УКРАЇНИ ІЗ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ «Про затвердження Класифікації видів цільового призначення земель». У випадку оренди державної або комунальної землі, що трапиться з будинками після закінчення строку оренди? Перш за все варто перевірити строк на який укладений договір, якщо це довгостроковий термін, а не 1-4 роки, то забудовник встигне завершити будівництво і тоді проблем не виникне. Договір оренди повинен бути укладеним більше ніж на 5 (п’ять) років. Після закінчення строку оренди, земля під багатоквартирними будинками передається у постійне користування організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Це відповідає статті 42 Земельного кодексу України. Як можна отримати знижку на послуги з повного аналізу документів і перевірки забудовника та замовника будівництва? Аби отримати знижку на послуги з повного аналізу документів і перевірки забудовника та замовника будівництва, роздрукуйте цю статтю: «Які документи на землю потрібно перевіряти у забудовника?» та зверніться до нас за вказаними на сайті телефонами або безпосередньо приходьте в офіс і тоді наш юрист чи адвокат надасть вам знижку на вказані послуги.
ПРИВАТИЗАЦІЯ КВАРТИРИ БЕЗ ЗГОДИ ВСІХ НАЙМАЧІВ - МАЛЕНЬКІ ХИТРОЩІ ВІД ЮРИСТА
 
03:54
Чи можлива приватизація квартири без згоди одного з прописаних у квартирі (будинку) ПОСЛУГИ ПРИВАТИЗАЦІЯ КВАРТИР У КИЄВІ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Як продати приватизовану квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридична консультація: чи можлива приватизація квартири без згоди (або за відсутності) одного з прописаних у квартирі (будинку) Питання клієнта до юриста (адвоката) стосовно приватизації квартири без згоди одного з прописаних у квартирі (будинку): Доброго дня. Ми з чоловіком два з половиною роки розлучені. Разом ми не живемо, колишній чоловік проживає окремо з того моменту, як ми розлучились. Але він, я та наша спільна дитина (дитині 7 років) прописані у цій квартирі. З колишнім чоловіком дружніх стосунків не підтримуємо. Квартира не приватизована. Чи можу я приватизувати квартиру без згоди колишнього чоловіка? Відповідь юриста з питань приватизації нерухомого майна: Приватизація являє собою згоду всіх членів, які прописані у даній квартирі. Ваша дитина також бере участь у приватизації. Чи обов’язковою є участь у приватизації всіх прописаних у квартирі осіб? Участь у приватизації не є обов’язковою. У Вашому випадку, Ваш колишній чоловік може написати заяву про відмову від приватизації. Якщо він не дає своєї згоди на приватизацію добровільно, але при цьому не проживає у цій квартирі без поважних причин понад один рік, Вам необхідно подати заяву до суду про припинення права користування житловим приміщенням. Особа, яка не хоче брати участь у приватизації, зобов’язана написати у нотаріуса заяву про відмову від участі у приватизації. У разі необхідності звернення до суду, питання про припинення права користуванням житловим приміщенням регулюється наступними нормами законодавства України: Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного Кодексу України: член сім’ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім’ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Дякуємо, що звернулися в нашу юридичну консультацію в м. Київ З повагою ЮК “ДОМПРАВО”
Розірвання шлюбу без особистої участі в суді можливо -  юридична консультація
 
01:54
Юридична консультація в суді без особистої участі. Юридичні послуги в місті Київ з приводу розлучення в судовому порядку: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Як купити квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/
Почему нельзя стянуть двойной задаток при не нотариальном договоре задатка
 
04:20
Юридическая консультация: http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/
Вибір нотаріуса -- купівля-продаж квартири. Консультація юриста.
 
04:25
Юридична консультація з питання вибору покупцем або продавцем нотаріуса для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомості. Супровід купівлі продажі нерухомості: http://www.dom-pravo.kiev.ua 0443611684 Вся інформація, щоб купити квартиру в Києві: http://www.hotflat.kiev.ua/ Консультація юриста з питання продажу нерухомості у м. Києві: Отже покупець і продавець нерухомості (квартири, будинку, земельної ділянки) домовилися про умови договору купівлі-продажу нерухомого майна. Ціна, строки, валюта, виписка, документи – майже всі питання погоджені. Кожна сторона, ріелтори всі мають і радять знайомого, і прекрасного, та ще й дешевого нотаріуса. Але все ж таки: хто вибирає нотаріуса для посвідчення угоди. Вибір великий. Наприклад в м. Київ близько 1500 нотаріусів. Зазвичай нотаріусів радять ріелтори. Зазвичай продавець і покупець погоджується. Часто нотаріуса радить продавець. Інколи втручається юрист, який супроводжує угоду. Час від часу вибирає нотаріуса покупець нерухомості. Де правда? Як правильно поступити? Як вибрати нотаріуса? Якщо нотаріуса радить продавець нерухомості у м. Київ? Вважаємо, що звертатись за нотаріальними послугами до нотаріуса продавця нерухомості неправильно. Звертатись, тільки в тому випадку, якщо Ви знаєте продавця і нотаріуса як рідний брат. Якщо нотаріуса радить ріелтор? Радимо не користуватися послугами нотаріуса, якого радить ріелтор. Хоча Вам будуть розповідати, що з цим нотаріусом ріелтор пройшов і Крим і Рим. Цей нотаріус тисяча разів провірений. Ціна така як у всіх і ще й трошки менша. Але?… Якщо нотаріуса радить юрист, що займається юридичним супроводом купівлі продажі нерухомості? Чому варто самостійно вибрати нотаріуса для оформлення угоди по юридичному супроводу нерухомості? Пам’ятайте, що нотаріус це основна фігура, яка провіряє документи під час нотаріального посвідчення договору купівлі продажі нерухомості. Як самостійно вибрати нотаріуса? Знайомі, колеги, родичі. Перепитайте їх і спитайте, чи знають вони надійного нотаріуса. Спитайте їх Чи давно даний нотаріус здійснює свою діяльність. Коли потрібно показати нотаріусу документи, для нотаріального посвідчення угоди по купівлі продажу нерухомості? Практика свідчить, що всі документи , які необхідні для нотаріального посвідчення договору купівлі продажу потрібно показати нотаріусу за декілька днів до угоди і попросити його, щоб він перевірив їх. Оскільки під час вчинення угоди можливо виникне багато нюансі: арешти, невклеєні фотографії, перепланування, оцінка, яка не внесена в реєстр тощо….
Документи для договору дарування - юридична консультація в Києві
 
04:53
Які документи потрібні нотаріусу для оформлення договору дарування квартири : Нотаріус дарування квартири: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Нотаріальне оформлення дарування квартири: 0988216642 Дарування, супровід угоди юристом: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про купівлю квартири в Києві: http://www.hotflat.kiev.ua/ Отже, ви вирішили подарувати свою квартиру наприклад рідному сину. Визначилися із ціною, можливо уже і нотаріуса вибрали, який оформить юридично ваш договір дарування квартири. Але тут раптом стикаєтесь із великим переліком документів, який озвучує нотаріус для посвідчення договору дарування. Що ж це за документи, для чого вони потрібні та де їх узяти? Орієнтовний перелік документів: 1. Правовстановлюючий документ на квартиру; 2. Технічний паспорт; 3. Інформаційна довідка БТІ; 4. Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі; 5. Дозвіл органу опіки та піклування у разі необхідності; 6. Оцінка квартири; 7. Паспорти та ідентифікаційні коди дарителя та обдарованого 8. Свідоцтво про народження; Щодо правовстановлюючого документу: Перший і самий основний це правовстановлюючий документ на квартиру, тобто той що посвідчує Ваше право на квартиру. Це може бути Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину за законом або Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, договір купівлі-продажу, договір дарування, договір міни або рішення суду про визнання за Вами права власності. Даний документ обов’язково повинен бути у оригіналі та із відповідною відміткою про його реєстрацію у єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Щодо Технічного паспорту на квартиру: Наступний у нас іде технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт на квартиру це технічна документація, тобто у ньому вказуються технічні характеристики Вашої квартири, а саме загальна площа, житлова площа, площа ванної кімнати, санвузла і загальний план квартири. Якщо у Вас відсутній технічний паспорт на квартиру, Ви можете його замовити державному чи приватному БТІ. Щодо Інформаційної довідки БТІ: Наступний документ, у нас досить цікавий, оскільки у зв’язку із змінами законодавства відпадає його необхідність, це у нас Інформаційна довідка БТІ (бюро технічної інвентаризації). Чому відпадає її необхідність? Починаючи із 2013 року, реєстрація права власності проводиться у єдиному електронному реєстрі, до якого мають доступи нотаріуси, тому відповідно нотаріус самостійно заходить у реєстр і перевіряє реєстрацію у ньому. У випадку ж, якщо Ваше право власності було набуте Вами та зареєстроване до 2013 року і БТІ, в такому випадку нотаріусу потрібне документальне підтвердження цієї реєстрації, що і являє собою Інформаційна довідка БТІ. Інформаційну довідку БТІ надає відповідно саме БТІ на Вашу заяву або запит нотаріуса. Щодо довідки про склад зареєстрованих осіб у квартирі: Довідка про кількість зареєстрованих осіб у квартирі ( колишня Ф-3), являє собою інформацію про кількість зареєстрований осіб у квартирі, видається Центром надання адміністративних послуг (ЦНАП) у районі де находиться Ваша квартира на запит нотаріуса. Щодо дозволу органу опіки та піклування: Даний документ знадобиться Вам, якщо у квартирі є зареєстровані малолітні ( до 14 років) або неповнолітні ( від 14 до 18 років) діти або ж діти являються одним із співвласників квартири, що продається. З метою захисту прав дітей держава в лиці Служи у справах дітей контролює угоди із їх участю. Щодо оцінки майна: Оцінка Вашого майна. Оцінка потрібна для сплати податку після оформлення договору дарування. Але ось тут цікавий момент, навіщо оцінка майна, якщо Ви передаєте його безоплатно? Для сплати податків, як і будь яка угода, договір дарування супроводжується сплатою податків. Щодо паспорту та ідентифікаційного коду: І кінцевими документами у нас являються оригінали паспортів та ідентифікаційних кодів дарителя та обдарованого Щодо Свідоцтва про народження: Даний документ нам потрібен для того що б зменшити оподаткування. Так як, якщо Ви даруєте своєму синові чи доньці, батькам або дружині / чоловікові ви оплачуєте тільки 1% податку. Ось так виглядає перелік необхідних для посвідчення договору дарування квартири у нотаріуса.
Як банки перевіряють доходи осіб при купівлі квартир в 2018 році? - консультацыя юриста
 
04:53
Як банки перевіряють доходи осіб при купівлі фізичними особами квартир в 2018 році? Юридична консультація з приводу грамотного проведення угоди з купівлі нерухомості: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про нерухомість: http://www.hotflat.kiev.ua/ В чому полягає перевірка банками доходів при купівлі продажу нерухомості? Юридичні послуги з приводу купівлі нерухомості…. 0443611684 Відповідно до Постанови Правління Національного банку України від 25 травня 2017 року № 42 «Про затвердження Змін до Положення про здійснення банками фінансового моніторингу» у банків є обов’язок перевіряти джерела походження коштів всіх своїх клієнтів, які виявили бажання перевести на рахунок суму понад 150000 грн. Консультації юриста з приводу купівлі продажу нерухомості…. Яке відношення має вище наведена постанова до купівлі-продажу квартири? Оскільки в нашому законодавстві є вимога про те, що будь-яка операція на суму більше 150000 грн. повинна бути безготівкова, тобто на людській мові, в нас усе в Україні, на суму більше ніж 150000 грн. повинно перераховуватися з рахунку на рахунок, а не з карману в карман. Зважаючи на те, що покупці на вторинному ринку всіма правдами і не правдами намагаються об’їхати вимоги законодавства, то дана проблема стосується покупців квартир на первинному ринку. В якому районі Києва купити квартиру? ВИМОГА ПРО ФІНАНСОВИЙ МОНІТОРИНГ БІЛЬШЕ ЗАДІВАЄ ПОКУПЦІВ КВАРТИР НА ПЕРВИННОМУ РИНКУ. Отже, при внесенні коштів на рахунок банк питає, а звідки у Вас кошти? І Дайте підтвердження? Особливості формування цін на ринку нерухомості….. Чим люди підтверджують доходи під час внесення коштів в банк? Як підтвердження джерел надходження коштів для купівлі квартири або іншої нерухомості громадяни надають наступні документи: Документи про зарплату, документи про реалізацію певного товару або іншого майна, документи про надані послуги, виконані роботи і отримані кошти, про спадщину, виплати по страхуванню, тощо… Також слід виділити, що дуже часто підтверджують доходи: декларації про доходи, довідка з місця роботи. Особливості багатоквартирних будинків на вторинному ринку квартир в місті Києві. Чи звітують банки про всіх клієнтів, які приносять готівкою понад 150000 грн? Скоріше за все банки доповідають про всіх клієнтів. Але джерела походження коштів перевіряють коли вони в десятки разів перевищують 150000 грн. Чому банки так прискіпливо ставляться до фінансового моніторингу? Серйозність намірів Національного банку підтверджує той факт, що в 2018 році було оштрафовано на один і більше мільйонів гривень. Цікаві моменти про купівлю продаж квартир… Найчастіші проблеми при підтвердженні джерел походження коштів: Купівля квартири для дітей. Звичайно важко пояснити звідки в 18 річного декілька мільйоні гривень. А просто сказати, що кошти подаровані батьками неможна. А оформити договір дарування на таку суму інколи і витратно, бо це тягне за собою 1% держмита при нотаріальному посвідченні договору. Як обходять вимоги НБУ що підтвердження джерел коштів? Як кажуть існують прогалини в законодавстві то існують і способи їх обійти. Дехто робить договори купівлі продажу майна із завищеними сумами, наприклад діти продають батькам якусь коштовність за декілька мільйонів, дарують кошти по 850 грн., і приносять ці договори в банк, легалізація під процент коштів. Як правильно продати квартиру? ПРИ ЛЕГАЛІЗАЦІЇ НЕЧЕСНИМИ ШЛЯХАМИ НАВІТЬ ЧЕСНИМИ СПОСОБАМИ ПОТРІБНО БУТИ ОБЕРЕЖНИМИ БО НАША ДЕРЖАВА НІКОГО НЕЗАБУДЕ. РАНО ЧИ ПІЗНО. З повагою команди HOTFLAT за підтримки ЮК ДОМПРАВО.
Як зареєструвати право власності на новобудову в реєстраційній службі? - відповідь юриста на питання
 
01:07
Як зареєструвати право власності на квартиру у новобудові у місті Києві? Послуги юриста по реєстрації права власності: http://www.dom-pravo.kiev.ua Все про новобудови: http://www.hotflat.kiev.ua/ Купити продати квартиру правильно: http://www.hotflat.kiev.ua/ Юридична консультація: Як зареєструвати право власності на квартиру у новобудові у місті Києві? Юрист відповідає на найчастіші питання по реєстрації квартири у новобудові у місті Києві. Чи можливо зареєструвати право власності на квартиру у новобудові у місті Києві? Так, зареєструвати право власності на квартиру у новобудові у місті Києві можливо. Для реєстрації квартири у новобудові у місті Києві потрібно звернутися до БТІ? Ні, на даний момент бюро технічної інвентаризації не здійснює реєстрацію права власності. Згідно законодавства України на сьогоднішній день реєструвати право власності на квартири у новобудовах (тобто первина реєстрація) можуть проводити державні та приватні нотаріуси, а також держані реєстратори. Чи є різниця хто буде реєструвати право власності на квартиру у новобудові у місті Києві? Ні, право власності на новозбудовану квартиру у місті Києві можуть реєструвати як нотаріуси так і реєстратори. Правова різниця у вчиненні реєстрації відсутня. Чи можу я зареєструвати право власності на квартиру, що знаходиться у місті Києві у іншому місті України? Ні, не можете, державна реєстрація права власності на новозбудовану квартиру у місті Києві, повинна проводитися за її місцем знаходження тобто у місті Києві. Чи має відношення район міста Києва до реєстрації права власності на квартиру у місті Києві? Ні, Ви можете звернутися до будь якого реєстратора у місті Києві незалежно від району у якому знаходиться Ваша квартира. Які документи потрібні для реєстрації квартири у місті Києві? Для реєстрації права власності на квартиру у новобудові Вам необхідно подати документи, що підтверджують набуття Вами права власності на квартиру( це можуть бути договір купівлі-продажу, договір інвестування, договір купівлі-продажу майнових прав або будь-який інший договір, за яким у Вас виникає право власності), технічний паспорт та ваші особисті паспорт та код. Чи можу я доручити комусь зареєструвати моє право власності на квартиру? Так, Ви можете доручити реєстрацію Вашого права власності на квартиру іншій особі шляхом підписання на нею довіреності. Чи зможе особа на яку я випишу довіреність претендувати на квартиру яку буде реєструвати? Ні, оформлення реєстрації права власності на квартиру у новобудові не має відношення до самого права власності. Дякуємо, що звернулись у нашу юридичну консультацію в м. Київ З повагою ЮК “ДОМПРАВО”
Які питання варто задати собі при покупці квартири? Юридическая консультация по покупке квартиры.
 
07:00
Купити квартиру – питання, які варто собі поставити!!! Юрист з нерухомості: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Купити кварти ру - важливі моменти: http://www.hotflat.kiev.ua/ Які правильні запитання потрібно собі задати при купівлі квартири в Києві або іншому населеному пункті України. Дана стаття є наслідком багатьох розмов, величезної кількості дискусій з потенційними покупцями квартир, з ріелторами, з нотаріусами та юристами, що супроводжують купівлю продаж квартир у місті Київ або де інде. 1,2,3 кімнатну квартиру ви хочете купити? В чому нюанси? Хоча дане питання іноді здається прости, варта зауважити, що планування квартир можуть дуже відрізнятися. І при однаковому бюджеті для купівлі квартири, за ту саму ціну, Ви можете купити величезну однокімнатну квартиру або маленьку трьох кімнатну в хрущовці. Варіантів безліч. Рекомендуємо почитати форуми, звернутися до фахівця. Купівля квартири через інвестування в новобудову або купівля квартири на вторинному ринку? Що б відповісти на це запитання, варта мабуть написати цілий багатотомний роман. Ризики, мінуси, варіанти…Одна суттєва різниця – при купівлі на вторинному ринку квартири – заїжджати можливо вже зараз, інвестуванні будівництва квартири виникають свої нюанси: строки здачі об’єкту, вид будинку, тощо. Район міста в якому хочете купити свої апартаменти? Центр, окраїна чи передмістя… Хоча здається тут все ясно… Але варта зауважити, що у будь-якому місті існують рівнозначні райони, ціна на квартири в яких може суттєво відрізнятися. Також рекомендуємо звернути увагу на благополучність району, екологічність, транспортну розв’язку, і чи далеко живе Ваш кум і друзі. Матеріали з яких побудований багатоквартирний будинок? Цегла, моноліт, панель, сучасні матеріали, давні… Корисні, шкідливі, тут у цілій монографії не розказати. Але розповім історію: знайомий був категорично проти квартир у панельному багатоквартирному будинку. Купив у монолітному. Далі з’ясував, що будинок не з цегли. А стеля і підлога його квартири з того самого бетону. Виявляється є і такі. Купівля квартири з ріелтором чи без? Обов’язку чи якоїсь правової необхідності для купівлі бажаних метрів квадратних з ріелтором чи посередником, або без не існує. Але як кажуть, деякі речі змінити не можна. Наприклад по всім параметрам квартира Вам підходить по всім параметрам, навіть з комісійними від для агентства нерухомості чи якогось іншого небажаного Вами посередниках в операціях щодо нерухомості. Вирішувати Вам. Як кажуть діло хазяйське, але є така приказка, що кожен повинен займатися своїми справами. Чи залучати стороннього юриста для перевірки документів при купівлі квартири? В даному запитанні йде мова про те, що дуже часто покупці квартири вважають, що нотаріус, який буде посвідчувати договір купівлі продажу квартири, перевірить все, що ріелтор, який бере комісійні щось Вам дуже зобов’язаний крім своїх прямих обов’язків. Хоча, у більшості випадків, вони сумлінно ставляться до своїх обов’язків. Хоча інколи в покупців забирають назад куплені ними такі бажані квартирно-квадратні метри. Купляти квартиру чи будинок? Шановні читачі даної статті, відповідь на дане питання це зовсім окрема історія і про неї вже іншим разом. З Повагою колектив HOTFLET!
Может застройщик дважды продать одну и ту же квартиру - Юридическая консультация
 
06:54
Добрый день! Сегодняшняя тема интересует пожалуй каждого потенциального инвестора, ведь все слышали о старом, как мир «кидок» застройщика о перепродаже одной и той же квартиры нескольким людям. Так что давайте разберемся можете ли вы купить квартиру в Киеве на пару с кем-то еще. Может застройщик заключить договор купли-продажи на одну квартиру с несколькими покупателями? Сейчас именно продать одну и ту же квартиру несколько раз застройщик не может, ведь все сделки с недвижимостью регистрируются в государственном реестре и нотариус не сможет от лица одного застройщика перепродавать сто раз одну квартиру, потому что по сути владельцем становится тот, кто купил первый, и он уже дальше распоряжается юридической судьбой квартиры. Юрист по строительству: http://www.dompravo.kiev.ua/ Так как же застройщик проворачивает эту аферу с покупкой квартиры несколькими людьми? Как говорится: «дьявол кроется в деталях», ведь как мы говорили продать он не может несколько раз именно квартиру, а вы как правило покупаете не готовый объект, который государство видит как недвижимость, то есть квартиру. Вы покупаете или имущественные права, либо обещание в будущем продать вам квартиру, или заключаете предварительный договор, по которому застройщик берет на себя обязанность заключить в будущем договор купли-продажи. Так что по факту квартиру вы не покупаете. Есть ли какая-то возможность уберечься от возможной аферы? Конечно! Есть несколько схем покупки квартиры, которые исключают возможность двойной продажи. Прежде всего-это схемы предусмотрены законом. Очень мало застройщиков придерживаются их, чаще они игнорируют их, чтобы сэкономить на налогах, однако покупка через Фонд финансирования строительства и схемы из этой же категории исключают возможность аферы в связи с тем, что существует контроль со стороны третьей стороны. Также есть и полупрозрачные схемы исключающие покупку одной квартиры двумя разными покупателями - это, например, договор дериватива, который проходит через биржу и там регистрируется. Подробнее читайте другие наши консультации из цикла схем покупки квартиры в новостройке. А если предварительные договоры, договоры покупки имущественных прав заверять нотариально - это поможет уберечься от двойной покупки квартиры? Этот вопрос скорее того, намерен застройщик «кинуть» вас или нет. Ведь можно иметь своего черного нотариуса, позавиряты кучу предварительных договоров, поделить деньги и исчезнуть всей дружной компанией, хотя это и редкость, ведь по предварительным договорам могут работать и большие добросовестные застройщики. Поэтому внимательно проверяйте репутацию, судебные, документы застройщика и придерживайтесь стопроцентных схем. С уважением, команда ЮК "ДОМПРАВО"
Встановлення факту спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті - Коснультація юриста
 
02:24
Встановлення факту спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті — юридична консультація. ЮРИДИЧНІ ПОСЛУГИ СПАДКУВАННЯ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Які питання собі задати при покупці квартири: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дана консультація буде корисна для осіб у яких виникли труднощі про оформленні спадщини за померлим, з яким вони проживали разом, незалежно від родинних стосунків з спадкодавцем. Тут ви знайдете відповіді кваліфікованого спеціаліста – адвоката на питання на кшталт: що робити, якщо я пропустив строки подання заяви про прийняття спадщини, що робити, якщо не був (не була) прописаний (зареєстрований) з спадкодавцем на момент його смерті, як довести що проживав з спадкодавцем разом на момент його смерті тощо. Навіщо встановлювати факт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті? Часто у людей виникає ситуація, коли вони пропускають шестимісячний термін для подачі заяви про прийняття спадщини і тоді вони зіштовхуються з труднощами з оформленням спадщини на себе. У таких випадках є два шляхи вирішення даного питання: або подавати заяву до суду про поновлення строків на прийняття спадщини, або встановлювати акт спільного проживання з спадкодавцем на момент його смерті. У першому випадку вам необхідно мати поважні причини для поновлення строків, у другому ж вирішення даного питання не буде таким складним. Адже особі, що проживала з спадкодавцем на момент його смерті немає необхідності подавати заяву про прийняття спадщини. Якщо ви були прописані з спадкодавцем, то просто зверніться до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, якщо ж ні, то вам необхідно звернутися за допомогою до юриста чи адвоката, аби вони подали заяву до суду і вирішили дане питання. Після встановлення фату спільного проживання разом з спадкодавцем на момент його смерті процедура оформлення спадщини ускладнюватися далі не буде. Де вказано, що той, хто проживав з померлим разом не зобов’язаний писати заяву про прийняття спадщини? Цивільний кодекс України регулює дане питання. У частині 3 статті 1268, 87-ї Глави зазначено наступне: «Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину». Тобто подавати заяву необхідності немає, ви уже прийняли спадщину і залишається лише отримати документи, які підтверджують ваше право на неї. Як довго буде вирішуватися питання про встановлення факту спільного проживання? Як довго триватиме суд? Згідно до законодавства суди мають строк у два місяці, аби розглянути вашу заяву, проте по факту часто виникають затримки, адже суддя може піти у відпустку, захворіти, мати безліч справ і призначити розгляд пізніше ніж за 2 місяці тощо. Ніхто точно не може сказати на скільки затягнеться справа і це вже залежить більше не від вашого юриста чи адвоката, а від самого суду. Звичайно доля відповідальності є і у спеціаліста, що з вами працює, і у вас, але лише у тому, наскільки швидко ви з ним узгодите всі питання: принесете всі необхідні юристу документи, дізнаєтеся відповіді на питання які він вам поставить, і без яких справу не можна буде вирішити, наскільки швидко він уже зі своєї сторони подасть заяву до суду тощо. Які докази потрібно зібрати, аби виграти суд? Детально дане питання ви будете обговорювати зі своїм юристом (адвокатом) зі спадкових питань, в залежності від ситуації, яка у вас виникла. Проте найчастіше суттєвими доказами буде: акт комісії житлово-експлуатаційної організації (ЖЕК, ОСББ), складений з сусідами, де буде зазначено що ви дійсно проживали разом з спадкодавцем аж до моменту смерті останнього, відмітка у паспорті про реєстрацію місця проживання за однією адресою з померлим (якщо були там прописані), форма – 3 з ЖЕКу чи ОСББ (якщо були там прописані), покази свідків, що ви дійсно там проживали, навіть без прописки тощо. Що робити після винесення рішення про встановлення факту проживання однією сімєю на момент смерті з спадковдавцем? Після закінчення розгляду справи потрібно буде почекати доки рішення прийняте судом вступить у законну силу( 10 днів після суду, якщо всі сторони були на суді, або 10 днів з моменту отримання рішення сторонами, які не з’явилися на суд). Далі ви берете рішення про встановлення факту проживання однією сім’єю з спадкодавцем на момент його смерті, яке набрало законної сили і йдете до нотаріуса у якого заведена спадкова справа (якщо не заведена, то до будь-якого нотаріуса у межах нотаріального округу, де відкрита спадщина) і отримуєте у нього свідоцтво про право на спадщину. Найкращим виходом з цієї ситуації буде найняти юриста (адвоката який проведе процедуру оформлення спадщини від початку (моменту подачі заяв до суду) і до кінця (отримання свідоцтва про право на спадщину).
Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация
 
06:34
Какие документы нужны нотариусу для оформления договора дарения квартиры: Телефон юриста по договору дарения: 0988216642 http://www.dompravo.kiev.ua/ Как купить квартиру: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дарение, юридическое сопровождение сделки: http://www.dompravo.kiev.ua/ Итак, вы решили подарить свою квартиру например родном сыну. Определились с ценой, возможно уже и нотариуса выбрали, который оформит юридически ваш договор дарения квартиры. Но тут вдруг сталкиваетесь с большим перечнем документов, который озвучивает нотариус для удостоверения договора дарения. Что же это за документы, для чего они нужны и где их взять? Ориентировочный перечень документов: 1. правоустанавливающий документ на квартиру; 2. Технический паспорт; 3. Информационная справка БТИ; 4. Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире; 5. Разрешение органа опеки и попечительства в случае необходимости; 6. Оценка квартиры; 7. Паспорта и идентификационные коды дарителя и одаряемого. 8. Свидетельство о рождении. Относительно правоустанавливающего документа: Первый и самый основной - это правоустанавливающий документ на квартиру, то есть тот который удостоверяет Ваше право на квартиру. Это может быть свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство по закону или Свидетельство о праве на наследство по завещанию, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены или решение суда о признании за Вами права собственности. Данный документ обязательно должен быть в оригинале и с соответствующей отметкой о его регистрации в едином реестре прав на недвижимое имущество. Относительно Технического паспорта на квартиру: Следующий у нас идет технический паспорт на квартиру. Технический паспорт на квартиру это техническая документация, то есть в нем указываются технические характеристики Вашей квартиры, а именно общая площадь, жилая площадь, площадь ванной комнаты, санузла и общий план квартиры. Если у Вас отсутствует технический паспорт на квартиру, Вы можете его заказать государственном или частном БТИ. Относительно Информационной справки БТИ: Следующий документ, у нас достаточно интересен, поскольку в связи с изменениями законодательства отпадает его необходимость, это у нас Информационная справка БТИ (бюро технической инвентаризации). Почему отпадает ее необходимость? Начиная с 2013 года, регистрация права собственности проводится в едином электронном реестре, в который имеют доступы нотариусы, поэтому нотаріус может самостоятельно проверить регистрацию. В случае же, если Ваше право собственности было приобретено Вами и зарегистрировано до 2013 года и БТИ, в таком случае нотариусу требуется документальное подтверждение этой регистрации, что и представляет собой Информационная справка БТИ. Информационную справку БТИ выдает БТИ на Ваше заявление или запрос нотариуса. Относительно справки о составе зарегистрированных лиц в квартире: Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире (бывшая Ф-3), представляет собой информацию о количестве зарегистрирован лиц в квартире, предоставляеться Центром предоставления административных услуг (ЦПАУ) в районе где находится Ваша квартира на запрос нотариуса. О разрешении органа опеки и попечительства: Данный документ понадобится Вам, если в квартире есть зарегистрированные малолетние (до 14 лет) или несовершеннолетние (от 14 до 18 лет) дети или дети являются одним из совладельцев квартиры. Или же дети являються стороною в договоре дарения. В целях защиты прав детей государство в лице Служи по делам детей контролирует сделки с их участием. По оценке имущества: Оценка Вашего имущества. Оценка нужна для уплаты налога после оформления договора дарения. Но вот здесь интересный момент, зачем оценка имущества, если Вы передаете его бесплатно? Для уплаты налогов, как и любая сделка, договор дарения сопровождается уплатой налогов. Относительно паспорта и идентификационного кода: И конечными документами у нас являются оригиналы паспортов и идентификационных кодов дарителя и одаряемого. Относительно Свидетельства о рождении: Даный документ нам нужен для того что бы уменьшить налогообложение. Так как, если Вы дарите своему сыну или дочке, родителям или супруге/супругу вы оплачиваете только 1 % налога. Вот так выглядит перечень необходимых для удостоверения договора дарения квартиры у нотариуса.
Договір переуступки нерухомостІ: плюси «+» та мінуси « – » - лікбез від юриста
 
03:25
Юридична консультація з питання укладення договору купівлі-продажу нерухомості в новобудовах міста Києва за допомогою договору переуступки. Юрист купівля нерухомості в новобудові: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ ПЕРЕВІРКА ЗАБУДОВНИКА ПРИ УКЛАДЕННІ ДОГОВОРУ ПЕРЕУСТУПКИ: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Все про нерухомість: http://www.hotflat.kiev.ua/ Дана стаття буде корисною як для людей, які вперше вийшли на ринок нерухомості у якості покупця чи продавця, так і для досвідчених спеціалістів у даній галузі. Тут ви знайдете відповідь на питання, які найчастіше виникають у людей, котрі зіштовхуються з поняттям поступки (переуступки) квартири чи будинку, а саме: що собою являє договір поступки (переуступки), які його види бувають та які переваги та недоліки притаманні конкретно даному методу покупки/продажу квартири чи будинку.
Як себе поводити в суді у справі про розлучення? - рекомендації адвоката
 
01:49
Юридична консультація як себе поводити в суді у справі про розлучення. Юридичні послуги -- розірвання шлюбу через суд: http://www.dom-pravo.kiev.ua/ Що таке нерухомість та з чим її їсти:http://www.hotflat.kiev.ua/